Orzeczenia i interpretacje

…w zakresie pkt 2 i pkt 5 wydana z naruszeniem prawa tj. art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ponieważ wyceny nieruchomości przyjętej do ustalenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste dokonano bez sporządzenia operatu szacunkowego.

…wieczyste z 2% na 1%. Przywołując treść przepisów art. 72 ust. 1-3, art. 73 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: „u.g.n.”) Sąd przypomniał, że w ww. decyzji Wojewody (...) nr (...) (...) z 8 marca 1993 r., na mocy której Skarb Państwa oddał poprzednikowi prawnemu powoda grunty w…

…Zgodnie bowiem z art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt 4 i 5 u.g.n. opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie…

…została oddana) oraz ceny nieruchomości gruntowej (art. 72 w zw. z art. 67 u.g.n.). Aktualizacja opłaty rocznej odbywa się w trybie określonym w art. 77 ustawy, w razie zmiany wartości nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste. Właściwy organ może wypowiedzieć dotychczasową opłatę, składając jednocześnie ofertę…

…wysokości 15-25% wartości nieruchomości i opłat rocznych ( art. 72 ust. 1-3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ).W odróżnieniu od prawa własności, użytkowanie wieczyste jest prawem celowym w tym znaczeniu, że w umowie o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste powinien być określony sposób korzystania z tego gruntu,…

…Z zawartego w art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o. gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 97 nr 115 poz. 741 ze zmianami) odesłania do art. 67 ww. ustawy wynika jednak, że chodzi tu o wartość obliczaną tak samo jak dla celów sprzedaży, a więc o wartość prawa własności gruntu.

…Wojewoda wskazał, że wysokość opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego stosownie do art. 72 ust. 3 pkt 4 ugn wynosi 1% ceny gruntu – infrastruktura techniczna. Nie powinno więc budzić wątpliwości - zdaniem organu odwoławczego - że organ wojewódzki określił tym samym sposób zagospodarowania przedmiotowej…

…Zgodnie z art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ustalana kwotowo opłata za użytkowanie wieczyste jest wypadkową dwóch składników, to jest wartości nieruchomości oraz wskaźnika procentowego. W niniejszej sprawie, jak już wyżej wskazano, przedmiotem sporu są oba te elementy.

…Z zawartego w art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o. gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 97 nr 115 poz. 741 ze zmianami) odesłania do art. 67 ww. ustawy wynika jednak, że chodzi tu o wartość obliczaną tak samo jak dla celów sprzedaży, a więc o wartość prawa własności gruntu.

…(...) – 106.450 zł, a ustalona powyższej opłata, zgodnie z art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi 3% wyżej wskazanej wartości gruntu. Wskazano też, że zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie dotychczasową opłatę i wobec tego na podstawie art. 77 ust.…

…Zgodnie z art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 ; cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości ( art. 67 ).

…Zgodnie z przepisem art. 72 ust. 1 u.g.n. opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej określonej zgodnie z art. 67 u.g.n. Przepis art. 77 ust. 1 u.g.n. stanowi, iż wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…Zgodnie z przepisem art. 72 ust. 1 u.g.n. opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej określonej zgodnie z art. 67 u.g.n. Przepis art. 77 ust. 1 u.g.n. stanowi, iż wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…Zgodnie z przepisem art. 72 ust. 1 u.g.n. opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej określonej zgodnie z art. 67 u.g.n. Przepis art. 77 ust. 1 u.g.n. stanowi, iż wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…Zgodnie z przepisem art. 72 ust. 1 u.g.n. opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej określonej zgodnie z art. 67 u.g.n. Przepis art. 77 ust. 1 u.g.n. stanowi, iż wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może być aktualizowana, nie częściej niż…

…Postanowieniem z dnia [...] [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Ł., art. 72 ust. 1 i 3, art. 77 ust. 1, ust. 2a i ust. 3, art. 78 ust. 1-3, art. 79 ust. 1-3 i ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 2204), art. 4 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 31…

…Z tych też względów zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 5 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami , opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. gruntu wynosić powinna 3 % wartości gruntu. Jak zatem wynika z powyższych rozważań aktualizacja opłaty rocznej dokonana przez pozwanego była…

…Z tych też względów zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 5 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami , opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. gruntu wynosić powinna 3 % wartości gruntu. Jak zatem wynika z powyższych rozważań aktualizacja opłaty rocznej dokonana przez pozwanego była…