Orzeczenia i interpretacje

…udzielenia bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art.67 ust.3 stanowi istotny przywilej finansowy nabywcy lokalu. Bonifikata jest bowiem wyjątkiem od zasady sprzedaży lokalu za cenę odpowiadającą jego wartości rynkowej. Zgodnie z art.68 ust.2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami w sytuacji, gdy nabywca zbył…

…została ustalona w prawidłowy sposób, a więc zgodnie z art. 67 ust. 1 i art. 69 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z kolei ustalona na jej potrzeby wartość prawa użytkowania wieczystego ustalona została zgodnie z przepisami rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego,…

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana między innymi na cele mieszkaniowe, osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą,…

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 , na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana w okolicznościach w przepisie tym wskazanych.

…trybie bezprzetargowym na podstawie art. 37 ust. 2 pkt 2, art. 67 ust. 3 i art. 68 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego . Sprzedający…

…sprzedaje się za cenę nie niższą niż jej wartość. (art. 67 ww. ustawy). Stosownie do art. 68 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami właściwy organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo rady lub sejmiku, jeżeli nieruchomość jest…

…udzielenie bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, na podstawie odpowiedniego zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku (w zależności od właściciela nieruchomości). Z kolei art. 68 ust. 1b, stanowi że w takim zarządzeniu lub uchwale określa się w szczególności warunki udzielania bonifikat i…

…w wysokości 99 % ceny sprzedaży ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem jej zwrotu w przypadkach, o których mowa w art. 68 ust. 2 ustawy. Wykonanie uchwały Rada powierzyła Wójtowi Gminy (§ 2 uchwały). W § 3 wskazała, iż uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

…13 ust. 1, art. 34 ust. 1 pkt 3, art. 37 ust. 2 pkt 6, art. 67 ust. 1, 1a i 3, art. 68 ust. 1 pkt 7 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 roku, nr 261, poz. 2603 ze zm.) - dalej jako u.g.n., Rada Gminy wyraziła zgodę na zbycie na własność w drodze…

…organ może udzielić bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku w przypadkach enumeratywnie określonych w tym przepisie. Z regulacji tej wynika, że po pierwsze - wyliczenie przypadków, w których może zostać zastosowana bonifikata ma…

…Stosownie do treści art. 67 ust. 1 u.g.n. cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Przy sprzedaży nieruchomości w drodze bezprzetargowej cenę nieruchomości ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość (art. 67 ust. 3 u.g.n.).

…przed ustaleniem, ceny nieruchomości w sposób określony w art. 67 ustawy. Wynika z tego zatem, że na udzielenie tak zindywidualizowanej bonifikaty rada może udzielić zgody, kontrolując tym samym zasadność jej udzielania i wysokość. Nie jest jednak możliwe ustalenie przez radę sztywnych i stałych stawek bonifikaty w…

…nieruchomościami bonifikat od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 udziela właściwy organ za zgodą, odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku. Jak wynika z art. 25 ust. 1 cytowanej ustawy organem właściwym do gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości jest organ wykonawczy.

…nr 142, poz. 1591 ze zm.), art. 31, art. 34 ust. 6, art. 67 ust. 3, art. 68 ust. 1 pkt 2 i ust. 2, art. 70 ust. 2 i 4, art. 72 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. – Dz.U. z 2004r., nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności…

…Ten wiec organ wykonuje zadania określone w art. 67 ust. 1 ww. ustawy, ustalając w sposób określony przepisami prawa cenę nieruchomości. Organ wykonawczy udziela także na podstawie art. 68 ust. 1 ustawy bonifikaty od ustalonej ceny, jeżeli zachodzą przesłanki wymienione w tym przepisie.

…wysokościach od ceny ustalonej zgodnie z przepisem art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana w drodze bezprzetargowej: 1) osobom fizycznym i prawnym prowadzącym działalność charytatywną. opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową,…

…U. Nr 64, poz. 592); - § 3 z powodu istotnego naruszenia art. 67 ust. 2, ust. 3, art. 70 ust. 1, ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami; - § 4 i § 5 z powodu istotnego naruszenia art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie gminnym i art. 25 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

…rady lub sejmiku, bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana jako lokal mieszkalny. Skoro podmioty, które z bonifikaty tej mogą skorzystać zostały zindywidualizowane na tyle ściśle, że organ wykonawczy przy ziszczeniu się pozostałych warunków, będzie mógł stosować…

…Stanowisko to Wojewoda oparł na treści art. 23 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 25, art. 4 pkt 6, art. 7, art. 67 ust. 1 oraz art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z treści art. 23 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 25 ustawy wynika, że wyceny nieruchomości dokonuje wójt (burmistrz, prezydent).

…lokalowych po zaniżonej cenie, tymczasem zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami Rada może wyrazić zgodę na udzielenie bonifikaty przez Wójta przy sprzedaży lokali. Podobnie w zaskarżonej uchwale zapisano niezgodnie ze wskazaną ustawą okresy spłacania rat przy sprzedaży nieruchomości w drodze…