Orzeczenia i interpretacje

…Z zawartego w art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o. gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 97 nr 115 poz. 741 ze zmianami) odesłania do art. 67 ww. ustawy wynika jednak, że chodzi tu o wartość obliczaną tak samo jak dla celów sprzedaży, a więc o wartość prawa własności gruntu.

…Procentowa stawka opłaty rocznej (3%) jest poprawna ( art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Pozwany zgodnie z art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami zastosował w wypowiedzeniu algorytm stopniowego dochodzenia do wartości zaktualizowanej wartości opłaty rocznej, został on więc bez…

…Wojewoda wskazał, że wysokość opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego stosownie do art. 72 ust. 3 pkt 4 ugn wynosi 1% ceny gruntu – infrastruktura techniczna. Nie powinno więc budzić wątpliwości - zdaniem organu odwoławczego - że organ wojewódzki określił tym samym sposób zagospodarowania przedmiotowej…

…Zgodnie z art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ustalana kwotowo opłata za użytkowanie wieczyste jest wypadkową dwóch składników, to jest wartości nieruchomości oraz wskaźnika procentowego. W niniejszej sprawie, jak już wyżej wskazano, przedmiotem sporu są oba te elementy.

…wartości rynkowej nieruchomości, co do zasady – zgodnie z art. 72 ust.3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami – wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego od dnia 1 stycznia 2015 roku wynosić powinna 1 086 540 zł.

…wyceny nieruchomości dokonanej przez biegłego J. Ś. ) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Ponieważ wzrost względem dotychczasowej opłaty przekracza jej dwukrotność, zastosowanie miał algorytm stopniowego dochodzenia do pełnej wysokości zaktualizowanej opłaty, przewidziany w art. 77 ust. 2a…

…wyceny nieruchomości dokonanej przez biegłego J. Ś. ) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Ponieważ wzrost względem dotychczasowej opłaty przekracza jej dwukrotność, zastosowanie miał algorytm stopniowego dochodzenia do pełnej wysokości zaktualizowanej opłaty, przewidziany w art. 77 ust. 2a…

…wyceny nieruchomości dokonanej przez biegłego J. Ś. ) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd związany był wypowiedzeniem, w którym pozwany proponował opłatę w maksymalnej wysokości – 77.162,55 zł. Ponieważ wzrost względem dotychczasowej opłaty przekracza jej dwukrotność, zastosowanie miał…

…wyceny nieruchomości dokonanej przez biegłego J. Ś. ) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd związany był wypowiedzeniem, w którym pozwany proponował opłatę w maksymalnej wysokości – 17.515,38 zł. Ponieważ wzrost względem dotychczasowej opłaty przekracza jej dwukrotność, zastosowanie miał…

…użytkowanie winna być ustalana w wysokości 1%, a nie 3% ( art. 72 ust. 3 pkt. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). W odpowiedzi na pozew (...) G. wniósł o oddalenie powództwa w całości, ustalenie, że od 1 stycznia 2016 r. opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości wynosi wg. stawki…

…biegłego J. Ś. (2) oraz udziału we współużytkowaniu) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd związany był wypowiedzeniem, w którym pozwany proponował opłatę w maksymalnej wysokości – 4.012,68 zł. Ponieważ wzrost względem dotychczasowej opłaty przekracza jej dwukrotność, zastosowanie miał…

…biegłego J. Ś. (2) oraz udziału we współużytkowaniu) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd związany był wypowiedzeniem, w którym pozwany proponował opłatę w maksymalnej wysokości – 4.012,68 zł. Ponieważ wzrost względem dotychczasowej opłaty przekracza jej dwukrotność, zastosowanie miał…

…nieruchomości dokonanej przez biegłego J. Ś. (2) ) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Ponieważ wzrost względem dotychczasowej opłaty przekracza jej dwukrotność, zastosowanie miał algorytm stopniowego dochodzenia do pełnej wysokości zaktualizowanej opłaty, przewidziany w art. 77 ust. 2a…

…Mając powyższe na uwadze orzeczono jak punkcie I. sentencji na mocy art. 77 ust. 1 i ust. 2a oraz art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . W pozostałym zakresie powództwo oddalono w punkcie II. sentencji na mocy art. 77 ust. 1 i ust. 2a oraz art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami…

…wyceny nieruchomości dokonanej przez biegłą A. B. ) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zważyć należy, że Sąd ustalił wysokość opłaty obowiązującej od dnia 1 stycznia 2017 roku według jednej stawki. Sąd bowiem w pełni podziela pogląd prawny wyrażony przez Sąd Najwyższy w uchwale z dnia z dnia…

…ceny; 1) za pozostałe nieruchomości gruntowe - 3% ceny. (art. 72 cyt. ustawy) Sąd Okręgowy uznał, że materiał dowodowy zgromadzony w toku niniejszego postępowania wykazał, iż nieruchomości gruntowe użytkowane wieczyście przez pozwaną, były objęte tym prawem ustanowionym na rzecz powódki.

…biegłego J. Ś. (2) oraz udziału we współużytkowaniu) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zważyć należy, że Sąd ustalił wysokość opłaty obowiązującej od dnia 1 stycznia 2019 roku według jednej stawki. Sąd bowiem w pełni podziela pogląd prawny wyrażony przez Sąd Najwyższy w uchwale z dnia z…

…Z zawartego w art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o. gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 97 nr 115 poz. 741 ze zmianami) odesłania do art. 67 ww. ustawy wynika jednak, że chodzi tu o wartość obliczaną tak samo jak dla celów sprzedaży, a więc o wartość prawa własności gruntu.