Orzeczenia i interpretacje

…orzeczenia SKO, w wyniku czego, stosownie do unormowania art. 73 ust 2 w zw. z art. 80 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , zwanej dalej u.g.n., orzeczenie to straciło moc, zaś złożony wcześniej do SKO wniosek zastąpił pozew.

…została oddana w użytkowanie wieczyste, z zastrzeżeniem art. 73 ust. 2 ustawy. W niniejszej sprawie biegły zgodnie z powyższymi przepisami zastosował podejście porównawcze, które w myśl art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta…

…Sąd pierwszej instancji przytoczył treść art.73 ust.2 u.g.n., zgodnie z którym „jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana, stawkę procentową opłaty rocznej zmienia się…

…gospodarce nieruchomościami . Wskazać należy, iż zgodnie z art. 73 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu sprzed nowelizacji z dnia 15 sierpnia 2019 r.: Jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu…

…Stawki te mogą być zmieniane osobno na podstawie przepisów art. 73 ust. 2 i 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami w przypadku, gdy po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość została oddana w…

…ustawy prawo o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z art. 73 ust. 2 tej ustawy. Oznacza to, że konieczne jest dokonanie przez właściwy organ wypowiedzenia dotychczasowej stawki procentowej opłaty rocznej ( art. 78 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) lub wystąpienie z wnioskiem o zmianę stawki procentowej…

…została oddana w użytkowanie wieczyste, z zastrzeżeniem art. 73 ust 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tzn. jeśli cel ulegnie trwałej zmianie przyjmuje się cel wynikający z tej zmiany). Wartość rynkową nieruchomości gruntowej określa się stosując obligatoryjne podejście porównawcze oraz ceny transakcyjne…

…została oddana w użytkowanie wieczyste, z zastrzeżeniem art. 73 ust. 2 ustawy. W niniejszej sprawie biegły zgodnie z powyższymi przepisami zastosował podejście porównawcze, które w myśl art. 153 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość ta…

…interpretacyjnych i zakresu normy prawnej zawartej w art. 73 ust.2 u.g.n. Obie strony na poparcie swoich twierdzeń przywołały szereg orzeczeń Sądów powszechnych i Sądu Najwyższego uwypuklając te tezy i argumenty, które w sposób przekonujący miały podeprzeć twierdzenia strony.

…ze stawki 1% na stawkę, wynoszącą 3%. Powołała się na art. 73 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami , podnosząc, że do zmiany stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wystarczające jest stwierdzenie samej zmiany sposobu korzystania z lokalu – bez względu na to, czy spowodowało to…