Orzeczenia i interpretacje

…Apelująca zarzuciła naruszenie: 1) art. 68 ust. 2d u.g.n., poprzez jego błędną wykładnię, a w szczególności zawartego w tym przepisie pojęcia „odpowiadającej części niewykorzystanej bonifikaty”, prowadzącą do uznania, że podlegająca zwrotowi część niewykorzystanej bonifikaty w przypadkach, o których mowa w art. 68…

…w oparciu o przepis art. 1 i art. 34 ust.1 pkt 3 oraz art.68 ust.1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , cena sprzedaży lokalu wyniosła 36 391,60 zł . Następnie w dniu 9 grudnia 2008r. umową zawartą przed notariuszem M. B. L. S. darowała wnukowi M. Z. i wnuczce M. D. po ½ części prawa do…

…Zgodnie z art. 68 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu na dzień zbycia lokalu (Dz. U. z 2007 r. Nr 173, poz. 1218; obecnie t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204), jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające…

…M. M. (1) . Podstawę prawną dochodzonego roszenia stanowi art. 68 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . Pozwana - M. M. (1) wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów postępowania podnosząc, że choć powołane fakty są zgodne z rzeczywistym stanem sprawy, to dokonała darowizny…

…W odpowiedzi na pozew pozwani wnieśli o jego oddalenie podnosząc, że literalne brzmienie przepisu art. 68 ust. 2a pkt 5a ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazuje, że warunkiem koniecznym do zwolnienia nabywcy z obowiązku zwrotu bonifikaty jest zakup innego lokalu mieszkalnego, a ustawa milczy by w nowym lokalu…

…lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe, pozwany z mocy art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami był zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jednakże pomimo żądania zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty tego nie uczynił, mimo, że wskutek prowadzonych sporów co do zakresu…

…naruszenia przepisów prawa materialnego, a mianowicie: 1) art. 68 ust 2 w zw. art. 68 ust 2b ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie i w konsekwencji przyjęcie, że pozwanej nie obciąża obowiązek zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie, bowiem w ocenie Sądu I instancji przepis ust. 2b nie…

…017,97 zł stanowi przejaw naruszenia art. 5 k.c. w zw. z art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Obdarowana M. L. pozostaje bowiem osoba najbliższą dla pozwanego, co stanowi przesłankę wyłączającą możliwość dochodzenia roszczenia przez powoda. Sąd ustalił następujący stan faktyczny.

…Zdaniem pozwanej istotna w sprawie jest wykładnia art. 68 ust. 2b ustawy o gospodarce nieruchomościami . Zdaniem pozwanej roszczenie powódki wygasło, albowiem roszczenie względem osoby bliskiej, która zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż uzasadniające udzielenie bonifikaty, w przypadku lokali opływa w…

…Sąd Rejonowy podniósł, że stosownie do treści art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997r. nr 115, poz. 741 z późn. zm.), jeżeli nabywca nieruchomości zbył lub wykorzystał nieruchomość na inne cele niż uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w…

…Pozwani, pomimo obowiązku wynikającego z art. 68 ust. 2, 2a i 2b ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym na dzień zbycia lokalu, nie zwrócili udzielonej bonifikaty. Sąd Okręgowy w T. wydał nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym, w którym nakazał pozwanym, aby solidarnie zapłacili na rzecz…

…cenę uwzgledniającą 90% bonifikatę udzieloną na podstawie art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej u.g.n.). Następnie sprzedali oni powodowi udział w prawie własności przedmiotowego lokalu wynoszący 3/5 części za cenę 320 000zł a w dalszej kolejności sprzedali udział wynoszący 2/5 części P. G.…

…Notariusz poinformował stronę kupującą o treści art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (...) aktu, umowa k. 8-13). Zawarcie umowy poprzedzone zostało sporządzeniem protokołu uzgodnienia warunków sprzedaży lokalu mieszkalnego z dnia (...) pomiędzy (...) W. a J. G. (1) i M. G. (1) , w którym ustalono, że…

…W § 6 umowy wskazano na art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym jeżeli nabywca zbędzie nieruchomość lub wykorzysta ja na cele inne niż uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 10 lat od dnia jej nabycia, będzie zobowiązany do zwrotu bonifikaty w…

…wierzytelności mogącej powstać z tytułu wynikającego z art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami obowiązku zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie wynoszącej 75 %. Cena lokalu po udzielonej przez sprzedawcę bonifikaty wynosiła 32.779,25 zł.

…Notariusz przy sporządzeniu aktu pouczyła nabywcę o treści art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wynikających z przepisu ograniczeniach w obrocie nabytym prawem i włączeniach. Zgodnie z § 10 umowy, T. J. zobowiązał się do zwrotu na rzecz Gminy O. udzielonej bonifikaty po waloryzacji w cenie sprzedaży…

…majątkową w rozumieniu w/w przepisów; d) naruszenie art. 68 ust. 2 i 2b ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami przez ich pominięcie i uznanie, że W. B. powiększył swój majątek na skutek nabycia nieruchomości gdyż uiścił 40% jej wartości rynkowej oraz, że nawet przy przyjęciu, że pozwana…

…Jako podstawę prawną żądania powódka wskazała przepisy art. 68 ust. 2, 2a i 2b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , które w jej ocenie uzasadniają żądanie zwrotu zwaloryzowanej wartości bonifikaty udzielonej pierwotnemu nabywcy lokalu.