Orzeczenia i interpretacje

…Szczegółowe regulacje dotyczące opłat z tytułu użytkowania wieczystego zamieszczone są natomiast w art. 67 – 81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 174 – zwana dalej u.g.n.). Przepisy te mają charakter bezwzględnie obowiązujący.

…Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia wskazał art. 189 k.p.c. oraz art. 72 w zw. z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 - j.t. z późn. zm.). O kosztach procesu orzekł w myśl art. 100 k.p.c. rozdzielając je między stronami stosownie do końcowego wyniku…

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana m.in. jako lokal mieszkalny ( pkt 7).

…Po trzecie, cena ta wynikała z treści przepisu art. 67 ust. 2 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że „cenę wywoławczą w drugim przetargu można ustalić w wysokości niższej niż wartość nieruchomości, jednak nie niższej niż 50% tej wartości”, zaś stosownie do treści art. 39 ust. 2 zd. ostatnie…

…stosownie do przepisów art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , które przewidują taki wymiar opłaty dla gruntów oddanych na cele rolne i mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową.

…wysokość opłaty jest uzależniona ( art. 72 ust. 1 w zw. z art. 67 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Wysokość ceny określana jest wartością nieruchomości. W postępowaniu sądowym jest ona ustalana przy pomocy biegłych z zakresu szacunku nieruchomości.

…Do wyjątków tych w szczególności zaliczył sprzedaż nieruchomości jako lokalu mieszkalnego ( art. 67 ust. 1 pkt 7) . Sąd Rejonowy wskazał, że w orzecznictwie podkreślono, że ratio legis przyjętego unormowania w tym ostatnim zakresie polega na ułatwieniu zakupu lokalu przez najemcę, dla którego lokal ten stanowi centrum…

…wieczystego w prawo własności mają zastosowanie przepisy art. 67 ust. 3a i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518 z późn. zm.), zgodnie z którymi cenę nieruchomości ustala się w wysokości równej jej wartości, natomiast na poczet ceny nieruchomości gruntowej…

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67. Zgodnie z ust. 3, wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi, dla przedmiotowej nieruchomości 3%. Do kwestii aktualizacji…

…Zgodnie zatem z art. 68 ust. 1 pkt 1 in principio w związku z art. 67 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu na dzień 26 maja 2011 roku, właściwy organ może udzielić bonifikaty od ustalonej ceny sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej, na podstawie odpowiednio…

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67, a wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, o czym stanowi przepis art. 72 ust. 1 i 3 tej ustawy.

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana”:”7)jako lokal mieszkalny”; a dalej „1a. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 7 , bonifikata obejmuje cenę lokalu, w tym cenę…

…rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , jeżeli nieruchomość była sprzedawana jako lokal mieszkalny. Wskazany przepis w ust. 2 przewidywał natomiast, iż właściwy organ może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli nabywca nieruchomości przed upływem…

…Zgodnie z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004, nr 261., poz. 2603 z późn. zm.) cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości. Zgodnie z art. 71 ww. ustawy za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

…Zgodnie z art. art. 72 ust. 1 w związku z art. 67 ust. 1 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami , wysokość opłaty rocznej, ustala się według stawki procentowej od ceny, tj. wartości, nieruchomości gruntowej. Stawki te określone zostały w ust. 3 art.72 wskazanej ustawy i wynoszą odpowiednio 0,3 % ceny za…

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 . Jak stanowi ust. 2 art. 72 przytoczonej wyżej ustawy stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15% do 25% ceny nieruchomości gruntowej.

…wieczystego w prawo własności wynika w szczególności z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Na tle tak przedstawionego stanu faktycznego, Gmina K. przedstawiła następujące pytania: 1. czy przekształcenie przez Gminę w trybie określonym przepisami ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego, prawa…

…Przepisy szczegółowe dotyczące opłat z tytułu użytkowania wieczystego zamieszczone są w art. 67-81 w rozdziale 8 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.). Przepisy te mają charakter bezwzględnie obowiązujący.

…Wydana decyzja narusza art. 67 ust. 1, art. 72 ust. 1 oraz art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami , a także art. 6 k.p.a. , art. 7 k.p.a. oraz art. 8 k.p.a. przez oparcie rozstrzygnięcia na nieprawidłowych ustaleniach faktycznych w zakresie wyceny nieruchomości dokonanej przez rzeczoznawcę.

…od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami . Zgodnie z ust. 3 art. 72 wyżej wymienionej ustawy, wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki…