Orzeczenia i interpretacje

…jednostce samorządu terytorialnego) ustalonej zgodnie z art. 72 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Konstrukcja normatywna oraz celowość regulacji zawartej w art. 7 ust. 2 ustawy przemawia za odniesieniem wymiaru opłaty za przekształcenie do wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, a nie do…

…opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustalone zgodnie z art. 72 ust. 2 i 3 pkt 5 , obniża się o 50%, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków. Opłata za użytkowanie wieczystej ww. działki winna być zatem obniżona o 50% i wynosić za lata 2019 – 2022 po 12 020,33 zł.

…nieruchomościami , który stanowi, że ustalone, zgodnie z art. 72 ust. 2 i 3 pkt 5 , opłaty z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50%, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków. Właściwy organ może, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, podwyższyć lub obniżyć tę…

…wieczyste z 2% na 1%. Przywołując treść przepisów art. 72 ust. 1-3, art. 73 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: „u.g.n.”) Sąd przypomniał, że w ww. decyzji Wojewody (...) nr (...) (...) z 8 marca 1993 r., na mocy której Skarb Państwa oddał poprzednikowi prawnemu powoda grunty w…

…przy czym wysokość tych opłat ustalana jest zgodnie z art. 72 ustawy, jako określony procent ceny nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste. Zgodnie z art. 73 ust 2 ustawy, jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę…

…wysokości 15-25% wartości nieruchomości i opłat rocznych ( art. 72 ust. 1-3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ).W odróżnieniu od prawa własności, użytkowanie wieczyste jest prawem celowym w tym znaczeniu, że w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste powinien być określony sposób korzystania z tego gruntu,…

…Sposób ustalenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości określa art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 . Stawka procentowa pierwszej…

…w L. , na podstawie algorytmu wynikającego z treści art. 72 ust. 1 i 2 pkt 5 oraz art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741), w ten sposób, że: - za rok 2010 – na sumę 55.415,38 zł, - za rok 2011 – na sumę 110.830,76 zł, - za rok 2012 – na sumę 198.523,17 zł, - za rok 2013 i…

…celów publicznych oraz działalność sportową - 1% ceny ( art. 72 ust. 3 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ). Jeżeli nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste na więcej niż jeden cel, stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się dla tego celu, który w umowie o…

…Powołując się na art. 72 ust. 1 i 3, 73 ust. 2 zd. 1, 77 ust. 1, 78 ust. 1 oraz 80 ust. 2 w zw. z art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , sąd pierwszej instancji wyjaśnił, że trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość…

…Uzasadniając wypowiedzenie właściciel nieruchomości odwołał się do treści przepisu art. 72 ust. 3 ustawy, zgodnie z którym wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość została oddana.

…z 1% do 3%, podczas gdy takowa zmiana jest uzasadniona; 2. art. 72 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147,2260 z późn. zm.) poprzez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że na nieruchomości przy ul. (...) bez nr ( działka (...) , obręb…

…pomiędzy ceną nieruchomości gruntowej, o której mowa w art. 72 powyższej ustawy a „ceną towaru” w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o cenach z dnia 05 lipca 2001 r. W związku z powyższym, Sąd Rejonowy uznał, że podatek VAT nie stanowi elementu ceny, a wartość nieruchomości, jako jej „cena” stanowi jedynie podstawę do…

…nieruchomościami , który stanowi, że ustalone, zgodnie z art. 72 ust. 2 i 3 pkt 5 , opłaty z tytułu użytkowania wieczystego obniża się o 50 %, jeżeli nieruchomość gruntowa została wpisana do rejestru zabytków. (...) gruntowe stanowiące działki nr (...) będące częścią terenu S. , należy traktować jako wpisane do…

…roku, Wojewoda (...) na podstwie art. 73 ust 4 w związku z art. 72 ust 2 i 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741) wyraził zgodę na udzielenie bonifikaty w kwocie 189.209,30 zł, co stanowi 80 % opłaty rocznej, ustalonej z tytułu użytkowania wieczystego…

…się w żadnym ze sposobów korzystania wymienionych w art. 72 ust. 3 pkt 1 -4a ustawy o gospodarce nieruchomościami , stąd zasadne było zastosowanie stawki wynikającej z pkt 5 tego przepisu (k. 18). Na rozprawie w dniu 9 września 2016 roku powód poparł powództwo i wniósł o uznanie, że podwyższenie stawki procentowej…

…31, 34 ust. 1 pkt 3, art. 35 ust. 3, art. 70 ust. 2 i 3, art. 72 ust. 1, 2, 3 pkt 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W dniu 8 kwietnia 2010 r. przed notariuszem E. B. Gmina L. ustanowiła odrębną własność lokalu mieszkalnego nr (...) położonego przy ul. (...) w L. wraz z prawem związanym z…

…roku, Wojewoda (...) Zgodnie z art. 73 ust 4 w związku z art. 72 ust 2 i 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115, poz. 741) wyraził zgodę na udzielenie bonifikaty w kwocie 189.209,30 zł, co stanowi 80 % opłaty rocznej, ustalonej z tytułu użytkowania wieczystego…

…nowej wysokości opłaty za wieczyste użytkowanie naruszył art. 72 ust. 1 i 3, art. 73 ust. 1 i 2 w zw. z art. 6 oraz 221 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Powódka wskazała, że przedmiotowa nieruchomość (takiej nomenklatury używała powódka) została przekazana w użytkowanie wieczyste Stowarzyszeniu (...) w W.…

…Strona powodowa wnosiła o przyjęcie stawki 15%. W świetle art. 72 ust. 2 u.g.n. może to być od 15 do 25%. Nie obowiązuje żaden akt prawa miejscowego, który określałby wysokość pierwszej opłaty. W tych warunkach Sąd miał obowiązek jej ustalenia we własnym okresie na podstawie okoliczności sprawy (wyroki Sądu…