Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do treści art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami Dz. U. 2023.344 – t.j. ze zm.) za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne, natomiast na podstawie art. 71 ust. 4 zd. 1 cyt.

…Zgodnie z przepisem art. 71 ust. 1 tej ustawy za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. Natomiast w myśl art. 71 ust. 4, opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

…Opłata obejmuje należność „z góry za dany rok” ( art. 71 ust. 4 zd. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Termin spełnienia świadczenia jest zastrzeżony na korzyść dłużnika. Upływa on z dniem 31 marca, a od 1 kwietnia roszczenie staje się wymagalne.

…Szczegółowa regulacja dotycząca kwestii uiszczania opłaty rocznej i jej wysokości została zawarta w art. 71 i n. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. Z 2015 r. poz. 1774 ze zm. zwanej dalej u.g.n.). Zgodnie z dyspozycją art. 71 ust. 1 tej ustawy za oddanie nieruchomości w…

…opłatę, a w razie zbycia prawa w ciągu roku, stosownie do art. 71 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , żądać zwrotu części nienależnej opłaty (nadpłaty). Jeżeli jednak nie wniesie w ogóle opłaty, to właściciel może domagać się od niego zapłaty opłaty jedynie w wysokości…

…roku kalendarzowym w dniu 1 stycznia każdego roku; b) art.71 ust. l i 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – przez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że opłata za użytkowanie wieczyste jest zależna od okresu rzeczywistego trwania prawa użytkowania wieczystego w trakcie roku i…

…Odwołując się do treści art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.) uznał, ze z norm tych wynika, że opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ma charakter niepodzielny (jest uiszczana za cały rok z góry).

…na rzecz Central (...) spółka z o.o. , zatem w myśl art. 71 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami zobowiązanie pozwanej powinno ulec proporcjonalnemu zmniejszeniu odpowiadającemu okresowi od stycznia do kwietnia 2015 r. (sprzeciw k. 18- 22) W piśmie procesowym z dnia 22 stycznia 2016 roku stanowiącym odpowiedź…

…wynikać wprost z ustawy jak ma to miejsce w przypadku art. 71 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 238 k.c. Powód wskazał jednocześnie, że ustawodawca tym przepisem objął jedynie sytuacje wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego, nie zaś jego zbycia.

…Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651), za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste pobiera się przez cały okres użytkowania wieczystego opłaty roczne.

…wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne ( art. 71 ust. 1 GospNierU) opłatę roczną wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłata roczna nie jest pobierana za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego (por.…

…W pozwie powoływali się przy tym na przepis art. 71 ust. 4 i ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Strona pozwana Gmina L. w odpowiedzi na pozew uznała powództwo, co do kwoty 74,75 zł tytułem zwrotu części opłaty rocznej za 2016 rokwobec wygaśnięcia prawa użytkowania wieczystego w…

…przez czas trwania swego prawa opłaty roczne, i wskazał na art. 71-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm.) regulujące wysokość i tryb uiszczania tych należności, w szczególności zwrócił uwagę na art. 71 ust. 4 tej ustawy stanowiący, że roczne opłaty…

…Podstawę faktyczną żądania stanowił art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DZ. U. z 2016r. poz. 2260- zw. dalej u.g.n.). Zgodnie z ust. 1 za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Jak stanowi bowiem art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.04.261.2603, ze zm.) za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. W myśl art. 71 ust 4 ww. ustawy opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego,…

…Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651), za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste pobiera się przez cały okres użytkowania wieczystego opłaty roczne.

…Zgodnie zaś z art. 71 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. - Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm., dalej "u.g.n. ") za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Zaskarżonemu wyrokowi powód zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 71 ust. 1, 4 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 roku poz. 1774) poprzez ich błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że opłata roczna za użytkowanie wieczyste jest świadczeniem…

…żądania w całości, wywodząc, że z przepisu art. 238 k.c. i art. 71 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wynika obowiązek uiszczenia całej opłaty rocznej, przepisy nie przewidują uiszczenia jej w wymiarze proporcjonalnym do okresu, w jakim użytkownikowi wieczystemu prawo to przysługuje.

…W myśl art. 71 ust. 1 tej ustawy za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego za rok, w którym prawo wygasło, podlega zmniejszeniu proporcjonalnie do czasu trwania…