Orzeczenia i interpretacje

…Definicja pojęcia nieruchomości zawarta została w art. 4 pkt 1 ww. ustawy. Przez nieruchomość gruntową - zgodnie z tym przepisem – należy rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności.

…nie jest podobna do nieruchomości wycenianej w rozumieniu art. 4 pkt 16 ugn. Organowi I instancji zarzucono zaś brak oceny operatu szacunkowego. Skarżąca zarzuciła organom niewykazanie, w jakim zakresie przypisany operatem wzrost wartości nieruchomości jest następstwem samej decyzji o podziale.

…Samorządowe Kolegium Odwoławcze utrzymując zaskarżoną decyzję w mocy przytoczyło treść przepisów art. 4 pkt 11, art. 143 ust. 2, art. 145 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r., poz. 1774), dalej "ugn", regulujących obowiązek partycypowania w kosztach budowy urządzeń…

…Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z [...] 2016r. na podstawie art. 4. pkt 16, art. 98a ust. 1 i 1a, art. 148 ust. 1, art. 156, art. 157 ust. 1 i art. 159 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 1071 ze zm.) i §4 ust. 4 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21…

…wyjaśnił, że kryteria podobieństwa określone zostały w art. 4 pkt. 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zgodnie z którym przez nieruchomość podobną należy rozumieć nieruchomość, która jest porównywalna z nieruchomością stanowiącą przedmiot wyceny ze względu na położenie, stan prawny, przeznaczenie, sposób…

…Kwestionując tę decyzję Spółka wniosła odwołanie wskazując na naruszenie art. 98a w zw. z art. 4 pkt 1, 3 i 16 oraz art. 153 ust. 1 u.g.n. oraz § 4 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.), dalej…

…drogi publicznej oraz budowy drogi, zwarte w art. 1, art. 4 –pkt 2 i 17 u.d.p., a także charakteru drogi na płaszczyźnie prawa budowlanego (art. 3 pkt 3a w zw. z art. 3 pkt 3 Prawa budowlanego). Zdaniem Kolegium w sprawie wystąpiły wszystkie niezbędne przesłanki do ustalenia opłaty adiacenckiej i w tym zakresie organ…

…Stosownie bowiem do treści art. 4 pkt 11 u.g.n. opłata adiacencka jest to opłata ustalona w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym m.in. budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków publicznych. Z kolei przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej rozumie się budowę drogi oraz…

…W myśl art. 4 pkt 11 przez opłatę adiacencką należy rozumieć opłatę ustaloną w związku ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub ze źródeł…

…Opłata adiacencka związana jest, jak to wynika z art. 4 pkt 11 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ze wzrostem wartości nieruchomości, spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, środków pochodzących z…

…poz. 2109 ze zm., dalej jako: "rozporządzenie") w zw. z art. 4 ust. 16, art. 151, art. 153 ust. 1, art. 154 oraz art. 155 u.g.n., poprzez orzekanie przez organy na podstawie operatu szacunkowego, pomimo istnienia w nim poważnych wad i błędów.

…przepisów prawa materialnego, poprzez niezastosowanie art. 4 pkt 11 u.g.n. skutkujące błędnym przyjęciem, iż w niniejszej sprawie znajduje zastosowanie przepis art. 98a ustawy o gospodarce nieruchomościami i przyjęciem go za podstawę wydanej decyzji w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej, 3) naruszenie przepisów…