Orzeczenia i interpretacje

…Jako podstawę prawną żądania powódka wskazała przepisy art. 68 ust. 2, 2a i 2b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , które w jej ocenie uzasadniają żądanie zwrotu zwaloryzowanej wartości bonifikaty udzielonej pierwotnemu nabywcy lokalu.

…nie wykorzystał tej kwoty w sposób, o którym mowa w art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami . (pismo procesowe powoda k. 88) Pozwany nie wyraził zgody na częściowe cofnięcie powództwa. (pismo procesowe pozwanego k. 89) Sąd Okręgowy ustalił następujący stan faktyczny: W dniu 24…

Sygn. akt V ACa 1633/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 6 grudnia 2018 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie V Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Marzena Miąskiewicz Sędziowie: SA Przemysław Kurzawa SO (del.) Małgorzata Dubinowicz-Motyk (spr.) Protokolant: Małgorzata Szmit po…

…Zgodnie z art. 68 ust. 1 pkt 7 u.g.n., właściwy organ może udzielić, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny.

…aktu notarialnego nabywcy zostali poinformowani o treści art. 68 ust. 2, 2a, 2b i 2c ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej jako: u.g.n.). W akcie notarialnym wartość lokalu oznaczono na kwotę 198.700 zł. Od tej ceny została nabywcom udzielona 90-procentowa bonifikata w wysokości 178.830 zł.

…obecnie Dz. U. z 2018 r., poz. 994, dalej "u.s.g.") oraz art. 68 ust. 1 pkt 7, art. 68 ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (na datę uchwały tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, obecnie Dz. U. z 2018 r., poz. 121, dalej "u.g.n.") – określił warunki udzielania bonifikat i…

…Jako podstawę prawną wywiedzionych roszczeń powód wskazał art. 68 ust. 2d ustawy o gospodarce nieruchomościami (pozew – k. 3-4v). D. S. w odpowiedzi na pozew wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie od powoda na swoją rzecz kosztów postępowania w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm…

…Argumentując swe stanowisko pozwana podniosła, że w sprawie niniejszej zastosowanie znajduje art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami , albowiem środki pieniężne, które pozwana uzyskała ze sprzedaży wykupionego lokalu, zostały przez nią przeznaczone na zakup nieruchomości przeznaczonej na cele…

…zarzucając: naruszenie prawa materialnego, tj. przepisów art. 68 ust. 1 pkt 7 w zw. z art. 68 ust. 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.) poprzez: a) dodanie do § 4 uchwały Rady Miasta Kielce z dnia 9 czerwca 2011 - Nr XI/246/2011 ustępu 6 co w konsekwencji doprowadziło do…

…umowy zamiany na inny lokal mieszkalny celu obejścia art. 68 ust 2 w zw z art.2a pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami . W dniu 4 stycznia 2008 roku pozwany wymeldował się z lokalu przy ulicy (...) w W. i co najmniej od tej daty nie wykorzystywał przedmiotowego lokalu na cele mieszkaniowe.

…Stosownie do treści art. 68 ust 2 powołanej ustawy z 1997 roku właściwy organ może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli nabywca nieruchomości przed upływem 10 lat, licząc od dnia jej nabycia, zbył lub wykorzystał nieruchomość na inne cele niż wymienione w ust. 1 pkt 1-3 lub przed…

…sprawie zasad obrotu lokalami mieszkalnymi (...) W. oraz w art. 68 ust. 1 i ust. 1 b ustawy o gospodarce nieruchomościami , z uwagi na orzeczenie Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 17 czerwca 2014 r. Powód podnosił, iż gdyby § 6 Uchwały nr (...) Rady (...) W. z dnia 15 grudnia 2011 r. w sprawie zasad obrotu…

…Zdaniem pozwanego, zgodnie z art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zobowiązanym do zwrotu bonifikaty jest jedynie podmiot, który zakupił lokal na preferencyjnych warunkach, a następnie go sprzedał. Pozwany zaś zarzucał, że nie był stroną jakiejkolwiek umowy ze stroną powodową, zatem nie posiada legitymacji…

…Podstawą prawną niniejszego powództwa stanowi art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy czym wykładnia art. 68 ust. 2b u.g.n. prowadzi do jednoznacznego wniosku, że obowiązek zwrotu przez osobę bliską kwoty równej zwaloryzowanej bonifikacie powstaje z chwilą zbycia przez osobę bliską nieruchomości -…

…synowi – pozwanemu D. R. . W oparciu o treść przepisów art. 68 ust. 2 i 2a ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu z 2008r. tj. niezachowanie 5-letniego terminu oraz nie wykorzystanie pozyskanych środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego od Gminy w całości oraz nabycie innego…

…bonifikaty w wysokości 90% wartości lokalu na podstawie art. 68 ust. 1 pkt. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami w związku z uchwałą Nr XLV/532/III/2000 Rady Miasta P. z dnia 17 października 2000r. Powódka podała, że domaga się odszkodowania za szkodę, którą poniosła w związku z pozbawieniem jej możliwości…

…Sąd Okręgowy ustalił, że roszczenie powoda opiera się na art. 68 ust. 2 i 2a ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – w brzmieniu obowiązującym na datę nabycia lokalu z bonifikatą, zgodnie z którym jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające…

…bonifikatę nabyła lokal z zastrzeżeniem wynikającym z art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm. – dalej jako: „u.g.n.”). Następnie powódka, w dniu 23 października 2002 r. zbyła na rzecz pozwanych ten lokal za kwotę 112.000 zł.