Orzeczenia i interpretacje

…W dalszej kolejności istotne są również rozwiązania prawne przyjęte w art. 70 u.g.n., według których cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność (art. 70 ust. 1).

…W tym zakresie dostrzec przyjdzie, że kwestie płatności reguluje art. 70 ust. 2 u.g.n., który stanowi, iż cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej lub w drodze rokowań, o których mowa w art. 37 ust. 2 i 3 oraz w art. 39 ust. 2, może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat.

…Zgodnie z w/w zapisami umowy oraz art. 70 ust. 2i 3 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , w związku z brakiem terminowej zapłaty powód wezwał pozwanych do zapłaty kwoty 60 095,00 zł. Pozwani w dniu 12 lipca 2016r. uiścili kwotę 48 500 zł tytułem II raty za nabycie nieruchomości w 2016r.,…

…Powołując się na przepisy art. 71 ust 3 u.g.n. w zw. z art. 70 ust. 2 u.g.n., Sąd a quo wskazał, że pierwsza opłata ta lub pierwsza jej rata, jeżeli rozłożono jej zapłatę na raty winna być zapłacona najpóźniej w dniu zawarcia umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

…art. 37 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 68 ust. 1 pkt 2 oraz art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2015, poz. 1774) uchwaliła co następuje w: § 1 – przeznaczyć do sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomość położoną w [...] przy ul. [...], stanowiącą działki nr [...]…

…art. 37 ust. 2 pkt 3 w zw. z art. 68 ust. 1 pkt 2 oraz art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2015, poz. 1774) podjęła uchwałę Nr [...]w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej w Ś. W. przy ul. [...] i uchwaliła: § 1 – przeznaczyć do…

…1 pkt 3 i ust. 6, art. 35 ust. 1, art. 37 ust. 1-4 oraz art. 70 ust. 2 i 3 u.g.n. W uzasadnieniu skargi Wojewoda wskazał, że zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a u.s.g do wyłącznej kompetencji rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad…

…Ustalenia te czynione były w oparciu o przepisy art. 28, 31, 34 ust. 1 pkt 3, art. 35 ust. 3, art. 70 ust. 2 i 3, art. 72 ust. 1, 2, 3 pkt 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W dniu 8 kwietnia 2010 r. przed notariuszem E. B. Gmina L. ustanowiła odrębną własność lokalu mieszkalnego nr (...)…

…i art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 67 ust. 1, 3, art. 68 ust. 1, art. 70 ust. 2, 4, art. 72 ust. 1,2, art. 74 ust. 1 u.g.n. wynika, że uchwała ta określa między innymi nieruchomości (ze wskazaniem osób posiadających prawo pierwszeństwa w ich nabyciu) przeznaczone do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

…nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 34 ust. 6, 6a, 6b i art. 70 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., poz. 651 ze zm.). W skardze, sprecyzowanej w piśmie z dnia 7 października 2015 r., Prokurator Rejonowy w S. zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego § 3…

…natychmiast wymagalne." Prokurator zauważył, iż zgodnie z art. 70 ust. 2 u.g.n zapłata za sprzedaną nieruchomość może zostać rozłożona na raty, których okres nie może przekraczać 10 lat. W przepisie tym ustawodawca nie przyznał jednak organowi stanowiącemu żadnego uprawnienia do ingerowania w treść umowy zawieranej…

…Wskazane zapisy uchwały stanowią powtórzenie regulacji zawartych w art. 70 ust. 1, 2 i 3 ustawy. Ponadto zapis dotyczący wysokości pierwszej raty ceny sprzedaży nieruchomości został wprowadzony z przekroczeniem delegacji ustawowej, co uzasadnia wniosek o stwierdzenie jego nieważności.

…Zapisy te stanowią powtórzenie regulacji zawartych w art. 70 ust. 2 i ust. 3 ustawy. Ponadto regulacja dotycząca rozłożenia ceny nieruchomości na raty nie dłużej iż na 5 lat, jest sprzeczna z treścią art. 70 ust. 2 zdanie 1 ustawy, który przewiduje możliwość rozłożenia ww. ceny na czas nie dłuższy niż 10 lat, a Rada…

…nieruchomościami ; - naruszenie art. 71 ust. 3 w zw. z art. 70 ust. 2-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że nie miały one zastosowania w niniejszej sprawie oraz przyjęcie, że zapłata pierwszej opłaty jest uzależniona od wpisu użytkowania wieczystego w księdze…

…użytkowych do 2 lat i mieszkań do 3 lat jest niezgodne z art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DZ. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm., cyt. dalej jako u.g.n.), która dopuszcza spłatę rat do 10 lat wraz z należnymi odsetkami płatnymi wraz z kolejna ratą.

…użytkowych do 2 lat i mieszkań do 3 lat jest niezgodne z art. 70 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.), która dopuszcza spłatę rat do 10 lat wraz z należnymi odsetkami płatnymi wraz z kolejna ratą.

…Kwestie płatności zostały uregulowane z art. 70 u.g.n. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność (ust. 1). Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej lub w drodze rokowań, o których mowa w art. 37 ust. 2 i 3 oraz w…

…ma swoje źródło wprost w przepisach rangi ustawowej (art. 70 ust. 2 u.g.n.). Rada nie może zatem zamieszczać powyższych postanowień w akcie prawnym niższej rangi jakim jest akt prawa miejscowego. Za zbędne Wojewoda uznał również zawarte w §23 uchwały zobowiązanie Zarządu do dokonywania zamiany nieruchomości zgodnie z…

…nieruchomości, których ustalenie stosownie do treści art. 70 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami należy do stron umowy, w tym do organu wykonawczego. Niezrozumiałe dla organu nadzoru są zapisy § 6 ust. 2 uchwały dotyczącego zasad obciążania nieruchomości przez Burmistrza Miasta, bowiem Rada nie odniosła się do…

…Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 13, art. 15, art. 25 ust. 1, art. 68 ust. 1 i art. 70 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), określiła zasady gospodarowania mieniem Gminy L. w zakresie nabywania, zbywania…