Orzeczenia i interpretacje

…a do jej ustalenia stosuje się odpowiednio przepisy art. 67 ust. 3a i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm., dalej "u.g.n."). Zgodnie z przepisem art. 67 ust. 3a powołanej ustawy jeżeli nieruchomość jest sprzedawana w drodze…

…W myśl art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. 2015.1774) opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej na podstawie jej wartości.

…Taki wniosek potwierdza również analiza art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2, art. 37 ust. 1 oraz art. 67 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 z późn. zm.) wymienionych w podstawie prawnej rozważanego zarządzenia.

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana: min. na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych; osobom fizycznym i…

…Wysokość́ opłat rocznych uzależniona jest od ceny nieruchomości gruntowej ( art. 72 w zw. z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami ) i przyjętej stawki procentowej. Oba wskazane czynniki są zmienne. O zmiennym charakterze wartości nieruchomości decyduje przede wszystkim sytuacja rynkowa, która może…

…Do ustalenia tej opłaty stosuje się odpowiednio przepisy art. 67 ust. 3a i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.). W niniejszej sprawie Skarżącemu udzielono na podstawie § 2 pkt 1 lit. a uchwały Rady Miejskiej w G. z dnia 28 czerwca 2012…

…30 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi i w art. 67 ust. 1 oraz art. 159 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Trzeba przyznać rację powodowi, że pozwany zdaje się utożsamiać pojęcie wartości nieruchomości wyłącznie z wartością prawa własności, a jest to błąd, ponieważ z żadnego przepisu taka relacja nie…

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 . Stosownie zaś do treści art. 77 ust. 1 aktualizacja wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej może nastąpić nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 . Zatem dla ustalenia wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego podstawowe znaczenie mają dwa elementy: 1) cena nieruchomości gruntowej i 2) stawka procentowa. Przy takim rozumieniu tego przepisu należałoby przyjąć, że ustalenie stawki procentowej…

…naruszenie art. 84 Konstytucji , art. 72 w zw. z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami , art. 2,3 i 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych i art. 233 § 1 k.p.c. Wniosła o zmianę zaskarżonej części wyroku Sądu Okręgowego poprzez stwierdzenie nieważności wskazanej uchwały.

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 . W myśl art. 72 ust. 2 tej ustawy stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15% do 25% ceny nieruchomości gruntowej. Natomiast, zgodnie z treścią art. 72 ust. 3 wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu…

…Zgodnie z art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z wartością nieruchomości.

…wysokość opłaty jest uzależniona ( art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Wysokość ceny określana jest wartością nieruchomości. W postępowaniu sądowym jest ona ustalana przy pomocy biegłych z zakresu szacunku nieruchomości.

…Sąd pominął zasadę wynikającą z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którą wartość nieruchomości określona w operacie szacunkowym, nawet w obrocie nieruchomościami należącymi do publicznego zasobu nieruchomości ( art. 4 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ), jest tylko punktem…

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 , przy czym przepis art. 72 ust. 3 cytowanej ustawy stanowi, że wysokość opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określenia w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste.

…rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , jeżeli nieruchomością sprzedawaną jest m.in. lokal mieszkalny (pkt. 7). Jeżeli nabywca nieruchomości zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, licząc od dnia jej…

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana m.in. jako lokal mieszkalny ( pkt 7).

…Szczegółowe regulacje dotyczące opłat z tytułu użytkowania wieczystego zamieszczone są natomiast w art. 67 – 81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 174 – zwana dalej u.g.n.). Przepisy te mają charakter bezwzględnie obowiązujący.

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazał art. 189 k.p.c. oraz art. 72 w zw. z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 - j.t. z późn. zm.). O kosztach procesu orzekł w myśl art. 100 k.p.c. rozdzielając je między stronami stosownie do końcowego wyniku…