Orzeczenia i interpretacje

…Z tych też względów zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 5 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami , opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. gruntu wynosić powinna 3 % wartości gruntu, co daję kwotę 46.671,00 złotych.

…Mając powyższe na uwadze orzeczono jak punkcie I. i II. sentencji na mocy art. 77 ust. 1 i ust. 2a oraz art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . W pozostałym zakresie powództwo oddalono w punkcie III. sentencji na mocy art. 77 ust. 1 i ust. 2a oraz art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce…

…od tego na jaki cel nieruchomość ta jest wykorzystywana (art. 72 u.g.n.). W świetle powyższych przepisów niewątpliwym jest, że wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste uzależniona jest od wartości nieruchomości gruntowej i stawki procentowej.

…użytkowania wieczystego wynosi 1% tej wartości – zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 4 u.g.n. Podniósł również, że zastosowanie bonifikaty ma charakter fakultatywny, a powód nie występował z wnioskiem o jej udzielenie (k. 121-127). Sąd ustalił, co następuje: Działka nr (...) o powierzchni 13,7508 ha, położona przy ulicy…

…W myśl art. 72 w zw. z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018, poz. 2204, z późn.zm.) (w brzmieniu obowiązującym na datę wypowiedzenia) – dalej powoływanej jako: „u.g.n.” – opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny…

…rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ( art. 72 ust. 3 pkt 4 i 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) oraz odpada podstawa do pobrania opłaty za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste, o której mowa w art. 72 ust. 2 w/w ustawy.

…Uzupełnieniem tego przepisu jest art. 72 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku poz. 2147), określający wysokość opłaty rocznej w związku z art. 67 tej ustawy. Zgodnie z tymi przepisami opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki…

…w L. , na podstawie algorytmu wynikającego z treści art. 72 ust. 1 i 2 pkt 5 oraz art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741), w ten sposób, że: - za rok 2010 – na sumę 55.415,38 zł, - za rok 2011 – na sumę 110.830,76 zł, - za rok 2012 – na sumę 198.523,17 zł, - za rok 2013 i…

…Wysokość opłat z tytułu użytkowania wieczystego ustala się w oparciu o art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. Ustawy o gospodarce nieruchomościami [w brzmieniu dotychczasowym; Dz.U. poz. 2204, dalej „u.g.n.”]. Ustalenie to opiera się na dwóch podstawach: a) określonej stawce procentowej oraz b)…

…Mając powyższe na uwadze orzeczono jak punkcie I . sentencji na mocy art. 77 ust. 1 i ust. 2a oraz art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . W pozostałym zakresie powództwo oddalono w punkcie II . sentencji na mocy art. 77 ust. 1 i ust. 2a oraz art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce…

Sygn. akt I ACa 792/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 28 lutego 2019 r. Sąd Apelacyjny w Białymstoku I Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący : SSA Elżbieta Borowska Sędziowie : SA Beata Wojtasiak SO del. Jacek Malinowski (spr.) Protokolant : Agnieszka Charkiewicz po rozpoznaniu w dniu 28 lutego…

…są terenami przemysłowymi, dla których zastosowanie ma art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Większość terenu jest bowiem zabudowana obiektami przemysłowymi, zakładowymi drogami i torami kolejowymi, co nie wskazuje na wykorzystywanie przedmiotowych nieruchomości na bezpośrednie prowadzenie…

…stawki procentowej, a zatem zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 4 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami , opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. gruntu wynosić powinna 1 % wartości gruntu. Jak zatem wynika z powyższych rozważań aktualizacja opłaty rocznej dokonana przez pozwanego…

…W sprawie niniejszej bezspornym pozostawało, że powódkę obowiązywała 1% stawka opłaty rocznej wynikająca z art. 72 ust. 3 pkt 4 u.g.n. Aby obliczyć wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przez powodów części nieruchomości, należy pomnożyć powierzchnię nieruchomości przez wysokość udziału oraz wartość…

…oraz użytkowe (garaże) (art. 7 ust. 1- 4 w zw. z art. 72 ust. 1 i 3 pkt 3 a w zw. z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami ), a zatem dotyczy każdego rodzaju lokalu (art. 1 ust. 1 i 2 ustawy z 20 lipca 2018 roku), mieszkalnego oraz użytkowego (garażu).

…Sąd Okręgowy uznał, powołując przepisy art. 77 ust.1 i ust. 2a, art. 78 oraz art. 72 ust. 1 i art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami , że wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w okolicznościach tej sprawy powinna wynosić: od 1 stycznia 2016 r. 151.084,80 złotych, od 1 stycznia 2017 r. 170.042,60…

Sygn. akt V ACa 1633/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 grudnia 2018 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie V Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Marzena Miąskiewicz Sędziowie: SA Przemysław Kurzawa SO (del.) Małgorzata Dubinowicz-Motyk (spr.) Protokolant: Małgorzata Szmit po…

…stawką procentową odnoszoną do wartości nieruchomości (art. 72 ust. 1 u.g.n.), zaś wysokość stawek procentowych uzależniona jest od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość została oddana (ust. 3 art. 72 u.g.n.). W pierwszym rzędzie niezbędne jest zatem oszacowanie wartości nieruchomości przez rzeczoznawcę…

…Z tych też względów zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 5 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami , opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. gruntu wynosić powinna 3 % wartości gruntu, co daję kwotę 4.845 zł.

…od tego na jaki cel nieruchomość ta jest wykorzystywana (art. 72 u.g.n.) oraz od wysokości udziału przysługującego użytkownikowi wieczystemu w tym prawie. Opłata roczna za użytkowanie wieczyste stanowi odpowiedni procent wartości gruntu, w zależności od tego, na jaki cel nieruchomość ta jest przeznaczona.