Orzeczenia i interpretacje

…Jako podstawę prawną żądania powód podał normę art. 68 ust. 2b ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , w których przewidziano, że jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, licząc od dnia jej…

…Na podstawie tak ustalonego stanu faktycznego Sąd Rejonowy uznał powództwo, oparte o treść art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (Dz. U. z 1997 roku Nr 115, poz. 741), za uzasadnione w całości.

…Powód, powołując się na treść art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wyjaśnił, że dochodzi w niniejszej sprawie kwoty 167.238,22 zł stanowiącej zwaloryzowaną bonifikatę udzieloną pozwanemu przy sprzedaży wyżej wymienionego lokalu.

…na rzecz osoby trzeciej (np. obowiązku wynikającego z art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ), to tego rodzaju skutek – jako nie objęty zgodną wolą stron umowy i celem tej czynności – nie jest elementem treści czynności prawnej (umowy) lecz zdarzeniem prawnym powstającym z mocy samego prawa i niezależnym…

…Sąd Rejonowy uznał, że powództwo oparte o treść art. 68 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , nie zasługiwało na uwzględnienie. Sąd zaznaczył, że w sprawie sporne było to czy roszczenie powódki ujawnione w dziale III księgi wieczystej nr (...) może stanowić podstawę zobowiązania…

…Przy czym taki zapis był zgodny z postanowieniami art. 68 ust. 2, 2a i 2b ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami . B. S. , po nabyciu własności mieszkania zwracała się kilkukrotnie o wyjaśnienie kwestii, czy w przypadku zbycia mieszkania przed upływem 5 lat, powstanie obowiązek zwrotu bonifikaty…

…Uprawnienie to zostało ograniczone przez literę (...) tegoż punktu umowy w przypadkach określonych w art. 68 ust. 2 a ustawy o gospodarce nieruchomościami , w szczególności zbycia lokalu na rzecz osoby bliskiej w rozumieniu tejże ustawy, zamiany lokalu mieszkalnego na inny lokal mieszkalny albo nieruchomość…

…Do bonifikaty miały zastosowanie przepisy art. 68 ust. 2, ust.2a pkt 1, 4, 5 ust. 2B ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004, nr 261, poz.2603 ze zm.). Wraz z nabyciem lokalu najemca miał nabyć również prawo do części wspólnych domu i innych urządzeń niesłużących do wyłącznego użytku…

…Zaskarżonemu wyrokowi zarzucił: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 68 ust. 2b ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: (...) ) poprzez jego błędną wykładnię i w konsekwencji niewłaściwe zastosowanie poprzez przyjęcie, że treść art. 68 ust. 2b UGN wyłącza zastosowanie art. 68 ust. 2a pkt 5 UGN w…

…stronami dnia 16 października 2002 r. oraz przepisy art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami . W ocenie Sądu, pozwanemu znane były warunki, na jakich udzielono jemu oraz jego ówczesnej małżonce – K. Ś. (1) – bonifikaty na zakup w/w nieruchomości lokalowej.

…Na mocy art. 68 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , w brzmieniu obowiązującym w dniu sprzedaży nieruchomości pozwanej, w zw. z postanowieniami uchwały Rady Miasta S. nr (...) z dnia 29 grudnia 1997r. w sprawie prywatyzacji komunalnych lokali mieszkalnych, użytkowych, garaży i…

…przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia wynikających z art. 68 ust. 2, 2a i 2b ustawy o gospodarce nieruchomościami , którymi jest obowiązek zwrotu kwoty równiej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Mimo posiadania tej wiedzy pozwani wkrótce po nabyciu lokalu zbyli go za cenę 109.000 zł.

…zachowanie pozwanej wypełniło hipotezę normy wynikającej z art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , wobec czego stronie powodowej przysługuje roszczenie o zwrot kwoty bonifikaty, która po waloryzacji i doliczeniu skapitalizowanych odsetek ustawowych na dzień 14 stycznia 2015 r, wynosi 225.602.34 zł.

…pozwanych w toku postępowania zarzutu, że oparte na treści art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , w brzmieniu obowiązującym w dacie zbycia przez pozwanych wykupionego od Miasta Ł. lokalu mieszkalnego, żądanie strony powodowej stanowi nadużycie prawa podmiotowego w rozumieniu…

…zwrotu bonifikaty na rzecz Gminy, przewidzianego w art. 68 ust. 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2015.1774 j.t.) w związku ze sprzedażą w dniu 6 września 2010 r. nabytego wcześniej z bonifikatą od Gminy lokalu przy ul. (...) . Zawarcie obu umów w dniu 6 września 2010 r. pozwoliło…

…z tego obowiązku, 5. naruszenie prawa materialnego tj. art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.) w brzmieniu obowiązującym w dniu zbycia przedmiotowego lokalu, poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie przez Sąd pierwszej instancji, że powód ,, mógł” żądać…

…upływem pięciu lat od dnia nabycia, co wypełnia dyspozycję art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i uprawnia powoda do żądania zwrotu bonifikaty. (pozew k. 3-6 , zarządzenie o zwrocie pozwu z dnia 26 sierpnia 2015 r. k. 35, pismo powoda z 11.09.2015 r. k. 37 ) Pozwani w…

…W treści aktu notarialnego zawarto pouczanie o przepisie art. 68 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami odnośnie warunków i trybu udzielania bonifikaty. Aktem notarialnym z dnia 10 lipca 2008r. pozwana działająca jako pełnomocnik S. K. darowała sobie w/w lokal mieszkalny.

…Po pierwsze z treści art. 68 ust. 2 i 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 roku, poz. 1774) w brzmieniu obowiązującym w chwili sprzedaży lokalu S. S. jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie…

…Odwołując się do przepisu art. 68 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), zwanej dalej UoGN, Sąd Rejonowy wskazał, że nie podziela argumentów strony pozwanej odwołujących się do tego, iż lokal nie został wykupiony w celu jego sprzedaży z zyskiem,…