Orzeczenia i interpretacje

…została oddana w użytkowanie wieczyste z zastrzeżeniem art. 73 ust. 2 ustawy. Art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami mówi, że zmiana celu może być wynikiem tylko trwałej zmiany sposobu korzystania z nieruchomości. Nieruchomości zostały oddane w użytkowanie wieczyste w 1997 r. na cele zgodne z ówcześnie…

…Pełna i kompleksowa regulacja tego zagadnienia znajduje się w art. 73 oraz art. 78 - 81 u.g.n. Nie ma więc w tym zakresie miejsca do tworzenia dalszych regulacji dotyczących zmiany sposobu korzystania z nieruchomości przez użytkownika wieczystego, nawet w formie aktów prawa miejscowego.

…jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste (art. 73 ust. 2 u.g.n.) albo ustawowej korekty dotychczasowych stawek. Tryb zmiany stawki procentowej – jak podniósł Sąd Rejonowy - ustawodawca uregulował w art. 73 ust. 2 u.g.n. – w tym przypadku przy dokonywaniu zmiany stawki procentowej stosuje się tryb…

…tryb zmiany tego rodzaju stawki ustawodawca uregulował w art. 73 ust. 2 oraz art. 221 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pierwszy z tych przepisów stosuje się w sytuacji, w której po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na…

…gruntu na kwotę 636 851,61zł), co jest sprzeczne z art. 73 ust 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami . Sąd Okręgowy zważył, że istota sporu sprowadzała się do tego, że SKO uchylił się od oceny wypowiedzenia z dnia 11 maja 2011r pod kątem możliwości zawarcia w jednym wypowiedzeniu zmiany…

…Tryb zmiany stawki procentowej ustawodawca uregulował między innymi w art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , który znajduje zastosowanie, gdy po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została…

…W piśmie procesowym datowanym dnia 7 października 2014 r., strona powodowa wskazała, że przepis art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , mówiący o trwałej zmianie sposobu korzystania z nieruchomości, jako mający charakter przepisu prawa materialnego nie znajduje zastosowania w niniejszej sprawie na…

…gruntowej określonej zgodnie z art. 67., natomiast na mocy art. 73 ust. 2, jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do…

…2012 r. Prezydent Miasta S. na podstawie art. 72 ust. 3, art. 73 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , w związku z wnioskiem użytkownika wieczystego A. L. (1) z dnia 31 maja 2012 r. wyraził zgodę na zmianę wysokości dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej za użytkowanie…

…roku zastąpił pozew, a to zgodnie z art. 80 ust. 2 w zw. z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wobec czego wieczysty użytkownik zyskał status powoda, zaś właścicielka nieruchomości status pozwanej. W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów sporu.

…gruntowej określonej zgodnie z art. 67., natomiast na mocy art. 73 ust. 2, jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do…

…Zgodnie z brzmieniem art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j.: Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.) jeżeli po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została…

…października 2013 roku wystąpili do powoda, na podstawie art. 73 oraz art. 81 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami o obniżenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Wniosek wpłynął do powoda 25 września 2013 roku.

…Jako podstawę prawną wypowiedzenia wskazano art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , art. 77 ust. 1 i 3 tej ustawy, art. 78 tej ustawy i art. 79 tej ustawy. Powódka 16 stycznia 2012 roku wniosła do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. wniosek o ustalenie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu…

…postępowania, a to wobec brzmienia art. 78 ust. 4 w zw. z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zwanej dalej „ugn”. Sąd ustalił następujący stan faktyczny: (...) S.A. w likwidacji w P. jest użytkownikiem wieczystym działek położonych w P. przy ul. (...) o nr geodezyjnych: (...) , (...) zapisanych w…

…gruntowej określonej zgodnie z art. 67., natomiast na mocy art. 73 ust. 2, jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do…

…za wieczyste użytkowanie naruszył art. 72 ust. 1 i 3, art. 73 ust. 1 i 2 w zw. z art. 6 oraz 221 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Powódka wskazała, że przedmiotowa nieruchomość (takiej nomenklatury używała powódka) została przekazana w użytkowanie wieczyste Stowarzyszeniu (...) w W. w celu realizacji jego…

…Sąd Okręgowy podkreślił, że art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie daje podstaw do uznania, że istnieje jedno formalne kryterium, za pomocą którego można przesądzić, że mamy do czynienia ze zmianą sposobu korzystania z nieruchomości które przybrało trwały charakter.

…Powództwo zostało zatem oparte na przepisie art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w myśl którego jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została…

…Zgodnie z art. 73 ust.1 i ust.2 wymienionej ustawy jeżeli nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste na więcej niż jeden cel, stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się dla tego celu, który w umowie o oddanie w użytkowanie wieczyste został określony jako podstawowy .Jeżeli po oddaniu…