Orzeczenia i interpretacje

…właściwego do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (art. 27, 28 u.g.n.) i nie przysługuje nań skarga do sądu administracyjnego (por. wyrok NSA Ośrodka Zamiejscowego w Krakowie z dnia 4 marca 2003 r., sygn. akt II SAB/Kr 151/01, OSP 2004/6/72; postanowienie WSA w Łodzi z dnia 26 września 2007r., sygn. akt II SA/Łd…

…właściwego do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (art. 27, art. 28 u.g.n.) i nie przysługuje nań skarga do sądu administracyjnego (por. wyrok NSA Ośrodka Zamiejscowego w Krakowie z dnia 4 marca 2003 r., II SAB/Kr 151/01, OSP 2004/6/72; postanowienie WSA w Łodzi z dnia 26 września 2007 r., II SA/Łd 424/07, Lex nr…

…właściwego do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (art. 27, 28 u.g.n.) i nie przysługuje nań skarga do sądu administracyjnego (por. wyrok NSA Ośrodka Zamiejscowego w Krakowie z dnia 4 marca 2003 r., sygn. akt II SAB/Kr 151/01, OSP 2004/6/72; postanowienie WSA w Łodzi z dnia 26 września 2007 r., sygn. akt II SA/Łd…

…właściwego do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości (art. 27, 28 u.g.n.) i nie przysługuje nań skarga do sądu administracyjnego (por. wyrok NSA Ośrodka Zamiejscowego w Krakowie z dnia 4 marca 2003 r., sygn. akt II SAB/Kr 151/01, OSP 2004/6/72; postanowienie WSA w Łodzi z dnia 26 września 2007 r., sygn. akt II SA/Łd…

…związku z czym, z uwagi na konstytutywny charakter wpisu ( art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami i art. 29 ustawy o księgach wieczystych i hipotece ), do oceny umowy należy stosować przepisy k.s.h. Pozwany wskazał też, że art. 22.2 pkt 6 statutu powoda do kompetencji Rady Nadzorczej przekazywał zawarcie umowy…

…Zaskarżonemu wyrokowi zarzuciły: - naruszenie prawa materialnego, tj. • art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 115,poz 741 ze zm — dalej u. g. n.) poprzez niezastosowanie tego przepisu i uznanie, że dla biegu ustawowych odsetek zwłoki od pierwszej opłaty za użytkowanie…

…jej prawa z księgi wieczystej, a wpis ten ma zgodnie z art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami charakter konstytutywny. Podniosła również, że opłata za użytkowanie wieczystej jest opłatą roczną należną w całości od tego, kto w dniu 1 stycznia był użytkownikiem wieczystym.

Sygnatura akt VIII Ga 519/16 VIII Ga 520/16 VIII Ga 521/16 VIII Gz 364/16 VIII Gz 365/16 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 13 stycznia 2017 roku Sąd Okręgowy w Szczecinie VIII Wydział Gospodarczy w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Anna Budzyńska Sędziowie: SO Natalia Pawłowska-Grzelczak SR del.…

…wpisu w księdze wieczystej ( art. 234 k.c. i art. 27 zdanie drugie ustawy o gospodarce nieruchomościami ). Wpis taki może nastąpić w księdze wieczystej prowadzonej dotychczas dla tej nieruchomości, w księdze nowo utworzonej lub księdze prowadzonej dla innej nieruchomości, gdyż nie zakłada się samodzielnej księgi dla…

…użytkownikiem wieczystym przedmiotowych działek Zgodnie z art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego oraz oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego…

…nabycia prawa użytkowania wieczystego ( art. 234 k.c. i art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ). Nie powinno budzić wątpliwości, że domniemanie wynikające z art. 3 u.k.w.h. dotyczy zarówno wpisów deklaratywnych, jak i konstytutywnych, przepis ten bowiem nie różnicuje zakresu…

…Należy bowiem wskazać, iż zgodnie z art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774 ze zm.) sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

…dla działki numer (...) , który to wpis – w świetle art. 27 zdanie drugie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 roku, poz. 1774) – ma charakter konstytutywny ( tak Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 15 kwietnia 2004 roku, IV CK 272/03, Legalis nr 71083 ).

…6 i 7 kpa i art. 232 i następne kodeksu cywilnego oraz art. 27,29, 62 i 71 ustawy o gospodarce nieruchomościami , 5) naruszenie art. 6, 7, 35 kpa w zw. z art. 32, 33, 82 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane , art. 60 i 61 Ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu, art. 92 Ustawy z…

…toku dokonywania czynności cywilnoprawnych o jakich mowa w art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tak: wyrok NSA w Gdańsku z 10 sierpnia 1999 r., II SA/Gd 474/98, Lex 168856). Natomiast podstawą do wydania zaświadczenia było w istocie uznanie przez kierownika u. (...) jako…

…wieczystego opisanych wyżej działek wynika z brzmienia art. 27 zd. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.jedn. Dz.U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.). Z przepisu tego wynika, że oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa wymaga wpisu w księdze…

…prawa użytkowania wieczystego na rzecz innej osoby ( art. 27 zd. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ). Powołał się też na art. 476 k.p.c. i wskazał, ze do przyjęcia, że dłużnik dopuszcza się zwłoki w spełnieniu świadczenia, musi być dłużnikowi znany nie tylko obowiązek świadczenia,…

…do księgi wieczystej ma charakter konstytutywny, zgodnie z art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Od tego zatem dnia zobowiązanym do zapłaty opłat z tytułu użytkowania wieczystego części gruntu, do którego przypisano pomieszczenie rowerowe 7R przestał być poprzednik prawny pozwanego.

…Obecnie, w art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. ( Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) - wyraźnie przyjęto, że sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

…roku (IV CK 272/03, L. ) stwierdził m.in.: „skoro przepis art. 27 ustawy o gospodarce nieruchomościami uzależnia przeniesienie prawa użytkowania wieczystego od wpisu w księdze wieczystej, czyni wpis przesłanką powstania prawa, to nabycie prawa użytkowania wieczystego następuje dopiero z chwilą wpisu.