Orzeczenia i interpretacje

…zachowanie pozwanej wypełniło hipotezę normy wynikającej z art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wobec czego stronie powodowej przysługuje roszczenie o zwrot kwoty bonifikaty, która po waloryzacji i doliczeniu skapitalizowanych odsetek ustawowych na dzień 14 stycznia 2015 r, wynosi 225.602.34 zł.

…pozwanych w toku postępowania zarzutu, że oparte na treści art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , w brzmieniu obowiązującym w dacie zbycia przez pozwanych wykupionego od Miasta Ł. lokalu mieszkalnego, żądanie strony powodowej stanowi nadużycie prawa podmiotowego w rozumieniu…

…zwrotu bonifikaty na rzecz Gminy, przewidzianego w art. 68 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2015.1774 j.t.) w związku ze sprzedażą w dniu 6 września 2010 r. nabytego wcześniej z bonifikatą od Gminy lokalu przy ul. (...) . Zawarcie obu umów w dniu 6 września 2010 r. pozwoliło…

…z tego obowiązku, 5. naruszenie prawa materialnego tj. art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) w brzmieniu obowiązującym w dniu zbycia przedmiotowego lokalu, poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie przez Sąd pierwszej instancji, że powód ,, mógł” żądać…

…upływem pięciu lat od dnia nabycia, co wypełnia dyspozycję art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i uprawnia powoda do żądania zwrotu bonifikaty. (pozew k. 3-6 , zarządzenie o zwrocie pozwu z dnia 26 sierpnia 2015 r. k. 35, pismo powoda z 11.09.2015 r. k. 37 ) Pozwani w…

…W treści aktu notarialnego zawarto pouczanie o przepisie art. 68 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami odnośnie warunków i trybu udzielania bonifikaty. Aktem notarialnym z dnia 10 lipca 2008r. pozwana działająca jako pełnomocnik S. K. darowała sobie w/w lokal mieszkalny.

…Po pierwsze z treści art. 68 ust. 2 i 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 roku, poz. 1774) w brzmieniu obowiązującym w chwili sprzedaży lokalu S. S. jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie…

…Odwołując się do przepisu art. 68 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), zwanej dalej UoGN, Sąd Rejonowy wskazał, że nie podziela argumentów strony pozwanej odwołujących się do tego, iż lokal nie został wykupiony w celu jego sprzedaży z zyskiem,…

…Jako podstawę rozstrzygnięcia wskazał art. 68 ust. 2a ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (dalej „u.g.n.”) w brzmieniu nadanym nowelizacją ustawy z 24 sierpnia 2007r. Powołał się na pogląd Sądu Najwyższego wyrażony w uchwale z 27 czerwca 2013r., III CZP 30/13, OSNC 2014/1/6. Stwierdził, że…

…Sąd pierwszej instancji wyjaśnił, że podstawą prawną roszczenia powoda jest art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , który zobowiązuje nabywcę lokalu mieszkalnego, który zbył go przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia, do zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty.

…W tej sytuacji, zdaniem pozwanej, powódka powinna zastosować art. 68 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomości i nie żądać zwrotu udzielonej bonifikaty. W toku postępowania strona pozwana wniosła o oddalenie powództwa na podstawie art. 5 k.c. podnosząc, że cel bonifikaty w postaci zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych…

…z przepisów powszechnie obowiązującego prawa – przepisu art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami w którym ustawodawca przewidział, iż jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 10 lat, a w…

…Na płaszczyźnie merytorycznej Sąd I instancji dokonał analizy unormowania zawartego w art. 68 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , dochodząc ostatecznie do przekonania, że domaganie się przez Miasto Ł. zwrotu bonifikaty nie zasługiwało na ochronę prawną, z racji tego iż kwalifikowało się…

…7 miesięcy przed upływem 5 letniego okresu o którym mowa w art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zaś powyższe okoliczności powodowały, że nie mógł tego terminu zachować. Uwzględnienie powództwa, zdaniem pozwanego, doprowadziłoby do sytuacji, w której poniósłby on konsekwencje zdarzeń od niego…

…lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe, pozwana z mocy art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami była zobowiązana do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, na żądanie właściwego organu. Żądanie zwrotu kwoty równej całej udzielonej bonifikacie, tj. 151.765,62 zł, zostało doręczone…

…roku to zastosowanie w niniejszej sprawie powinien znaleźć art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) w brzemieniu sprzed nowelizacji dokonanej ustawą z dnia 28 listopada 2003 roku, która weszła w życie z dniem 22 września 2004 roku.

…razie sprzedaży lokalu przed upływem terminu określonego w art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W dniu (...) r. pozwani sprzedali przedmiotowy lokal na rzecz osoby trzeciej, co nastąpiło przed upływem 5 lat od dnia pierwotnego nabycia.

…jej z obowiązku zwrotu bonifikaty przewidzianego w art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Ponadto pozwana wskazała, że lokal mieszkalny nabyty przez małżonków W. od powódki, a następnie zbyty, należał do majątku wspólnego małżonków, a zatem za osobę bliską pozwanej winni zostać uznani także jej…

…razie sprzedaży lokalu przed upływem terminu określonego w art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Bezsporne. W dniu 4 marca 2002r. strony zawarły aneks do w.w. umowy, z godnie z którym ustaliły cenę lokalu na kwotę 65405 zł, która po uwzględnieniu bonifikaty w wysokości 75%…

…stosownie do zapisu § 8 ust.2 umowy i przepisu art 68 ust 2a pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Jednakże, jak wskazała powódka, w odpowiedzi na wezwanie pozwana przedłożyła dokumenty potwierdzające wydatkowanie ww. środków na zakup materiałów budowlanych na budowę domu na…