Orzeczenia i interpretacje

…nowej wysokości opłaty za wieczyste użytkowanie naruszył art. 72 ust. 1 i 3, art. 73 ust. 1 i 2 w zw. z art. 6 oraz 221 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Powódka wskazała, że przedmiotowa nieruchomość (takiej nomenklatury używała powódka) została przekazana w użytkowanie wieczyste Stowarzyszeniu (...) w W.…

…Po myśli przepisu art. 72 ust. 1 w związku z art. 72 ust. 3 pkt. 4a opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 , która to stawka dla nieruchomości gruntowe na działalnośc turystyczna wynosi 2% ceny.

…w wysokości 3%, zaliczając ją do kategorii przewidzianej w art.72 ust.3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami – pozostałych nieruchomości gruntowych. W dniu 29 listopada 2005 r. powódka skierowała do Prezydenta Miasta S. pismo z wnioskiem o zmianę stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego…

…działki nr (...) oraz art. 73 ust. 2 zd. 1 w zw. z art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 189 k.p.c. przez ich błędne zastosowanie i ustalenie, że nastąpiła trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości powoda, skutkująca zmianą celu, na który nieruchomość została oddana w…

…i bezpieczeństwem państwa a stawka na podstawie art. 72 ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 782 ze zm. – dalej, jako: „u.g.n.”) winna wynosić 0,3%. Samorządowe Kolegium Odwoławcze orzeczeniem z dnia 25 maja 2011 r. oddaliło wniosek.

…Z tych też względów zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 5 w/w ustawy o gospodarce nieruchomościami , opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego w/w gruntu wynosić powinna 3% wartości gruntu, co daję kwotę 74.070 zł.

…Zgodnie z art. 72 ust.1, ust.3 pkt 3a i pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67. 3 . Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona…

…w użytkowanie wieczyste - zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 5 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami – opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. gruntu wynosić powinna 3% wartości gruntu, co daję kwotę 12.217,50 zł.

…przedmiotowej nieruchomości (709.800 x 0,03 = 21.294 zł) – art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Ponieważ wynik jest niższy niż dwukrotność dotychczasowej opłaty rocznej, nie miał zastosowania w sprawie art. 77 ust. 2a tejże ustawy.

…opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste określonych w art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku ze zmianą celu na jaki nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste, jak również związane z zastosowaniem przepisu art. 73 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami wymagają przeprowadzenia…

…działki gruntu zamiast 3 %. Argumentował, że zgodnie z art. 72 ust. 3 pkt 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 0,3 % ceny za nieruchomość gruntową pod obiektami sakralnymi, a także w przypadku jej przeznaczenia na działalność niezarobkową,…

…oraz działalności oświatowej; 3. naruszenie per analogiam art. 72 ust. 3 i art. 73 ust. 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami , przez nieuwzględnienie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana stronie powodowej oraz obowiązkowego charakteru wykonywania na nich działalności oświatowo –…

…3394500,-zł, wysokość opłaty rocznej, która – stosownie do art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynosi 3% tej wartości – ustalona winna zostać na poziomie 101835,-zł. Z uwagi jednak na treść art. 4 ustawy z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych…

…zastosowanie stawka procentowa wynosząca 2 % wynikająca z art. 72 ust. 3 pkt. 4a) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. Nr 102 z 2010 r., poz. 651 ze zm.), a zatem opłata ta, począwszy od dnia 1 stycznia 2014 r., wynosić będzie 7.800,00 zł, zaś rozstrzygnięcie o kosztach procesu…

…stawka procentowa opłaty rocznej wynosi 2 % ceny gruntu ( art. 72 ust. 3 pkt 4a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ), dnia 07 grudnia 2007 roku, na wniosek użytkowania wieczystego gruntu, to jest Spółki (...) S.A. z siedzibą w W. , Naczelnik Delegatury Biura (...) w D. Ś. , działający w…

…Zaskarżonemu wyrokowi zarzucił: 1 .naruszenie prawa materialnego: a) art. 72 ust.l i ust.3 pkt. 4, art.77 ust.l , art. 78 ust.l w zw. z art. 4 pkt.l ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 46 k.c. , art. 58§ 1 k.c. i art. 24 ust.l zd.l ustawy o księgach wieczystych i hipotece…

…Poza tym pogląd, że przewidziana w art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłata roczna dotyczy całej nieruchomości gruntowej w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. , a nie wydzielonej w odpowiedni sposób części takiej nieruchomości (np. określonej działki ewidencyjnej) - ze wskazaniem, że przy ocenie czy doszło…

…funkcję Starosty na podstawie art. 78 ust 1 w zw. z art. 72 ust 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wypowiedział użytkownikom wieczystym małżonkom I. i A. H. dotychczasowa opłatę roczną co do działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr (...) o powierzchni 0,4940 ha.

…Podniosła następnie strona pozwana, że art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami opiera się na konstrukcji „reguła – wyjątek”. Zasadą jest wnoszenie przez użytkowników wieczystych opłat rocznych w wysokości 3 % ceny.

…prawna powoda), powołując się na art. 73 ust. 2 i art. 72 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r., nr 102, poz. 651 ze zm.), wniosła o zmianę stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu ze stawki 3% na stawkę 1%, w odniesieniu do działki…