Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt III C 804/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 17 grudnia 2014 roku Sąd Okręgowy Warszawa- Praga w Warszawie III Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSO Błażej Domagała Protokolant: Wioletta Matuszewska po rozpoznaniu w dniu 17 grudnia 2014 roku w Warszawie na rozprawie sprawy z…

…2006 r. (akt notarialny Rep. [...]), stosownie do treści art. 63 ust. 1 u.g.n. ustanowiono dodatkowy termin zabudowy przedmiotowej nieruchomości do dnia 31 grudnia 2006 r. Następnie oświadczeniem z dnia 23 października 2008 r. (akt notarialny rep.

…z dnia 13.03.2008 r. pozostają w sprzeczności z przepisami art. 63 ustawy o gospodarce nieruchomościami , a przynajmniej zmierzając do ich obejścia. W konsekwencji postanowienie umowne jest nieważne, a tym samym powód nie może domagać się jego spełnienia.

…Uzasadnienie Decyzją z dnia 31 grudnia 2013 r. znak: [...] Prezydent Miasta, działając na podstawie art. 63 ust. 2-4, art. 64 i 4 pkt 9 i 9b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) orzekł o ustaleniu dodatkowej opłaty rocznej za rok 2012 w wysokości…

…z dnia 3 czerwca 2014r., nr [...], działając na podstawie art. 63 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz art. 138 § 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.jedn.

…o nałożenie opłat dodatkowych, o których mowa w art. 63 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. – o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 ze zm.; dalej zwana: "u.g.n."), gdyż Spółka prowadziła rozmowy odnośnie przedłużenia terminu zabudowy (art. 62 ust. 4 u.g.n.) albo wyznaczenia dodatkowego…

…Mając to na uwadze Urząd Miasta L. wszczął postępowanie w przedmiocie ustalenia zgodnie z art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) dodatkowej opłaty rocznej z tytułu niedotrzymania terminów zagospodarowania przedmiotowej…

…W przypadku niedotrzymania terminów zabudowy przez użytkownika wieczystego, Gmina na podstawie art. 63 ugn może obciążyć użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej dodatkową opłatą roczną, która ustala się w drodze decyzji administracyjnej.

…(Dz. U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1071 ze zm.) w zw. z art. 63 ust. 2-4, art. 64 i art. 4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). W uzasadnieniu przedmiotowej decyzji organ I instancji opisał szczegółowo dotychczasowy przebieg postępowania wskazując…

…Jednak istota sprawy polega na czym innym – czy zastosowanie art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1992 r. o gospodarce nieruchomościami – ustalenie dodatkowej opłaty wobec niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości rozpoczęcia budowy – mogły być wyłączone zgodnie z art. 65 ust. 1 pkt 1 tej ustawy –…

…zgłosiła wszystkie możliwe żądania przewidziane w art. 63 ust.1 – 3 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. (częściowo jako żądania ewentualne), natomiast w postępowaniu regulacyjnym przed Komisją Majątkową domagała się jedynie przyznania nieruchomości zamiennej w zamian za nieruchomość wywłaszczoną.

TezaNałożenie dodatkowej opłaty rocznej w trybie art. 63 ust. 2 u.g.n. nie może być uzasadnione samym faktem przekroczenia terminu zagospodarowania nieruchomości, a tym samym organ prowadzący postępowanie ma obowiązek ustalić przyczyny zaistniałego opóźnienia i ocenić je w granicach uznania administracyjnego. Jeżeli…

…sądów administracyjnych wskazał, że decyzja w trybie art. 63 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz.U. z 2010, Nr 102, poz. 651 ze zm.) ma charakter fakultatywny, nie jest natomiast podejmowana w ramach uznania administracyjnego.

…sądów administracyjnych wskazał, że decyzja w trybie art. 63 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010, Nr 102, poz. 651 ze zm., dalej "u.g.n.") ma charakter fakultatywny, nie jest natomiast podejmowana w ramach uznania administracyjnego.

…Uzasadnienie Burmistrz decyzją z dnia [...] r., Nr [...] , na podstawie art. 63 ust. 2 - 4 i art. 64 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz art. 104 § 1 ustawy z dnia 16 czerwca 1960 r. - Kodeksu postępowania administracyjnego (j.t. Dz. U. z…

…k.c. ), jak i zastosowanie sankcji drogą administracyjną ( art. 63 ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Oświadczyła, iż w jej ocenie kary umowne zastrzeżone w protokole przetargu są skuteczne i wiążące, w związku z czym wobec bezspornego w sprawie faktu niewybudowania przez pozwanego obiektów na użytkowanym…

…nr [...], Prezydent Miasta Krakowa, działając na podstawie art. 63 ust. 2-4, art. 64 i art. 4 pkt 9 i 9b1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651, dalej jako u.g.n.) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania…

…Organ powołał się na art. 63 ust. 2, 3, 4 i art. 64 w związku z art. 4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.). Prezydent ustalił, że strona nabyła nieruchomość umową przeniesienia prawa użytkowania wieczystego z dnia 6 czerwca 2008 r. Zgodnie z…

…W ocenie skarżącej wydane decyzje naruszają w sposób rażący art. 63 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego zastosowanie, w sytuacji, gdy z okoliczności sprawy wynika, że niedotrzymanie terminu realizacji planowanej inwestycji spowodowane było bezprawnym zachowaniem Prezydenta Miasta polegającym na…

…lutego 2012 r. Nr [...] Prezydent Miasta K. na podstawie art. 63 ust. 2 –4, art. 64 oraz art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz art. 104 § 1 k.p.a., ustalił dodatkową opłatę roczną za 2010 r. w kwocie 35.600,00 zł, obciążającą [...]…