Orzeczenia i interpretacje

…sprzedaży z dnia 20 sierpnia 2009r., odnoszącym się do art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , a sama sprzedaż tego lokalu mieszkalnego podyktowana była jej trudną sytuacją finansową i osobistą, w jakiej wówczas się znalazła, a która dotyczyła choroby męża – J. J. (1) trwającej około 5 lat.

…udziału we własności nieruchomości nie będzie naruszała art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , a co za tym idzie że nie będzie on zobowiązany do zwrotu uzyskanej bonifikaty. Ponadto gdyby nie działał pod wpływem błędu i oceniał sprawę rozsądnie nie zawarłby umowy darowizny opisanej wyżej, która…

…przyjętą przez powoda dla dochodzonego roszczenia jest art. 68 ust. 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997 r. Nr 115, poz. 741 ze zm.; dalej ugn). W myśl zasady nieretroakcji, do umów sprzedaży lokali zawieranych przez gminę z najemcą mają zastosowanie przepisy w brzmieniu…

…– k. 29) Pismem z dnia 24 maja 2016 r., powołując się na art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (ustawa), powód wezwał pozwane do zapłaty kwoty 425.781,41 zł tytułem zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty udzielonej przez powoda uprawnionemu przy sprzedaży lokalu.

…Paragraf 11 zawartej umowy sprzedaży zawierał pouczenie pozwanych o treści art. 68 ust.2 i 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2004 .261.2003) o gospodarce nieruchomościami, w brzmieniu obowiązującym na dzień zawarcia umowy.

…W § 6 umowy wskazano na art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym jeżeli nabywca zbędzie nieruchomość lub wykorzysta ja na cele inne niż uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 10 lat od dnia jej nabycia, będzie zobowiązany do zwrotu bonifikaty w…

…przed upływem pięciu lat od dnia jej nabycia, tj. o treści art. 68 ust. 2 i 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami . Cena za lokal i opłaty notarialne pokryte zostały z uzyskanej przez pozwaną pożyczki. Pozwana zapłaciła opłaty notarialne w kwocie 1.872,80 zł.. B. M. dokonała w dniu 5.12.2008 zamiany lokalu nabytego…

…Zwrotu kwoty udzielonych bonifikat Miasto P. mogłoby domagać się na podstawie art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z dnia 14 grudnia 2016 r., Dz.U. z 2016 r. poz. 2147), zgodnie z którym jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż…

…że jakkolwiek roszczenie powoda znajduje oparcie w art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dacie zawarcia umowy przez strony, bowiem pozwani dokonali sprzedaży lokalu wykupionego od Miasta Ł. z bonifikatą przed upływem okresu karencji zastrzeżonego w…

…Sąd podkreślił, iż przeznaczenie środków o których mowa w art.68 ust.2 a pkt.5 u.g.n. na remont lokalu czy też przeznaczenie części tych środków na koszty przystosowania nieruchomości do użytkowania nie spełnia kryteriów przewidzianych w tym przepisie.

…Zwrot miał następować na żądanie Gminy W. . Powyższy warunek był zgodny z postanowieniami art. 68 ust. 2 i 2a ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami , w których przewidziano, iż jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie…

…W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy, odwołując się do przepisu art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), zwanej dalej UoGN, uznał, że powództwo jako zasadne podlega uwzględnieniu w całości, gdyż spełnione zostały przesłanki…

…Jak stwierdziła strona powodowa, pozew w tej sprawie znajduje oparcie w treści art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami , w którym ustawodawca przewidział, iż jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty…

…- § 3 umowy k. 10. Notariusz pouczyła kupujących o treści art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w sprawie zwrotu kwoty, stanowiącej równowartość bonifikaty udzielonej przy sprzedaży lokalu, informując, że w przypadku zbycia lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat licząc od dnia jego nabycia, nabywca jest…

…w stanie faktycznym, który tego nie uzasadniał; 2) art. 68 ust 2a pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego zastosowanie do stanu prawnego, w którym jeszcze nie obowiązywał. Główny wniosek apelacyjny sprowadzał się do zmiany zaskarżonego wyroku i zasądzenia solidarnie od pozwanych na rzecz strony…

…jego zakupu, co uzasadnia zwrot bonifikaty na podstawie art. 68 ust 2 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami. Powód wyjaśnił też, że wezwał pozwaną do zwrotu bonifikaty, na adres wskazany w ewidencji ludności jako adres jej meldunku czasowego, a wobec zarzutów podniesionych w odpowiedzi na pozew zaprzeczył, by…

…W umowie zamieszczono pouczenie o możliwości dochodzenia zwrotu bonifikaty na podstawie art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Pozwani zbyli lokal w dniu 28 lutego 2003 roku osobom trzecim za cenę 59.000 złotych.

…bowiem przepis dotyczący takiego przypadku ( art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) nie obowiązywał w dniu sprzedaży lokalu, a wszedł w życie z dniem 22 października 2007 r. (pozew, k. 3-8). Nakazem zapłaty w postępowaniu upominawczym z dnia 18 sierpnia 2016 r. Referendarz w Sądzie tutejszym w…

…że zostało ono oparte na błędnej wykładni przepisów art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami , która mija się z celem regulacji jako całości, skoro osoba bliska pod pewnymi warunkami była zwolniona z obowiązku zwrotu bonifikaty, zaś jej osoba bliska już nie.

…nabywcy bonifikaty po ich zwaloryzowaniu zgodnie z art. 68 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami podlegają zwrotowi w przypadku gdy nabywca lokalu przed upływem 5 lat od dnia nabycia lokalu zbędzie go lub wykorzysta na inne niż mieszkalne cele.