Orzeczenia i interpretacje

…opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu ( art. 73 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ). Powód otrzymał w użytkowanie wieczyste nieruchomość, która stanowiła pierwotnie lokal handlowy.

…1 %, a nie 3 %. Podstawę prawną powództwa stanowił przepis art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.). Zgodnie z tym przepisem jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania…

…Powołując się na treść art. 73 ust. 2a ustawy o gospodarce w nieruchomościach Sąd Rejonowy wskazał, że przewiduje on możliwość różnicowania stawek procentowych opłaty rocznej w odniesieniu do poszczególnych udziałów w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości.

…i zarzucając mu naruszenie prawa materialnego, tj.: 1. art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147, 2260 z późn. zm.) poprzez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że brak jest podstaw do zmiany stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu…

…została oddana w użytkowanie wieczyste, z zastrzeżeniem art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.), gdzie mowa jest o trwałej zmianie sposobu korzystania z nieruchomości, powodującej zmianę celu, na który nieruchomość została…

…zmiana sposobu korzystania z nieruchomości - w rozumieniu art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste, następuje w wyniku decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego wzniesionego na tej…

…zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, w rozumieniu art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Uzasadniając zastępujący pozew wniosek o ustalenie, że aktualizacja stawki opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego polegająca na podwyższeniu stawki do 3% jest nieuzasadniona i ustalenie, że…

…Zachodziły więc przesłanki określone w art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowiące podstawę do wypowiedzenia opłat rocznych. Jak wynika wprost z art. 73 ust. 2 zdanie drugie ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy dokonywaniu zmiany stosuje się art. 78-80 tej ustawy.

…Stawki te mogą być zmieniane osobno na podstawie przepisów art. 73 ust. 2 i 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku, gdy po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana w…

…sposobu korzystania z nieruchomości, o którym mowa w art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.)”. Wynika z tego wniosek, iż Sąd Najwyższy w ww. wyrokach, jak i powołanych przez Sąd Okręgowy nie łączy znaczenia analizowanego pojęcia…

…Zgodnie z przepisem art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do…

…Zgodnie z dyspozycją art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej jako u.g.n.) jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę…

…r., działając na podstawie na podstawie 78 ust. 1 w zw. z art. 73 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz na podstawie uchwały nr (...) Rady (...) W. z dnia 18 grudnia 2008 r. w sprawie przekazania dzielnicom (...) W. do wykonywania niektórych zadań i kompetencji (...) W. , Zarząd…

…Istota sprawy polegała na ustaleniu, czy strona pozwana mogła w świetle art.73 ust.2 ustawy wypowiedzieć stronie powodowej dotychczasową wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego tej nieruchomości, innymi słowy, czy aktualizacja tej opłaty, dokonana przez stronę pozwaną w dniu…

…orzeczenia SKO, w wyniku czego, stosownie do unormowania art. 73 ust 2 w zw. z art. 80 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), zwanej dalej u.g.n., orzeczenie to straciło moc, zaś złożony wcześniej do SKO wniosek zastąpił…

…Zgodnie z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się stosownie do tego celu.

…materialnego, tj. - art. 65 ust. 1 pkt 1 i 3 w związku z art. 73 ust. 3 i 5 i art. 66 pkt 1 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 roku o rodzinnych ogrodach działkowych poprzez ich niezastosowanie i nieuwzględnienie powództwa; - art. 238 k.c. poprzez przyjęcie, że odpłatność jest zasadą użytkowania wieczystego, także wobec…