Orzeczenia i interpretacje

…Na uchwałę strona wniosła skargę, podnosząc zarzut naruszenia art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.), który stanowi, że zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w…

Sentencja Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Jolanta Rudnicka Sędziowie sędzia NSA Iwona Bogucka sędzia del. WSA Jolanta Górska (sprawozdawca) po rozpoznaniu w dniu 12 sierpnia 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Rady Miejskiej w Mikołajkach…

…2023 r. poz. 40 z późn. zm., dalej jako: "u.s.g.") w zw. z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) dalej jako "u.g.n.", podjęła uchwałę Nr LV/203/2023 w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie części nieruchomości stanowiących własność…

…instancji naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: 1. art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej ugn) poprzez jego błędne zastosowanie i przyjęcie, że treść § 3 oraz § 5 ust. 3 zaskarżonej Uchwały stanowi przekroczenie delegacji ustawowej i niedopuszczalne wyrażenie generalnej zgody na zawieranie…

…z 2023 r. poz. 40 z późn. zm.; dalej "u.s.g.") w związku z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 5 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 poz. 344; dalej "u.g.n."). W uzasadnieniu uchwały wyjaśniono, że wskazany w § 2 uchwały dzierżawca gminnych nieruchomości gruntowych posiada zawartą umowę…

…o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2023 r. poz. 40 – u.s.g.) i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344 – u.g.n.), Rada Miejska w B. podjęła uchwałę Nr [...] w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy…

…na terenie miasta B., w całości, jako sprzecznej z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. 2023 r. poz. 344, dalej: "u.g.n."). W motywach uzasadnienia Wojewoda wskazał, że zgodnie z treścią § 1 wskazanej wyżej Uchwały, Rada Miejska wyraziła zgodę na…

…na terenie miasta B., w całości, jako sprzecznej z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. 2021 r. poz. 1899 ze zm., dalej: "u.g.n."). W motywach uzasadnienia Wojewoda wskazał, że zgodnie z treścią § 1 wskazanej wyżej Uchwały, Rada Miejska wyraziła zgodę na…

…gminnym z 8 marca 1990 r. (dalej: u.s.g.) w zw. z art. 37 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. "o gospodarce gruntami" (powinno być "o gospodarce nieruchomościami", dalej u.g.n.), polegające na przekroczeniu upoważnienia ustawowego i niedopuszczalne wyrażenie w § 1 uchwały generalnej zgody na odstąpienie od…

…orzeczenia; 2. naruszenie prawa materialnego, to jest art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121 ze zm.), powoływanej dalej jako "u.g.n.", przez jego niewłaściwą wykładnię polegającą na przyjęciu, że rada gminy może w każdym przypadku wyrazić zgodę na…

…gminnym z 8 marca 1990 r. (dalej: u.s.g.) w zw. z art. 37 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. "o gospodarce gruntami" [powinno być "o gospodarce nieruchomościami"], polegające na przekroczeniu upoważnienia ustawowego i niedopuszczalne wyrażenie w § 1 uchwały generalnej zgody na odstąpienie od przetargowego zawarcia…

…W toku postępowania w szczególności podniosła, że swój interes prawny wywodzi dodatkowo z art. 37 ust. 2 pkt 6 w zw. z art. 37 ust. 4 u.g.n., gdyż ma prawo pierwszeństwa w dzierżawie nieruchomości objętych zarządzeniem, jako że mogłyby one poprawić warunki zagospodarowania należących do skarżącej nieruchomości…

…W toku postępowania w szczególności podniosła, że swój interes prawny wywodzi dodatkowo z art. 37 ust. 2 pkt 6 w zw. z art. 37 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.; dalej: u.g.n.), gdyż ma prawo pierwszeństwa w dzierżawie nieruchomości objętych…

…W toku postępowania w szczególności podniosła, że swój interes prawny wywodzi dodatkowo z art. 37 ust. 2 pkt 6 w zw. z art. 37 ust. 4 u.g.n., gdyż ma prawo pierwszeństwa w dzierżawie nieruchomości objętych zarządzeniem, jako że mogłyby one poprawić warunki zagospodarowania należących do skarżącej nieruchomości…

…Sąd wskazał, że jak wynika z art. 37 ust. 4 zdanie 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2018 r., poz. 121 ze zm.) dalej jako "u.g.n.", wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas dłuższy…

…2021 r. poz. 1038 zwanej dalej "u.s.g.") w zw. z art. 13 i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm.). Wojewoda w rozstrzygnięciu nadzorczym z 4 sierpnia 2021 r. stwierdził nieważność uchwały Rady Gminy z 29 czerwca 2021 Nr XXVII/264/2021 w…

…(Dz.U. z 2020 r., poz. 713 ze zm.), dalej "usg", w zw. z art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze. zm.), dalej "ugn". Ten ostatni przepis stanowi, że zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas…

…Dz.U. z 2020 r., poz. 713 ze z.), dalej u.s.g., oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r., poz. 801), dalej u.g.n., w § 1 stwierdziła, że: Wyraża się zgodę na zawarcie w trybie bezprzetargowym umowy dzierżawy z najemcą, na okres do 3 lat tj. od…

…j. Dz. U. z 2020 r., poz. 713, dalej jako: "u.s.g.") oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65, dalej jako: "u.g.n."), podjęła uchwałę nr XXV/435/20 w sprawie zmiany uchwały nr XL/689/17 Rady Miasta Olsztyna z dnia 27 września 2017 r. w sprawie…

…gminnym (Dz. U. z 2016 r., poz. 446, dalej: u.s.g.) oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r., poz. 2147, dalej: u.g.n.), podjęła uchwałę nr XL/698/17 sprawie zasad gospodarowania lokalami użytkowymi i pomieszczeniami gospodarczymi stanowiącymi własność Gminy…