Orzeczenia i interpretacje

…W ocenie strony pozwanej uwzględnienie roszczenia powoda byłoby sprzeczne z art. 34 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Właśnie w tym zakresie sprawa pomiędzy stronami była sporna. Zgodnie z przepisem art. 34 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się…

…U. z 2015 r. poz. 1515 z późn. zm., dalej jako u.s.g.), art. 34 ust. 6a w zw. z ust. 6 i 6b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 z późn. zm., dalej jako u.g.n.) przyznała Fundacji [...] (dalej jako Fundacja) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości stanowiącej…

…Zdaniem skarżącej, art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.) – zwanej dalej "ugn" oraz uchwała Wspólnoty nr [...] z dnia [...] kwietnia 2013 r. stanowią podstawę prawną, z której Wspólnota Mieszkaniowa [...] wywodzi swój interes prawny do…

…bowiem ani ustawowe prawo pierwszeństwa, o którym mowa w art. 34 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2015 r., poz. 782) ani prawo pierwszeństwa uznaniowe, o którym mowa w art. 34 ust. 6 i 6a ustawy.

…przez nią lokalu mieszkalnego do sprzedaży w trybie art. 34 ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami oraz o przysługującym jej prawie pierwszeństwa w nabyciu zajmowanego lokalu za 30 % wartości pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie lokalu w terminie do 30.09.2010r. W wymaganym terminie powódka…

…oraz na prawo pierwszeństwa jego wykupienia, wynikające z art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Strona pozwana wnosiła o oddalenie powództwa. Zaprzeczała, aby treść umowy o wyodrębnieniu i przeniesieniu na powodów własności powołanego lokalu została skonkretyzowana w sposób uzasadniający przyjęcie, że wobec…

…tj.: - § 5 uchwały Rady Miasta O. nr [...] w zw. z art. art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. 2014, poz. 518 ze zm. Dalej " u.g.n." ) i art. 18 ust. 1 i art. 40 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn.

…art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie gminnym, a także art. 34 ust. 1 pkt 3, ust. 6, ust. 6a, ust. 6b, art. 37 ust. 2 pkt 1, art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. 1a i ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nie sposób zatem uznać, w ocenie pełnomocnika Miasta Łódź, że przez podjęcie zaskarżonych uchwał Rada Miejska w…

…w T. przy ul. (...) , wbrew uregulowaniu wynikającemu z art. 34 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Wartość rynkowa lokalu na dzień 25 lipca 2014r. wyniosła 84.000 zł. Pozwana Gmina M. T. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie od powódki na jej rzecz zwrotu kosztów procesu.

…2015 r. umowy najmu spornego lokalu użytkowego, przepis art. 34 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz uzgodnienie między stronami istotnych warunków umowy sprzedaży lokalu, w tym ceny i dowodził, że organ winien dokonać zbycia lokalu na jego rzecz.

…samym prawo pierwszeństwa do nabycia lokalu przewidziane w art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwany Uniwersytet Przyrodniczy zaprzeczył jakoby działanie pozwanego Miasta P. było sprzeczne z ustawą, czy zasadami współżycia społecznego.

…się postępowania o jej zwrot, stosownie do treści art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.z 2015 r. poz. 782, ze zm.) nie była możliwa. Należy więc uznać, że spółka posiadając informację o toczącym się postępowaniu, które wyklucza sprzedaż nieruchomości, nie zawarłaby…

…lokalu na czas nieokreślony spełnił warunek określony w art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , dający mu pierwszeństwo do nabycia wskazanego lokalu mieszkalnego. Pomimo posiadania tego prawa w dniu 2 lipca 2002 r. między pozwaną spółką, a pozwaną A. C. doszło do zawarcia…

…budynku przy ul. (...) . Burmistrz zaznaczył, że z treści art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, iż osobie uprawnionej do skorzystania z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości z tytułu najmu lokalu nie przysługuje roszczenie w stosunku do jednostki samorządu terytorialnego o zawarcie umowy sprzedaży.

…a prawo pierwszeństwa nabycia lokalu przewidziane w art. 34 ust. 4 Ustawy o gospodarce nieruchomościami , aktualizuje się dopiero po przeznaczeniu przez właściciela lokalu do sprzedaży. Nadto pozwana podniosła, iż udzielenie bonifikaty na podstawie art. 68 tejże Ustawy jest fakultatywne.

…na rzecz najemcy w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, po cenie rynkowej, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. 6. Wyłączenia, o których mowa w ust. 1 pkt 1 nie dotyczą przypadków dokonanego po dniu 3 października 2003 r. zbycia…

…podstawę prawną powództwa art. 58 § 1 k.c. w związku z art. 34 ust. 1 pkt. 2 i z art. 34 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dacie 09.09.1999r. Pozwany ad. 1 - (...) W. w odpowiedzi na pozew, reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika, wnosił o oddalenie…

…- art. 58 kc w zw. z art. 103 kc , oraz naruszenie art. 34, art. 37 i art. 68 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie, że umowa sprzedaży lokalu z 30.03.2000r. była ważnie zawarta, mimo nieważnych czynności prawnych poprzedzających jej zawarcie, a podejmowanych przez…

…przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu, stosownie do art. 34 u.g.n. Osobami uprawnionymi do prawa pierwszeństwa w nabyciu są osoby fizyczne i prawne, jeżeli spełnią jeden z określonych w ust. 1 art. 34 u.g.n. warunków: 1) przysługuje tej osobie roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych…

…umowa zbycia lokalu mieszkalnego zawarta z naruszeniem art. 34 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - nie jest nieważna (patrz wyroki Sądu Najwyższego z dnia 7.03.2003 r„ OSNC 2004/5/84, wyrok z dnia 22.04.2004 r„ II CK 152/03 Lex nr 585746, wyrok z dnia 3.09.2003 r., II CKN 417/01, Lex nr…