Orzeczenia i interpretacje

…Również art. 4 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że przez nieruchomość gruntową należy rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności. Zdaniem Wojewody, z powyższego wynika, że przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami mają…

…organ (w tym przypadku zarząd powiatu, co wynika z art. 4 pkt 9 u.g.n.) może, za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku, podwyższyć lub obniżyć tę bonifikatę. Uchwałą Nr 317/2006 z dnia [...] września 2006 r., w części objętej skargą Wojewody, Zarząd Powiatu, określając 10% bonifikatę od ustalonej ceny…

…zwanej dalej k.p.a. oraz art. 1 ust. 2 pkt 1 i pkt 5, art. 4 ust. 2 pkt 1, art. 50 ust. 1 i ust. 4, art. 51 ust. 1 pkt 2 i art. 56 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.).

…Zgodnie z art. 4 pkt 16 u.g.n. przez nieruchomość podobną - należy rozumieć nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość.

…Zgodnie z art. 4 pkt 16 u.g.n. przez nieruchomość podobną - należy rozumieć nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny, ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób korzystania oraz inne cechy wpływające na jej wartość.

…Wyjaśnił, że definicję pojęcia "poprzedni właściciel" zawiera art. 4 pkt 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że należy przez to rozumieć osobę, która została pozbawiona prawa własności nieruchomości wskutek jej wywłaszczenia albo przejęcia na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostki samorządu…

…gruntowej albo oddanie jej w użytkowanie wieczyste (art. 4 pkt 3b ustawy o gospodarce nieruchomościami). Skarżącemu nie jest znany żaden przepis prawa, a nie przywołuje go także organ nadzoru, który uprawniałby i zobowiązywał właściwy organ (tu: Prezydenta Miasta Oświęcim) do stosowania przepisów tego rozporządzenia…

…prawidłowy, nie można zarzucić by biegła naruszyła przepis art. 4 pkt 16 u.g.n. Różnice wynikające z indywidualnych cech porównywanych nieruchomości zostały uwzględnione w operacie, a zarzut Gminy K. dotyczący doboru porównywanych nieruchomości stanowiących materiał porównawczy, w celu określenia określenia wartości…

…nieruchomościami jakiekolwiek podobieństwo w rozumieniu art. 4 pkt 16 ugn. Przypomnieć bowiem trzeba, że określenie wartości działek zgodnie z § 36 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia w sprawie wyceny dokonuje się w podejściu porównawczym. Tym samym Wojewoda powinien był ocenić, czy przyjęte do porównania działki mają cechy…

…W myśl art. 4 pkt 9b1 ustawy z dnia z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651), ilekroć w tej ustawie jest mowa o staroście, należy przez to rozumieć również prezydenta miasta na prawach powiatu.

…sprecyzowane zostały w przepisach art. art. 3 § 2 i 3 oraz art. 4 i art. 5 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), zwanej dalej w skrócie "p.p.s.a.", jak również wynikają ze szczególnych przepisów zawartych w innych aktach prawnych.

…Sąd I.instancji nie poddał ocenie studium pod względem zgodności z art.4 pkt 3a w związku z art.93 ust.3 i art.99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2004, nr 261, poz.2603 ze zm., wg stanu z dnia podejmowania zaskarżonej uchwały) o konieczności zapewnienia dostępu z działki…

…jako organ właściwy w sprawie Uzasadnienie Na podstawie art. 4 w zw. z art. 15 § 1 pkt 4 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi ( Dz.U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.), Wojewoda Kujawsko-Pomorski wniósł o rozstrzygnięcie sporu kompetencyjnego pomiędzy Wojewodą…

…Pełnomocnik skarżącej zaskarżył powyższą decyzję w całości i zarzucił jej. a) naruszenie art. 4 ust. 8 ustawy z dnia 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. nr 175, póz.

…Również art. 4 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi, że przez nieruchomość gruntową należy rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności; Z powyższego - zdaniem Wojewody - wynika, iż przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami…

…sprawy działając na podstawie art. 63 ust. 2-4, art. 64 i art. 4 pkt 9 i 9 b ustawy z dnia 21.08.1997 r., o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm. zwaną dalej ustawą o gospodarce nieruchomościami) ustalił dodatkową opłatę roczną za rok 2008 w kwocie 74.606,30 PLN, obciążając…

…Organ podniósł, że z brzmienia art. 4 pkt 11 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że opłaty ponoszone w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej, scaleniem i podziałem oraz podziałem nieruchomości zostały zakwalifikowane do tej samej kategorii - opłat…

…na podstawie art. 138 § 2 k.p.a. oraz art. 1 ust. 1 i 3 i art. 4 ustawy, Samorządowe Kolegium Odwoławcze uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji. W uzasadnieniu decyzji Kolegium stwierdziło, że w skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą trzy…

…W myśl art. 4 pkt 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 tekst jednolity) opłata adiacencka stanowi opłatę ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa,…

…Z kolei art. 4 pkt 18 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawiera definicję łączności publicznej, zgodnie z którą przez łączność publiczną należy rozumieć infrastrukturę telekomunikacyjną służącą zapewnieniu publicznie dostępnych usług telekomunikacyjnych w rozumieniu przepisów prawa telekomunikacyjnego.