Orzeczenia i interpretacje

…do dnia 31 marca każdego roku, z góry za każdy rok ( art. 71 ust. 4 zd. pierwsze ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ). Opłata roczna jest obowiązkiem użytkownika wieczystego wynikającym ze stosunku prawnego łączącego go z właścicielem nieruchomości.

…Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z przepisem art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , zwanej dalej ustawą, użytkownik wieczysty wnosi przez cały okres użytkowania opłaty roczne.

…Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. 2020 r., poz. 65), za nieruchomości gruntowe oddane w użytkowanie wieczyste pobiera się przez cały okres użytkowania wieczystego opłaty roczne.

…roczną z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, za rok 2020 wnosi się w terminie do dnia 31 stycznia 2021 r. Natomiast, w art. 15ja ustawy o COVID-19 uregulowano pomniejszenie opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego.

…Art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 – dalej u.g.n.) stanowi, że za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Stosownie natomiast do treści art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej: „u.g.n.”), za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Z kolei w myśl art. 15j ust. 1 u.s.r.c. opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ) - dalej u.g.n., za 2020 r. wnosi się w terminie do 31.01.2021 r. Analiza tego przepisu nie budzi wątpliwości, że…

…przysądzeniu z dniem 22 kwietnia 2020 r. Zgodnie z treścią art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…wnosić na rzecz powoda opłaty roczne, wynikające z art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym użytkownik wieczysty nieruchomości gruntowej jest zobowiązany uiszczać na rzecz właściciela opłatę roczną z góry za dany rok, w terminie do dnia 31 marca każdego…

…Z kolei art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne. Stosownie zaś do ust. 4 tego artykułu opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie…

…Nadto, zgodnie z art. 71 ust. 1 i 4 zd. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. nr 115, poz. 741 ze zm.), za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Uzupełnieniem tego przepisu jest art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. nr 261 póz. 2603) (dalej: u.g.n.), według którego za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

TezaPrzekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z mocy prawa, tj. z dniem 1 stycznia 2019 r. stanowi odrębną czynność podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (Dz. U. z 2017 poz. 1221 ze zm.; dalej: ustawa o VAT). W takiej…

…Rozstrzygając o żądaniach pozwów w połączonych sprawach Sąd zastosował przepisy art. 238 k.c. oraz art. 71 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną.

…księdze wieczystej (...) , w związku z czym, na podstawie art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. Nr 518) obowiązana była uiszczać opłaty roczne za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste.

…Uzupełnieniem tego przepisu jest art. 71 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018, poz. 2204 ze zm., dalej jako: „u.g.n.”), według którego za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…wieczystego nieruchomości gruntowej wynika wprost z art. 71 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwana pozostawała w zwłoce z zapłatą w/w opłaty od dnia 1 kwietnia 2018r., co uzasadnia żądanie powoda o zasądzenie odsetek ustawowych za opóźnienie.

…art. 103 k.c. Ponadto powód wskazał, że pozwani naruszyli art. 71 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez niedopuszczenie do udziału w zawarciu umowy (...) W. , a tym samym uniemożliwienia ustanowienia prawa użytkowania wieczystego dla nowopowstałych lokali, obliczenia i pobrania pierwszej opłaty, jak…

…jest (...) – w niniejszej sprawie (...) (...) . Zgodnie z art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.