Orzeczenia i interpretacje

…być ustalona przy zastosowaniu stawki 3 % przewidzianej w art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. Nr 102 z 2010 r., poz. 651), natomiast osią sporu stron była kwestia, czy wartość nieruchomości wzrosła w sposób uzasadniający podwyższenie opłaty.

…wynosi 3% wartości rynkowej nieruchomości, zgodnie z art. 72 ust.3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego od dnia 1 stycznia 2011 roku wynosi 1 005 383zł. W rozpoznawanej sprawie nie znajduje zastosowania art. 77 ust.2a przywołanej ustawy (stosownie do art.…

…Z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518) wynika, że wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana.

…wieczystego przez upoważnioną do tego osobę, ⚫ naruszenie art. 72 ust. 3 w zw. z art. 67 w zw. z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich niewłaściwe zastosowanie polegające na dokonaniu aktualizacji wysokości opłaty rocznej w sposób nieprawidłowy w oparciu o nieprawidłowy operat szacunkowy, ⚫…

…materiału dowodowego Sąd Rejonowy zważył, iż zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 roku, poz. 518 ze zm.) wysokość rocznej opłaty tytułem użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości wynosi 3% jej wartości.

…materiału dowodowego Sąd Rejonowy zważył, iż zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 roku, poz. 518 ze zm.) wysokość rocznej opłaty tytułem użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości wynosi 3% jej wartości.

…Zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od celu na jaki nieruchomość gruntowa została oddana i wynosi za nieruchomości oddane na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów…

…nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 ( art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Przy czym, jak stanowi przepis art. 72 ust. 3 powołanej wyżej ustawy, wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki…

…Łącznie za obie działki opłatę roczną w wysokości 6 512,02 zł, a to na podstawie art. 221 ust. 2 w zw. z art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Decyzją z dnia 18.07.2011 r. Starosta (...) dokonał przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przysługującego powodom w stosunku do działek nr (...) w…

…oddana na realizację innych celów aniżeli wymienione w art. 72 ust. 3 pkt 1-4 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Pismem z dnia 20 lipca 2011 r. Prezydent Miasta Ł. wypowiedział obowiązującą dotychczas opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego i ustalił nową w wysokości 152.366,58 zł, jako obowiązującą od 1…

…wieczystego w prawo własności nieruchomości w zw. z art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dalej skarżący wywiódł, że przepis art. 4 ust. 13 ustawy obejmuje swoją dyspozycją aktualizację opłaty rocznej i ta aktualizacja opłaty może nastąpić na podstawie prawomocnego orzeczenia kolegium (art. 81…

…Sąd zważył co następuje: Zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej cytowana jako u.g.n.) wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi: 1) za nieruchomości…

…że wynosi ona 3% ceny nieruchomości, co wynika z art. 72 ust. 3, pkt 4 wyżej wymienionej ustawy. Sąd Okręgowy powołując się na stanowisko Sądu Najwyższego wyrażone w orzeczeniu z dnia 29.09.1956 r. III Cr 121/56, OSN 1958, Nr l, póz.

…Jednocześnie podnieść należy, że zgodnie z treścią art. 72 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2012 r., poz. 1187) opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 , przy…

…stycznia 2012r. wynosiła 1.582.530 złotych . Stosownie do art. 72 ust. ust. 3 pkt 5 i art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jedn. Dz. U. z 2010r. Nr 102 , poz. 651 ze zm.) wysokość zaktualizowanej opłaty rocznej biorąc pod uwagę wartość nieruchomości, powinna wynosić…

…Minister podał, że zgodnie bowiem z art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67. W myśl zaś art. 67 ust. 1 tej ustawy cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej…

…Zgodnie zaś z art. 72 ust. 3 pkt 4 w/w ustawy, wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi za nieruchomości gruntowe pod budownictwo mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury…

…Zgodnie z art. 72 ust. 1 i 2 tej ustawy opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67. Jak wynika z opinii biegłego z zakresu szacowania nieruchomości Z. K. wartość rynkowa działki nr (...) ha o powierzchni 0,0270 ha wynosi 98…

…art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, art. 72 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 3531 Kodeksu cywilnego, polegającą na przekroczeniu granic upoważnienia ustawowego poprzez administracyjne ustalenie sztywnej wysokości pierwszej opłaty za ustanowienie wieczystego użytkowania; - w…

…W uzasadnieniu Sąd pierwszej instancji przytoczył regulacje art. 72 ust. 3 pkt 5 77, 79, 80, 81 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 08 1997r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym przed 9 10 2011r., stwierdzając, że została zachowana procedura aktualizacji opłaty rocznej określona w tych przepisach.