Orzeczenia i interpretacje

…oraz użytkowe (garaże) (art. 7 ust. 1- 4 w zw. z art. 72 ust. 1 i 3 pkt 3 a w zw. z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami ), a zatem dotyczy każdego rodzaju lokalu (art. 1 ust. 1 i 2 ustawy z 20 lipca 2018 roku), mieszkalnego oraz użytkowego (garażu).

…Sąd Okręgowy uznał, powołując przepisy art. 77 ust.1 i ust. 2a, art. 78 oraz art. 72 ust. 1 i art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami , że wysokość opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w okolicznościach tej sprawy powinna wynosić: od 1 stycznia 2016 r. 151.084,80 złotych, od 1 stycznia 2017 r. 170.042,60…

…Z tych też względów zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 5 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami , opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. gruntu wynosić powinna 3 % wartości gruntu, co daję kwotę 4.845 zł.

…na uwadze na mocy art. 77 ust. 1 i ust. 2a w zw. z art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami orzeczono jak w punktach I. i II . sentencji. W pozostałym zakresie powództwo oddalono na mocy art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami jako niezasadne ( punkt III . sentencji).

…Powołując się na art. 72 ust. 1 i 3, 73 ust. 2 zd. 1, 77 ust. 1, 78 ust. 1 oraz 80 ust. 2 w zw. z art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , sąd pierwszej instancji wyjaśnił, że trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu, na który nieruchomość…

…strony pozwanej twierdzenia powoda są chybione, gdyż w art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami ustawodawca przesądził, iż wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana.

…Uzasadniając wypowiedzenie właściciel nieruchomości odwołał się do treści przepisu art. 72 ust. 3 ustawy, zgodnie z którym wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość została oddana.

…z 1% do 3%, podczas gdy takowa zmiana jest uzasadniona; 2. art. 72 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147,2260 z późn. zm.) poprzez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że na nieruchomości przy ul. (...) bez nr ( działka (...) , obręb…

…ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 72 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej na podstawie jej wartości ( art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami ).

…Zaskarżając wyrok w całości zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez błędne ustalenie, że wartość rynkowa spornej nieruchomości na dzień 1 stycznia 2011 r. wynosiła 13.713.500 zł (średnia arytmetyczna z dwóch opinii,…

…pomiędzy ceną nieruchomości gruntowej, o której mowa w art. 72 powyższej ustawy a „ceną towaru” w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy o cenach z dnia 05 lipca 2001 r. W związku z powyższym, Sąd Rejonowy uznał, że podatek VAT nie stanowi elementu ceny, a wartość nieruchomości, jako jej „cena” stanowi jedynie podstawę do…

…stawki procentowej, a zatem zgodnie z treścią przepisów art. 72 ust. 1 i ust. 3 pkt. 5 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami , opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. gruntu wynosić powinna 3% wartości gruntu, co daję kwotę 21.015 zł.

…Jak stanowi przepis art. 72 ust. 3 pkt 5 ustawy, wysokość stawki procentowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego za nieruchomości gruntowe wynosi 3%, natomiast z tytułu użytkowania wieczystego za nieruchomości gruntowe na niezarobkową działalność badawczo-rozwojową - 0,3% ceny nieruchomości gruntowej.

…prawną stanowią art. 238 k.c. w zw. z art. 71 w zw. z art. 72 ust. 1 i 3 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (dalej „u.g.n.”). Sąd zważył, że argumentacja strony pozwanej polegała na kwestionowaniu roszczenia powódki w całości, w szczególności podważając zasadność i skuteczność…