Orzeczenia i interpretacje

…mieszkaniową; ⚫ naruszenie art. 153 ust. 1 w związku z art. 4 pkt. 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) poprzez jego błędne zastosowanie polegające na tym, że Sąd oparł swoje rozstrzygnięcie na opinii biegłej ds. szacunku nieruchomości, uznając ją…

…nieruchomości na dwie działki budowlane, czyli - w myśl art. 4 pkt. 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) - zabudowane działki gruntu, których wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury…

…(t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zm.) w związku z art. 4 pkt. 16 tej ustawy wobec posłużenia się do wyceny nieruchomościami nieporównywalnymi do wycenianej; z § 4 ust. 1 i 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 270 z…

…Pojęcie „nieruchomości podobnych” jest zdefiniowane w art. 4 pkt 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami jako nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość.

…pojęcie "zabytku", sięgnąć więc należy w tym względzie do art. 4 ustawy z dnia 15.02.1962 r. o ochronie dóbr kultury . Z treści tego przepisu wynika, że chodzi o podlegający ochronie prawnej zabytek, który jest dobrem kultury wpisanym do rejestru zabytków na podstawie decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków ( art.…

…zbyła go obcym osobom (nie będącym bliskimi w rozumieniu art. 4 pkt 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ), co miało miejsce przed upływem 5 – letniego okresu karencji. Bezsporne było również i to, że środki uzyskane ze sprzedaży lokalu przeznaczyła na zakup lokalu mieszkalnego, w którym…

…W myśl definicji legalnej, zawartej w art. 4 pkt 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez nieruchomość podobną rozumieć należy nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na…

…miejscowości, w której nieruchomość jest położona (art. 4 pkt 17 ustawy o gospodarce nieruchomościami). Podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi, z zastrzeżeniem art. 135, wartość rynkowa nieruchomości (art. 134 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Sędziowie : Sędzia WSA Aldona Gąsecka - Duda Sędzia WSA Waldemar Michaldo (spr.) Protokolant : Teresa Jamróz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 grudnia 2014 r. sprawy ze skargi Gminy [...]…

…Jednocześnie, zgodnie z art. 4 pkt 9b ustawy o gospodarce nieruchomościami, ilekroć w ustawie jest mowa o staroście - należy przez to rozumieć również prezydenta miasta na prawach powiatu. W zakresie zatem czynności dotyczących obrotu nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa, reprezentantem Skarbu Państwa…

…Powołując się na art. 4 pkt 9, 31, 46 § 1 i 78 § 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 26 ustawy o samorządzie gminnym uznał, że organem właściwym do dokonania wypowiedzenia jest Prezydent m. (...) W. i nie ma – jak ocenia – przeszkód do złożenia oświadczenia woli w imieniu gminy w zakresie zarządu mieniem…

…1, art. 156 § 1 pkt 2, art. 157 § 1 i art. 158 § 1 k.p.a., art. 4 pkt 16, art. 98a i art. 156 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz § 56 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i…

…nie mogła być uznana za nieruchomość podobną w rozumieniu art. 4 pkt 16 u.g.n. Wszystkie z ww. nieruchomości stanowiły grunty niezabudowane, [...] z wskazanych nieruchomości stanowiły grunty o niewielkiej powierzchni od [...] m2 do [...] m2, [...] kolejne miały powierzchnię [...] m2 i [..] m2, natomiast powierzchnia…

…Jednocześnie zgodnie z art 4. Ustawy o gospodarce nieruchomościami: "Ilekroć w ustawie jest mowa o: 17) stanie nieruchomości - należy przez to rozumieć stan zagospodarowania, stan prawny, stan techniczno-użytkowy, stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej, a także stan otoczenia nieruchomości, w tym…

…do porównania nieruchomości podobne w rozumieniu przepisu art. 4 pkt 16 u.g.n. Organ zaznaczył, że wycenie podlegała działka nr [...] o pow. [...] m² przed podziałem i działki nr [...] o pow. [...] ha i [...] o pow. [...] ha powstałe w wyniku podziału.

…Dz.U. z 2013r., poz.267 – dalej k.p.a.), art. 4 pkt 9b1, art. 6 pkt 6, art. 112, art. 113 ust. 1, art. 121 ust. 1, art. 123 ust. 1, art. 128 ust. 1 i 2, art. 129 ust. 1, art. 130, art. 132 ust. 1, ust. 2 i ust. 8 oraz art. 134 ust. 1 i ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z…

…tam do wyceny nieruchomości nie są podobne w rozumieniu art. 4 pkt 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami , gdyż ustalenia wartości nieruchomości w operatach przedłożonych przez (...) S.A. w P. dokonano na podstawie nieruchomości z innych miast, położonych w strefie peryferyjnej, niewykorzystywanych pod tak…

…(nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej określony w art. 4 pkt. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , b) zwrotu kwoty 105.211,55 zł jeżeli przez upływem 5 lat (licząc od dnia nabycia) wykorzysta lokal mieszkalny na cele inne niż mieszkalne na podstawie wydanej w tym zakresie…

…nie mogła być uznana za nieruchomość podobną w rozumieniu art. 4 pkt 16 ugn. Jak wskazał biegły powierzchnie wszystkich działek oraz ich cechy nie są porównywalne z działkami przejętymi pod budowę obwodnicy A. Przy piśmie z 10 lutego 2014 r. Wojewoda [...] dostarczył do Ministra celem uzupełnienia materiału dowodowego…

…nie mogła być uznana za nieruchomość podobni) w rozumieniu art. 4 pkt 16 u.g.n. Jak wskazał biegły powierzchnie wszystkich działek oraz ich cechy nie są porównywalne z działkami przejętymi pod budowę obwodnicy A. Przy piśmie z dnia 10 lutego 2014 r. Wojewoda [...] dostarczył do Ministra, celem uzupełnienia materiału…