Orzeczenia i interpretacje

…Stosownie do treści art. 68 ust 2 tej ustawy, jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość stanowiącą lokal mieszkalny lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 5 lat, licząc od dnia jej nabycia organ właściwy może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po…

…Jako podstawę prawną żądania powódki wskazano art. 68 ust. 2 u.g.n. w brzmieniu obowiązującym w dacie zawarcia umowy zamiany, to jest z dnia 20 stycznia 2003 r. W ocenie Sądu Rejonowego nie ulegało wątpliwości, że pozwana dokonała nabycia lokalu mieszkalnego, położonego w S. , przy ul. (...) z bonifikatą w trybie art.…

…wskazał, iż powód podstawę swego roszczenia wywodzi z art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym „ jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku…

…zarzuty pozwanych są bezzasadne, zgodnie bowiem z treścią art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w przypadku dochodzenia kwoty równej udzielonej bonifikacie przy sprzedaży lokalu, zastosowanie mają przepisy z daty zbycia tego lokalu osobie trzeciej.

…Podstawą prawną roszczenia powódki jest art. 68 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2014r., poz. 518) w brzmieniu nadanym mu ustawą z dnia 24 kwietnia 2003 r. - Przepisy wprowadzające ustawę o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie (Dz. U. 2003.96.874), gdyż…

…na rzecz małżonków P. wypełniło w całości normy art. 68 ust. 2 i 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , dotyczącego obowiązku zwrotu bonifikaty. Powód wskazał, iż w związku z powyższym, pismem z dnia 3 września 2013 roku M. W. została wezwana do zwrotu bonifikaty w łącznej wysokości…

…Powódka wskazała ,że na podstawie art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami , z uwzględnieniem uchwały Rady Miasta S. nr (...) z dnia 29 grudnia 1997r. w sprawie prywatyzacji komunalnych lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży i budynków, udzieliła pozwanej bonifikaty w kwocie 91 327,50 zł od ceny nabycia lokalu…

…budynku mieszkalnego, nie mieści się w dyspozycji art. 68 ust. 2a pkt 5 u.g.n. Powódka podała, że dochodzona kwota stanowi równowartość bonifikaty zwaloryzowanej zgodnie z art. 227 u.g.n. w okresie od grudnia 2005r. do września 2010r. W odpowiedzi na pozew pozwany J. S. wniósł o oddalenie powództwa wskazując, że…

…od „wykorzystywania” nieruchomości na wskazane cele ( art. 68 ust. 2a pkt 4, art. 74 ust. 1 oraz art. 173a ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Również wykładnia historyczna – odwołująca się do dokonanych zmian ustawy – skłania do przyjęcia zapatrywania, zgodnie z którym korzystanie przez użytkownika wieczystego z…

…W uzasadnieniu pozwu podano, że na podstawie art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. powódka udzieliła pozwanym bonifikaty w kwocie 125.625,22 złotych od ceny nabycia przez nich lokalu mieszkalnego w S. przy ul. (...) . Po upływie zaledwie kilkunastu miesięcy od nabycia lokalu - w dniu…

…razie sprzedaży lokalu przed upływem terminu określonego w art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . 4 sierpnia 2000 roku pozwani M. i M. małżonkowie P. sprzedali na rzecz A. T. i T. M. - w udziałach po 1/2 części przysługujące im prawo własności lokalu mieszkalnego nr (...)…

…Sąd Rejonowy podniósł, że roszczenie powódki swe źródło czerpie wprost z przepisu art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu sprzed nowelizacji dokonanej ustawą z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz.…

…tytułem zwrotu bonifikaty udzielonej pozwanej na podstawie art. 68 ust.1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dacie sprzedaży pozwanej prawa odrębnej własności lokalu nr (...) położonego w Ł. przy ul. (...) . Do nabycia od Gminy Ł. przedmiotowego lokalu doszło…

…Dochodzona kwota to zwaloryzowana bonifikata stosownie do art. 68 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W. M. uznał powództwo w zakresie kwoty 10.386,62 zł wraz z ustawowymi odsetkami od dnia 06 kwietnia 2013 r., wniósł o oddalenie powództwa w części ponad uznaną kwotę oraz o zasądzenie…

…Sąd Rejonowy zauważył, że stanowiący podstawę wytoczonego powództwa art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami był wielokrotnie zmieniany, to jednak do chwili nowelizacji dokonanej na podstawie ustawy z dnia 24 sierpnia 2007 roku.

…Sąd Rejonowy przeanalizował treść art. 68 ust. 2 w zw. z art. 68 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu pierwotnym (Dz.U. Nr 115, poz. 741 - dalej :u.g.n.”) i wyłożył je jako wyrażające zamiar ustawodawcy obciążenia nabywcy obowiązkiem zwrotu zwaloryzowanej wartości…

…Sąd I instancji podał, że od 2007 r. przepis art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyłączył obowiązek zwrotu bonifikaty, w sytuacji gdy środki uzyskane ze sprzedaży lokalu zostaną w ciągu 12 miesięcy przeznaczone na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej na cele…

…własności lokali . Powódka nie pouczyła pozwanej o treści art. 68 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu z dnia 7.11.2000 r. Zapis o zwrocie zwaloryzowanej bonifikaty nie został umieszczony w umowie sprzedaży, ani w uchwałach Rady Miejskiej w S. i dokumentach przedłożonych przy zawieraniu tej…

…własności i sprzedaży lokalu mieszkalnego w trybie art. 68 ustawy o gospodarce nieruchomościami z zastosowaniem bonifikaty i ulgi w łącznej wysokości 77.385 zł, a pozwani po około 7 miesiącach zbyli ten lokal M. i P. Ś. , nie będącymi dla nich osobami bliskimi.

…W odpowiedzi z 5 sierpnia 2010 roku Urząd Miejski w P. poinformował pozwaną ,że zgodnie z treścią art. 68 ust. 2a pkt. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami wykorzystanie środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, na wykup którego pozwana otrzymała bonifikatę, na inny cel niż ściśle wynikający z…