Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 4 pkt 9 ww. ustawy właściwym organem w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa jest starosta wykonujący te zadania jako zadania z zakresu administracji rządowej Państwa. Przepis art. 11 powołanej ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż z…

…W ocenie organu odwoławczego powyższe ma swoje źródło w treści art. 4 pkt 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawierającego określenie występujących w tej ustawie pojęć. Zgodnie z art. 4 pkt 1 i 3 ugn pojęcie nieruchomości gruntowej należy utożsamiać z gruntem wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków…

…do spółek, stanowi zbycie nieruchomości w rozumieniu art. 4 pkt 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami (vide: wyrok NSA z dnia 7 października 2008 r., sygn. akt I OSK 856/08 ONSA i WSA 2009/4/80 i wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 30 maja 2011 r., sygn. akt II SA/Bd 1328/10).

…obiektów porównawczych; - art. 154 ust. 4 oraz art. 4 pkt 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) i § 26 ww. rozporządzenia, poprzez ich błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że przepisy te zobowiązują rzeczoznawcę majątkowego do przyjęcia - jako…

…nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego oraz art. 4 pkt 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, poprzez przyjęcie w operacie szacunkowym do porównania nieruchomości, które nie wykazują podobieństw do nieruchomości wycenianej pod względem przeznaczenia i powierzchni; 5) oparcie…

…porównawczą, są nieruchomościami podobnymi w rozumieniu art. 4 pkt 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami; - naruszenie prawa materialnego w postaci art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami poprzez dokonanie błędnej wykładni tego przepisu, wyrażającej…

…w Gminie S., są nieruchomościami podobnymi w rozumieniu art. 4 pkt 16 ustawyz dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami; - naruszenie art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. wymienionej ustawy poprzez dokonanie błędnej wykładni tegoż przepisu, wyrażającej się w przyjęciu, że w sytuacji, gdy gmina…

…stanowiącej działkę numer (...) uległa zmianie; - przepisu art. 4 pkt 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że nieruchomości przyjęte w opinii biegłego w celu ustalenia wartości rynkowej działki nr (...) , są porównywalne z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan…

…jej orzeczenie . Przypomnieć zatem wypada, że zgodnie z art. 4 pkt 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz.2603 ze zm.) dalej określonej u.g.n. ilekroć w ustawie jest mowa o opłacie adiacenckiej - należy przez to rozumieć opłatę ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości…

…z dnia 30 listopada 2007 r., naruszył przepisy art. 4 pkt 16, art. 153 ust. 1, art. 154 oraz art. 175 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) – zwanej dalej "ustawą", a także przepisy § 3 ust. 2, § 4 ust. 4, § 55 ust. 2, § 56 ust. 1 pkt 6 oraz…

…porównawczą, są nieruchomościami podobnymi w rozumieniu art. 4 pkt 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami; - naruszenie prawa materialnego w postaci art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami poprzez dokonanie błędnej wykładni tego przepisu, wyrażającej…

…2 u.g.n. Przy czym wskazać należy, ze na gruncie przepisu art. 4 pkt 3b u.g.n. zbywanie nieruchomości to dokonanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste.

Sygn. akt I ACz 829/12 POSTANOWIENIE Dnia 20 września 2012 roku Sąd Apelacyjny w Katowicach w I Wydziale Cywilnym w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Piotr Wójtowicz (spr.) SA Lucyna Świderska-Pilis SO (del.) Tomasz Ślęzak po rozpoznaniu w dniu 20 września 2012 roku w Katowicach na posiedzeniu niejawnym…

…nieruchomościami jakiekolwiek podobieństwo w rozumieniu art. 4 pkt 16 ugn. Określenie wartości działek zgodnie z §36 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia z 2004 r. dokonuje się w podejściu porównawczym. Tym samym Wojewoda powinien był ocenić, czy przyjęte do porównania działki mają cechy podobieństwa z działkami nr 978/48 i…

…Nieruchomościami podobnymi w świetle art. 4 pkt. 16 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami są nieruchomości, które porównywalne są z nieruchomością wycenianą ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość.

…Zgodnie z art. 4 pkt 16 u.g.n. nieruchomość podobna to taka nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość.

…Stosownie do treści art. 4 pkt 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651), opłata adiacencka jest to opłata ustalona w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa,…

…Zgodnie z art. 4 pkt 2 udp, droga to budowla wraz z drogowymi obiektami inżynierskimi, urządzeniami oraz instalacjami, stanowiąca całość techniczno-użytkową, przeznaczoną do prowadzenia ruchu drogowego, zlokalizowaną w pasie drogowym.

…Zgodnie z art. 4 pkt 2 udp "drogą" jest budowla wraz z drogowymi obiektami inżynierskimi, urządzeniami oraz instalacjami, stanowiąca całość techniczno-użytkową, przeznaczona do prowadzenia ruchu drogowego, zlokalizowana w pasie drogowym.

…Definicja nieruchomości podobnej zawarta jest w art. 4 pkt 16 u.g.n. Rozumie się przez nią nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość.