Orzeczenia i interpretacje

…podziałem nieruchomości, a także podziałem nieruchomości (art. 4 pkt 11). Z kolei stosownie do art. 143 ust. 2 ugn, przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej rozumie się budowę drogi oraz wybudowanie pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych,…

…Organ powołał stanowisko judykatury, zgodnie z którym zawarta w art. 4 pkt 1 u.g.n. legalna definicja nieruchomości pokrywa się z pojęciem nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 k.c. - jako części powierzchni ziemskiej stanowiącej odrębny przedmiot własności - oraz art. 24 zd. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r., o…

…ruch, jazdy wierzchem lub pędzenia zwierząt – art. 4 pkt 2 u.d.p. Na podstawie zmiany wprowadzonej ustawą z dnia 5 sierpnia 2022 r. o zmianie ustawy o Rządowym Funduszu Rozwoju Dróg oraz niektórych innych ustaw ( Dz.U.2022.1768 ) droga to budowla wraz z drogowymi obiektami inżynierskimi, urządzeniami oraz…

…usługowej; 5. art. 6 ust. 2 w zw. z art. 3 ust. 1 oraz art. 4 ust. 1 u.p.z.p. poprzez przekroczenie granic przysługującego gminie władztwa planistycznego i nadmierne ograniczenie uprawnień skarżących związanych z prawem własności nieruchomości położonych na terenie objętym planem, polegające na nieuprawnionym i…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Grymuza Sędziowie Sędzia WSA Bogusław Wiśniewski (sprawozdawca) Asesor sądowy Marcin Małek Protokolant Starszy sekretarz sądowy Marzena Okoń po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 listopada 2022 r. sprawy ze…

…98a ust. 1 w związku z art. 146 ust. 1a, art. 153 ust. 1, art. 4 pkt 1, 3, 6a i 16 u.g.n. przez ich błędną wykładnię i przyjęcie, że wartość nieruchomości na potrzeby ustalenia opłaty adiacenckiej winna być obliczana jako suma wartości działek gruntu składających się na nieruchomość; II. naruszenie przepisów…

…(Dz.U. z 2019 r. poz. 1145, z późn. zm), dalej: kc, oraz art. 4 pkt 1 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.), dalej: ugn, przez zastosowanie przy interpretacji art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy przekształceniowej wyłącznie definicji nieruchomości w…

…Następnie Kolegium cytując definicję pojęcia "nieruchomość gruntowa" (art. 4 pkt 1 u.g.n.) wskazało, iż pokrywa się ona z pojęciem nieruchomości w rozumieniu art.46 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r., poz. 1145 ze zm.), dalej jako: "k.c." oraz art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 6…

…nieruchomość wpisana została do rejestru zabytków; 2) art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.) - dalej "u.g.n." poprzez jego niewłaściwe zastosowanie polegające na uznaniu, że nieruchomościami podobnymi do nieruchomości wycenianej…

…Zgodnie z art. 4 pkt 1 u.g.n., przez nieruchomość gruntową należy rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny przedmiot własności. Przez działkę gruntu należy rozumieć niepodzieloną, ciągłą część powierzchni ziemskiej stanowiącą część lub całość nieruchomości…

…Powołując się na art. 4 pkt 1 i 3 ustawy, Sąd wskazał, że pojęcie "działka gruntu" mieści się w pojęciu "nieruchomość gruntowa". Tym samym użycie w art. 98a ustawy pojęcia "nieruchomość", w odniesieniu do nieruchomości przed podziałem i po podziale, oznacza, że ustalenia wzrostu wartości nieruchomości dokonuje się…

…Zauważyć należy, że zgodnie z art. 4 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.) ilekroć w ustawie jest mowa o nieruchomości gruntowej - należy przez to rozumieć grunt wraz z częściami składowymi, z wyłączeniem budynków i lokali, jeżeli stanowią odrębny…

…Cytując treść art. 4 pkt 17 ugn, autorzy skargi podkreślili, że w kwestionowanym operacie nie ustalono lub nie uwzględniono podstawowych cech wycenianej nieruchomości, jak: a. nie został zbadany stany prawny nieruchomości - brak informacji o numerze księgi wieczystej oraz stanie wpisów w księdze wieczystej, b. nie…

…sformułowanych w odwołaniu; - art. 153 ust. 1 oraz art. 4 pkt 16 i 17 u.g.n., poprzez przyjęcie poprawności dowodu w sytuacji, gdy sporządzona wycena dokonana została w ujęciu porównawczym metodą korygowania ceny średniej, a przyjęte przez biegłego nieruchomości porównawcze nie stanowią nieruchomości podobnych; - art.…

…Uwzględniając treść art. 4 pkt 16 u.g.n. biegły przyjął do porównania właściwy dobór nieruchomości do celów porównawczych, ustalił istotne cechy różniące, zastosował współczynniki korygujące. W ocenie organu operat został przygotowany i sporządzony zgodnie z przepisami i spełnia wymogi formalne.

…Pojęcie nieruchomości zostało zdefiniowane w art. 4 pkt 1 ugn i nie ulega wątpliwości, że nie można go utożsamiać z pojęciem działki zdefiniowanym w ugn w art. 4 pkt 3, która także może stanowić nieruchomość, ale tylko w wypadku gdy ma założoną odrębną księgę wieczystą.

…Z art. 11 ust. 1, art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 24, art. 25 ust. 1 i 2 oraz art. 35 w zw. z art. 4 pkt 9 i 9b1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika generalna zasada, że o właściwości organu w zakresie gospodarowania nieruchomościami decyduje to, kto jest właścicielem gruntu.

…Z art. 11 ust. 1, art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 24, art. 25 ust. 1 i 2 oraz art. 35 w zw. z art. 4 pkt 9 i 9b1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika generalna zasada, że o właściwości organu w zakresie gospodarowania nieruchomościami decyduje to, kto jest właścicielem gruntu.

…Z art. 11 ust. 1, art. 23 ust. 1 pkt 7, art. 24, art. 25 ust. 1 i 2 oraz art. 35 w zw. z art. 4 pkt 9 i 9b1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika generalna zasada, że o właściwości organu w zakresie gospodarowania nieruchomościami decyduje to, kto jest właścicielem gruntu.

…i osiedlach (Dz.U. z 1969 r. Nr 22, poz. 159) oraz art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe, pozostała możliwość sprzedaży lokali stanowiących własność Skarbu Państwa. Wynika to z konstrukcji przepisów, wykładni celowościowej i logicznej, w innej bowiem sytuacji już wyodrębnienie i sprzedaż…