Orzeczenia i interpretacje

…Odnosząc się do zarzutów naruszenia przepisów prawa materialnego wyjaśnić należy, że zgodnie z art. 62 ust. 1 u.g.n. w umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustala się sposób i termin jej zagospodarowania, w tym termin zabudowy, zgodnie z celem, na który nieruchomość gruntowa została oddana…

…terminu do zabudowania nieruchomości, co przewiduje art. 62 ust. 4 powołanej ustawy o gospodarce nieruchomościami , skoro, o czy już wyżej, pozwany nie miał żadnej wiedzy o istnieniu takiego obowiązku. W tym też kontekście i w takich okolicznościach (dodatkowo gdy gmina przed wytoczeniem niniejszej sprawy nie tylko w…

…Przywołał art. 62 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, ze zm., dalej: u.g.n.) przewidujący konieczność ustalenia w umowie użytkowania wieczystego zarówno terminu rozpoczęcia zabudowy, jak i terminu jej zakończenia.

…marca 2013 r., na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 62 ust. 1 i 4, art. 63 ust. 2, 3 i 4, art. 64 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

…z bonifikatą zostali pouczeni przez notariusza o treści art. 62 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ; 2. przepisów prawa materialnego przez niewłaściwe zastosowanie: a/ art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w brzmieniu obowiązującym w dniu 22.12.2004 r. w zw.

…W swych rozważaniach Sąd Okręgowy powołał przepis art. 62 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dacie sprzedaży lokalu wskazując nań jako na podstawę roszczenia o zwrot bonifikaty. Ustalone fakty wskazują, że przesłanki roszczenia zostały zrealizowane.

…pomijać dotyczącego tej kwestii unormowania zawartego w art. 62 ust. 2 u.g.n., który obowiązywał w chwili zawarcia umowy dnia 14 stycznia 1999 r., stwierdzając, że omawiane wymaganie zostało ujęte w formie alternatywy (termin rozpoczęcia lub zakończenia budowy), a nie - jak w art. 239 k.c. - w formie koniunkcji.

TezaNałożenie dodatkowej opłaty rocznej w trybie art. 63 ust. 2 u.g.n. nie może być uzasadnione samym faktem przekroczenia terminu zagospodarowania nieruchomości, a tym samym organ prowadzący postępowanie ma obowiązek ustalić przyczyny zaistniałego opóźnienia i ocenić je w granicach uznania administracyjnego. Jeżeli…

…marca 2013 r., na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 62 ust. 1 i 4, art. 63 ust. 2, 3 i 4, art. 64 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zm.) utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

…marca 2013 r., na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. oraz art. 62 ust. 1 i 4, art. 63 ust. 2, 3 i 4, art. 64 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zm.) utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

…Zaskarżonej decyzji skarżąca zarzuciła naruszenie: art. 62 ust. 4 i art. 63 ust. 1 – 3 u.g.n. przez błędną interpretację, art. 65 ust. 1 pkt 1 u.g.n. i art. 107 § 3 K.p.a. przez ich niezastosowanie oraz art. 6 – 8 k.p.a. W uzasadnieniu skarżąca podniosła, że niezwłocznie po nabyciu nieruchomości przystąpiła do…

…Stosownie bowiem do art. 62 ust. 2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. – Dz.U. z 2010r., nr 102, 651 ze zm.), stanowiących zresztą podstawę prawną decyzji Prezydenta Miasta Ł. dnia [...], w przypadku niedotrzymania terminów, o których mowa w ust. 1 oraz w art. 62 dodatkowe…

…użytkownika wieczystego trzech terminów określonych w art. 62 ust. 1 i 4 oraz w art. 63 ust. 1 to w tej sprawie warunek ten nie został spełniony. Nieprawidłowe jest bowiem ustalenie, organu drugiej instancji, że pominięto termin przedłużony i od razu wyznaczono termin dodatkowy oraz, że wniosek użytkownika wieczystego…

…Nr 261, poz. 2603 ze zm.) dalej u.g.n. Stosownie do art. 62 u.g.n., w umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustala się sposób i termin jej zagospodarowania, w tym termin zabudowy, zgodnie z celem, na który nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste (ust. 1); jeżeli sposób…

…o ile termin ten oczywiście nie został przedłużony (art. 62 ust. 4 u.g.n.) w wyniku zgody właściciela. Regulacja ta chroni bowiem interes publiczny przed zbędną opieszałością użytkownika wieczystego, któremu nieruchomość oddaje się na preferencyjnych warunkach, ale w konkretnym celu.

…Z przepisu art. 62 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) wynika, że w umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustala się sposób i termin jej zagospodarowania, w tym termin zabudowy, zgodnie z celem, na który…

…zagospodarowania nieruchomości gruntowej, o których mowa w art. 62 ustawy, tj. terminu pierwotnego oraz terminu przedłużonego. - art. 63 ust. 1 i 2 ustawy - poprzez jego nieuwzględnienie i przyjęcie, że orzeczenie o opłacie dodatkowej jest możliwe również w sytuacji, gdy nie udzielono stronie B., Sp. z o.o. terminu…

…Użytkownik nie występował natomiast o przedłużenie terminu pierwotnego, co umożliwia art. 62 ust. 4 powołanej ustawy. Pomimo jednak, że brak było rozstrzygnięcia opartego na tym przepisie, to w konsekwencji rozstrzygano o terminach trzy razy (istniał bowiem wyznaczony w umowie termin pierwotny, a następnie dwukrotnie…