Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Marek Stojanowski (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Marian Wolanin Sędzia (del.) WSA Agnieszka Miernik po rozpoznaniu w dniu 20 listopada 2023 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Samorządowego Kolegium…

…na raty niezapłacona część ceny podlegała na mocy art. 70 ust. 3 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP tj. 1,75%, które za okres od 01.12.2015r. do 30.11.2016r. naliczone zostało od kwoty…

…Zgodnie z w/w zapisami umowy oraz art. 70 ust. 2i 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , w związku z brakiem terminowej zapłaty powód wezwał pozwanych do zapłaty kwoty 60 095,00 zł. Pozwani w dniu 12 lipca 2016r. uiścili kwotę 48 500 zł tytułem II raty za nabycie nieruchomości w 2016r.,…

…waloryzacyjnej wraz z oprocentowaniem jest niezgodna z art. 70 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W odpowiedzi na pozew pozwana wniosła o oddalenie powództwa oraz zasądzenie od powodów solidarnie kosztów postępowania.

…art. 37 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 68 ust. 1 pkt 2 oraz art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2015, poz. 1774) uchwaliła co następuje w: § 1 – przeznaczyć do sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomość położoną w [...] przy ul. [...], stanowiącą działki nr [...]…

…art. 37 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 68 ust. 1 pkt 2 oraz art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2015, poz. 1774) podjęła uchwałę Nr [...]w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej w Ś. W. przy ul. [...] i uchwaliła: § 1 – przeznaczyć do…

…1 pkt 3 i ust. 6, art. 35 ust. 1, art. 37 ust. 1-4 oraz art. 70 ust. 2 i 3 u.g.n. W uzasadnieniu skargi Wojewoda wskazał, że zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a u.s.g do wyłącznej kompetencji rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad…

…Ustalenia te czynione były w oparciu o przepisy art. 28, 31, 34 ust. 1 pkt 3, art. 35 ust. 3, art. 70 ust. 2 i 3, art. 72 ust. 1, 2, 3 pkt 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W dniu 8 kwietnia 2010 r. przed notariuszem E. B. Gmina L. ustanowiła odrębną własność lokalu mieszkalnego nr (...)…

…nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 34 ust. 6, 6a, 6b i art. 70 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., poz. 651 ze zm.). W skardze, sprecyzowanej w piśmie z dnia 7 października 2015 r., Prokurator Rejonowy w S. zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego § 3…

…w prawo własności (Dz. U. z 2012r., poz. 83), - art. 70 ust. 2, ust. 3 i ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) - podjęła dnia [...] uchwałę nr [...] w sprawie wyrażenia zgody na stosowanie do rozłożonej na raty opłaty za przekształcenie prawa…

…Wskazane zapisy uchwały stanowią powtórzenie regulacji zawartych w art. 70 ust. 1, 2 i 3 ustawy. Ponadto zapis dotyczący wysokości pierwszej raty ceny sprzedaży nieruchomości został wprowadzony z przekroczeniem delegacji ustawowej, co uzasadnia wniosek o stwierdzenie jego nieważności.

…Zapisy te stanowią powtórzenie regulacji zawartych w art. 70 ust. 2 i ust. 3 ustawy. Ponadto regulacja dotycząca rozłożenia ceny nieruchomości na raty nie dłużej iż na 5 lat, jest sprzeczna z treścią art. 70 ust. 2 zdanie 1 ustawy, który przewiduje możliwość rozłożenia ww. ceny na czas nie dłuższy niż 10 lat, a Rada…

…nieruchomościami ; - naruszenie art. 71 ust. 3 w zw. z art. 70 ust. 2-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że nie miały one zastosowania w niniejszej sprawie oraz przyjęcie, że zapłata pierwszej opłaty jest uzależniona od wpisu użytkowania wieczystego w księdze…

…art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3, 4, art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 70 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r., nr 261, poz. 2603 ze zm.), Rada Miejska zmieniła uchwałę w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości wchodzących w skład zasobu…

…ze zm.) oraz art. 13, art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3 i 4, art. 70 ust. 4 i art. 72 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 ze zm.), zwanej dalej u.g.n., podjęła uchwałę nr XIV/94/2008 w przedmiocie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność…

…1591/ oraz art. 13, art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3 i 4, art. 70 ust. 4, art. 72 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami/ tekst jednolity z 2004r. Dz. U. Nr 261 poz. 2603/. Zaskarżonej uchwale w § 16 ust. 4 i § 19 ust. 4 zarzucił rażące naruszenie prawa - art. 70 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia…

…15 lat w sytuacji, gdy przepis 4a tej ustawy w związku z art. 70 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyznacza maksymalny okres 10-letni, bowiem rozpoznanie wniosku nie musi polegać na uwzględnieniu całości żądania strony. Zatem treść art. 5 ustawy z dnia 21 marca 2001 r. obligowała Starostę G. do rozpatrzenia…

…stosowaniu art. 67 ust. 1, art. 68 ust. 1, art. 69 oraz art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), o czym stanowił art. 4 ust. 2 powołanej ustawy. W ustawie tej określono zasady udzielania bonifikaty od opłaty oraz zwrotu jej…

…się odpowiednio przepisy art. 67 ust. 1, art. 69 oraz art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami 9 Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603). To oznacza, że podstawą obliczania opłaty jest wartość nieruchomości określona przez powołanego w tym celu rzeczoznawcę majątkowego, pomniejszona o…

…się odpowiednio przepisy art. 67 ust. 1, art. 69 oraz art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543/. W myśl art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości określonej przez rzeczoznawcę…