Orzeczenia i interpretacje

…Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n., w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a, przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieokreślony.

…nr 142, poz. 1591 z późn. zm., dalej jako "u.s.g."), art. 34 ust. 1 pkt 3 w związku z art. 68 ust. 1 pkt 7, ust. 3 i ust. 4 w związku z art. 67 ust. 3 oraz art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm., dalej jako "u.g.n."), art. 92 ustawy z dnia…

…zarzucając jej naruszenie przepisów art. 47 w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3 u.g.n., poprzez niezagwarantowanie jej prawa do nabycia prawa własności lokalu położonego w S. przy ul. [...] zajmowanego na podstawie umowy najmu zawartej na czas nieoznaczony, na zasadach określonych w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o…

…powodów do nabycia lokali określone przepisem art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd ocenił, że bez znaczenia dla określenia wielkości bonifikaty miało złożenie przez powodów jakichkolwiek wcześniejszych wniosków o sprzedaż lokali, albowiem nie nakładały one na stronę pozwaną obowiązku zbycia.

…Art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.jedn. Dz.U. z 2014 r., poz. 518) określa krąg podmiotów, którym przysługuje prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, w razie ich sprzedaży przez gminę.

…Skarżąca, jako osoba której przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości lokalowej, zgodnie z art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami, została zakwalifikowana do wykupu tego lokalu oraz pismem z dnia 30 kwietnia 2012 r. poproszona o przybycie w ciągu 7 dni od daty jego otrzymania do Wydziału Skarbu…

…przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu stosownie do art. 34. Z kolei art. 34 ust. 1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami stwierdza, że w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu z zastrzeżeniem art. 216a (nie ma zastosowania w rozpoznawanej sprawie ), przysługuje…

…bezwzględnie nieważna również z tego względu ,że narusza art. 34 ustawy o gospodarce nieruchomościami , bo mieli oni pierwszeństwo ustawowe w jej nabyciu , a co więcej pozwane Miasto przemilczało lub oświadczyło nieprawdę ,że nikt nie ubiega się o zwrot spornego gruntu . Nadto zaznaczyli ,że wywłaszczona nieruchomość…

…Interesu prawnego powódki w żądaniu ustalenia nie można także upatrywać w przepisach art. 34 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 216a pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomości (Dz.U. z 2010r., nr 102, poz. 651 ze zm), ani też w przepisach art. 29 ust. 1 i ust. 1a pkt 7 ustawy z dnia 29 października…

…z prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm. – dalej: „u.g.n.”), która to okoliczność mogłaby uzasadniać istnienie po jej stronie interesu prawnego w uzyskaniu orzeczenia…

…w zakresie § 6 ust. 1 pkt 1 – 5 zarzucając, że narusza ona art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, poprzez wprowadzenie do uchwały dodatkowych kryteriów, pozbawiających najemców prawa pierwszeństwa, art. 32 ust. 1 Konstytucji RP poprzez dyskryminację części najemców, art. 2 Konstytucji RP, ponieważ…

…mieszkalnych w zaskarżonej uchwale jest między innymi art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a, przysługuje osobie, która, między innymi, jest najemcą lokalu…

…K. o ustalenie, że powodowi przysługuje przewidziane w art. 34 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami prawo pierwszeństwa nabycia nieruchomości położonej w K. przy ul. (...) , stanowiącej działki gruntu nr (...) , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie prowadzi księgę wieczystą KW nr (...) . Stosownie do…

…Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu, z zastrzeżeniem art. 216a , przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas…

…podlegało oddaleniu w całości w oparciu o przepisy art. 34 i 37 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz art. 66 k.c. a contrario. Jego zdaniem w świetle twierdzeń stron i zgromadzonego materiału dowodowego nie ulega wątpliwości, iż strony prowadząc wymianę korespondencji nie ustaliły istotnych warunków umowy…

…na rzecz najemcy w trybie bezprzetargowym zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, po cenie rynkowej, określonej przez rzeczoznawcę majątkowego. 6. Wyłączenia, o których mowa w ust. 1 pkt 1 nie dotyczą przypadków dokonanego po dniu 3 października 2003 r. zbycia…

…do pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. , a to z uwagi na treść art. 216a pkt 1 tej ustawy. W jego ocenie w takim bowiem wypadku powódka nie ma interesu prawnego w znaczeniu użytym w art. 189 k.p.c. , w dochodzeniu…

…w uzasadnieniu powyższego wyroku Sąd dokonał wykładni art. 34 u.g.n., wskazując jednocześnie, że zarząd nie może swoim działaniem powodować niepewności prawnej, polegającym na tym, że po podjęciu uchwały o przedstawieniu lokali do sprzedaży, po złożeniu wniosku przez skarżącą, a następnie po poczynieniu nakładów,…