Orzeczenia i interpretacje

…zarzucili obrazę prawa materialnego, a w szczególności: art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015r. poz. 1774 ze zm.), dalej przywoływanej jako "u.g.n.", poprzez pozbawienie skarżących przysługującego im z mocy tych przepisów pierwszeństwa w nabyciu…

…2016r. poz. 23 ze zm.), przywoływanej dalej jako "K.p.a.", art. 34 ust. 1 pkt 3, ust. 7, art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015r. poz. 1774 ze zm.), dalej przywoływanej jako "u.g.n." i § 1 ust. 2 pkt 5 uchwały Rady Miasta Poznania z dnia 13 października 2009…

…w części § 1 ust. 1 uchwały, jako sprzecznej z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w związku z art. 40 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym. W uzasadnienie rozstrzygnięcia organ nadzoru wyjaśnił, iż przepisem § 1 ust. 1 uchwały przyznano w sposób generalny pierwszeństwo…

…przez najemców z prawa pierwszeństwa, o którym mowa w art. 34 u.g.n. (konkretnie: art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n. – uw. Sądu) oraz wystąpienie wstąpienie w stosunek najmu na podstawie art. 691 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (obecnie tekst jednolity tego aktu opublikowano w Dz. U. z 2018 r., poz. 1025 ze…

…września 2013 r., sygn.. akt I SA/Wa 60/13 za nieważną, c/ art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.) poprzez uznanie, że powodowi nigdy nie przysługiwało prawo/roszczenie nabycia przedmiotowego lokalu mieszkalnego, podczas gdy powód spełnił…

…Zaskarżonemu zarządzeniu zarzucili 1) naruszenie art. 34 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 1997 nr 115 poz. 741, dalej u.g.n.) polegające na niezawiadomieniu najemców lokali, których stosunki najmu zostały nawiązane na czas nieoznaczony, a co za tym idzie, którym to…

…W uzasadnieniu wskazał, że z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie wynika roszczenie o zawarcie umowy sprzedaży, a jedynie pierwszeństwo nabycia nieruchomości, jeżeli została ona przez właściwy organ przeznaczona do sprzedaży.

…w nieruchomościach przez ich najemców stosownie do art. 34 ust. 1 pkt. 3 w zw. z art. 34 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Dowód: uchwała nr XLV/532/III/2000 Rady Miasta P. z dnia 17.10.2000r. wraz z uzasadnieniem (k. 25-27), uchwała nr (...) Rady Miasta P. z dnia 13.10.2009r. (k. 19-21), uchwała nr…

…spadkobierczynią jej prawowitego właściciela i zgodnie z art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami przysługuje jej prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości oraz, że zbycie na rzecz innych osób nie może nastąpić, gdyż pismem z dnia 21 listopada 1997 r. powódka zwróciła się do Urzędu Rejonowego w S. o sprzedaż…

…Zdaniem pozwanego powodowie opierają swoje żądanie na treści art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami . Stanowi on, iż w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków…

…pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 u.g.n. W przypadku nie złożenia lub nie uwzględnienia wniosków, nieruchomość zostanie wydzierżawiona dotychczasowemu dzierżawcy w drodze bezprzetargowej, zgodnie z uchwałą Rady Gminy [...] nr [....] z dnia [...] listopada 2017 r. Wykaz…

…2016 r., poz. 2147 – tekst jednolity ze zm.) (na przykład art. 34 ), 2. ustawie z dnia 8 września 2000 roku o komercjalizacji i restrukturyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” (Dz. U. z 2017 r., poz. 680 – tekst jednolity) (na przykład art. 41 – art. 47a), 3. ustawie z dnia 28 września 1991…

…lokalu mieszkalnego z zasobów komunalnych na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 3 i ust. 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (obecnie tekst jednolity tego aktu prawnego opublikowano w Dz. U. z 2018 r., poz. 121 ze zm., dalej "u.g.n."). Wniosek dotyczył lokalu w [...] przy ul. [...] lok.

…a najem został nawiązany na czas nieoznaczony [( art. 34 ust. 1 pkt 3 w zw. z art. 68 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 roku poz. 2260 ze zm.)] .Bonifikata, jako uprawnienie ściśle związane z prawem najmu, nie jest samodzielnym prawem majątkowym.

…- posiada interes prawny, pozostający w związku z art. 34 ust. 1 pkt 3 i ust. 5 u.g.n., aby zbadać zgodność z prawem uchwały pozbawiającej ją prawa do sfinalizowania dotychczas prowadzonego postępowania związanego ze zbyciem objętego jej zainteresowaniem lokalu mieszkalnego.

…okoliczność miała stanowić czasową przeszkodę w rozumieniu art. 34 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami , uniemożliwiającą zawarcie umowy przyrzeczonej o oddanie spółce w użytkowanie ww. nieruchomości wraz z przeniesieniem własności położonych na niej budynków i budowli oraz lokalu użytkowego położonego w…

…pierwszeństwa w nabyciu lokalu mieszkalnego opisane w art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - może powstać (skonkretyzować się) dopiero "w przypadku zbywania nieruchomości", czyli zgodnie z art. 35 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku umieszczenia lokalu na…

…zasad zbywania nieruchomości, określonych w art. 34 ust. 1 pkt. 3 u.g.n., bowiem wydanie zarządzenia w przedmiocie zamiany nieruchomości nastąpiło bez dochowania procedury prawnej dotyczącej zasad pierwszeństwa w nabywaniu nieruchomości. Dalej wskazano, że nieruchomość - będąca przedmiotem zamiany - oznaczona jako…