Orzeczenia i interpretacje

…wyrok Sądu Najwyższego mógł być aktualny pod rządem art. 71 ustawy o gospodarce nieruchomościami w starym brzmieniu. Aktualnie przepis art. 71 ust. 6 przewiduje możliwość proporcjonalnego obniżenia opłaty rocznej wyłącznie w wypadku wygaśnięcia użytkowania wieczystego.

…Szczegółowa regulacja dotycząca kwestii uiszczania tej opłaty i jej wysokości została zawarta w art. 71-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.).- dalej w skrócie "u.g.n.".

…rocznej za użytkowanie wieczyste wynika z przepisu ustawy art. 71 ust 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Dodał, że termin ten może być ustalony w sposób odmienny jedynie na wniosek użytkownika wieczystego. W przeciwnym razie użytkownik wieczysty jest obowiązany sam dokonywać opłat bez obowiązku wzywania przez…

…sprawie, ale nieruchomości gruntowej, jako całości ( art. 71 ust. 1, art. 72 ust. 3, art. 77, art. 78 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Tymczasem, w niniejszej sprawie, w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego, Starosta zaproponował ustalenie nowej wysokości dwóch opłat - każda dotyczyła odrębnej działki…

…terminu jest zobowiązany uiścić opłatę roczną zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 roku, nr 102, poz.651 ze zm., dalej u.g.n.) W sprawie Sąd Rejonowy wydał w dniu 15 kwietnia 2011 roku nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, uwzględniając powództwo w…

TezaW sprawie z wniosku o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości (art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) można wnieść skargę…

…O odsetkach ustawowych Sąd orzekł na podstawie art. 481 k.c. w zw. z art. 71 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651, ze zm.). O kosztach procesu Sąd orzekł na podstawie art. 100 k.p.c. Powództwo zostało uwzględnione w około 40%, dlatego Sąd uznał, że…

…Według art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej jako: „u.g.n."), za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne, a opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania…

…Zgodnie z treścią art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U nr 115, poz. 741 z późniejszymi zmianami ) za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Stosownie do treści art. 71 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, poczynając od roku następnego po roku, w którym ustanowiono wieczyste użytkowanie.

…do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok ( art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , Dz.U.2010.102.651 j.t.). Powód wykazał także, że zgodnie z prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego w J. z 20.02.2012r. sygn. akt I C 1485/10 wysokość opłaty rocznej, należnej po…

TezaDatą aktualizacji opłaty rocznej z tytułu wieczystego użytkowania jest dzień zawarcia ugody sądowej, to jest dzień, w którym strony na mocy zgodnego oświadczenia stron ustaliły wysokość tej opłaty, jako pochodnej wartości nieruchomości, określonej na dzień zawarcia ugody. Rozciągnięcie skutków prawnych tej ugody na wskazany w niej okres sprzed jej zawarcia jest zatem kwestią wtórną.

…Zgodnie z art. 71. ustawy o gospodarce nieruchomościami , z ust. 1 . wynika , że za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne, zaś z ust. 4 . , że opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry…

…Uzupełnieniem tej regulacji jest art. 71 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w którym określono co do zasady, jakie opłaty ma wnosić użytkownik wieczysty – oprócz opłat rocznych ma on wnieść pierwszą opłatę za użytkowanie wieczyste.

…Zgodnie z art. 238 kc i art. 71 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Pozwany wycofał się ostatecznie z zarzutów związanych ze sposobem ustalenia opłaty rocznej. Wypada zauważyć, że zarzuty nie były uzasadnione.

…z KRS ( k. 25-32) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne; opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca…

…Sąd Rejonowy uznał żądanie pozwu za zasadne, wskazując, że zgodnie z art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne – art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity: Dz.U. z 2010r., nr 102, poz. 651; zwanej dalej ustawą ). Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości…

…14 października 2009 r. Sąd I instancji zważył, że zgodnie art. 71 i 72 ustawy o gospodarce nieruchomościami , tytułem użytkowania gruntu należącego do Skarbu Państwa użytkownicy wieczyści zobowiązani są do ponoszenia opłat rocznych, których wysokość ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej…

…Sąd uznał za pozbawione trafności argumenty powoda odwołujące się do art. 71 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Źródłem ustanowionego na rzecz pozwanych prawa był prawomocny wyrok sądowy i dla oceny powstania samego prawa oraz wynikających z jego powstania obowiązków, nie mogą mieć zastosowania przepisy…