Orzeczenia i interpretacje

…właścicieli nieruchomości, a nadto powoływał się na treść art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145; dalej „u.g.n.”): Zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości…

…Pozwany podniósł między innymi, iż art. 34 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami i obowiązująca uchwałą nr (...) Rady (...) W. z dnia 15 kwietnia 2004 roku nie dopuszcza się do obrotu na okres dłuższy niż 3 lata nieruchomości w przypadku toczącego się postępowania administracyjnego, a także sądowego dotyczącego…

…Ustawa ta w art. 34 ust. 3 przyznaje najemcy lokalu mieszkalnego którego najem został nawiązany na czas nieokreślony, pierwszeństwo w jego nabyciu. Nie oznacza to jednak, że właściciel takiego lokalu jest zobowiązany do jego zbycia, jedynie to, że w razie zbycia lokalu najemcy przysługuje pierwszeństwo w jego nabyciu.

…naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 34 ust. 3 u.g.n. polegające na wyrażeniu przez Radę Miasta Lublin zgody na zbycie części przedmiotowej nieruchomości w sytuacji, gdy toczy się aktualnie postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia tej nieruchomości przez Skarb Państwa.

…uchwały wyłącznie w postaci jej niezgodności z przepisem art. 34 ust. 3 ustawa o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz. 2147) zgodnie z którym zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez…

…Powołano się na zakaz zbywania i obciążania nieruchomości w takich sytuacjach wynikający z art. 34 ust. 3 u.g.n. oraz uchwały Rady Miasta. Po dniu 21 grudnia 2008 r. prawo użytkowania wieczystego zostało wykreślone z księgi wieczystej na wniosek (...) W. . Wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z 31 maja 2012 r.…

…użytkowania – działki ewidencyjnej (...) ; - naruszenia art. 34 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie, mimo że przepis ma charakter bezwzględnie obowiązujący i powinien być ujęty w treści oświadczenia woli Miasta; - naruszenia art. 6 k.c. poprzez jego niezastosowanie, gdyż to powód…

…W ocenie strony pozwanej uwzględnienie roszczenia powoda byłoby sprzeczne z art. 34 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Właśnie w tym zakresie sprawa pomiędzy stronami była sporna. Zgodnie z przepisem art. 34 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się…

…Zdaniem skarżącej, art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.) – zwanej dalej "ugn" oraz uchwała Wspólnoty nr [...] z dnia [...] kwietnia 2013 r. stanowią podstawę prawną, z której Wspólnota Mieszkaniowa [...] wywodzi swój interes prawny do…

…przez nią lokalu mieszkalnego do sprzedaży w trybie art. 34 ust.3 ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami oraz o przysługującym jej prawie pierwszeństwa w nabyciu zajmowanego lokalu za 30 % wartości pod warunkiem złożenia wniosku o nabycie lokalu w terminie do 30.09.2010r. W wymaganym terminie powódka…

…się postępowania o jej zwrot, stosownie do treści art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.z 2015 r. poz. 782, ze zm.) nie była możliwa. Należy więc uznać, że spółka posiadając informację o toczącym się postępowaniu, które wyklucza sprzedaż nieruchomości, nie zawarłaby…

…podstawę prawną powództwa art. 58 § 1 k.c. w związku z art. 34 ust. 1 pkt. 2 i z art. 34 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dacie 09.09.1999r. Pozwany ad. 1 - (...) W. w odpowiedzi na pozew, reprezentowany przez profesjonalnego pełnomocnika, wnosił o oddalenie…

…umowa zbycia lokalu mieszkalnego zawarta z naruszeniem art. 34 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - nie jest nieważna (patrz wyroki Sądu Najwyższego z dnia 7.03.2003 r„ OSNC 2004/5/84, wyrok z dnia 22.04.2004 r„ II CK 152/03 Lex nr 585746, wyrok z dnia 3.09.2003 r., II CKN 417/01, Lex nr…

…Zgodnie z art. 34 ust. 3 ustawy o gospodarce gruntami, zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego.

…przeniesienia własności z ustawą wywodzi z treści przepisu art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , który to przepis przewiduje, iż zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb…

…umowy sprzedaży z ustawą wywodzi z treści przepisu art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , który to przepis przewiduje, iż zbycie nieruchomości nie może nastąpić, jeżeli toczy się postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa lub…

…bezwzględnie nieważna również z tego względu ,że narusza art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami , bo mieli oni pierwszeństwo ustawowe w jej nabyciu , a co więcej pozwane Miasto przemilczało lub oświadczyło nieprawdę ,że nikt nie ubiega się o zwrot spornego gruntu . Nadto zaznaczyli ,że wywłaszczona nieruchomość…

…Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a , przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas…

…komunalizacyjnej oraz o obowiązku wstrzymania się z mocy art. 34 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ze zbyciem nieruchomości. Powodowie (za wyjątkiem T. P. i K. P. ) domagali się przystąpienia przez pozwaną do podpisania umowy kupnasprzedaży nieruchomości, w odpowiedzi pozwana w…

…przedmiotem wniosku o zwrot, co stanowi rażące naruszenie art. 34 ust. 3 i art. 136 ust. 1 ugn. oraz dowód jednoznacznej zbędności tej części nieruchomości na cel wywłaszczenia. Ponadto wybudowana hala widowiskowo – sportowa od dłuższego czasu w przeważający sposób nie jest wykorzystywana na cele, dla których została…