Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt XXV C 4365/20 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 23 marca 2022 r. Sąd Okręgowy w Warszawie XXV Wydział Cywilny, w składzie: Przewodniczący: sędzia Anna Ogińska-Łągiewka po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 23 marca 2022 r. w Warszawie sprawy z powództwa W. N. i A. J. (1) przeciwko (...)…

…Zgodnie zaś z art. 27 zd. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1998 r. o gospodarce nieruchomościami, oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej. Jakkolwiek zgodnie z treścią umowy darowizny z dnia 7 stycznia 2005 r. J. S. (2) działający w…

…Ponieważ przy przenoszeniu na inną osobę prawa użytkowania wieczystego nieruchomości - w myśl przepisu art. 27 zd. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 1899) - wpis do księgi wieczystej ma charakter konstytutywny, a oskarżony nabywał od Spółdzielni także prawa…

…z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w art. 27 stanowiła, iż „sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy…

…obrotu, w tym m. in. sprzedaży, która zgodnie z art. 27 zdanie pierwsze wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność jednostki samorządu terytorialnego następuje w drodze umowy cywilnoprawnej, dlatego do tak zawartej umowy zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego.

…Stosownie bowiem do art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2020 r., poz. 1990) przeniesienie użytkowania wieczystego w drodze umowy wymaga, poza oświadczeniami woli użytkownika wieczystego i nabywcy, także konstytutywnego wpisu w księdze wieczystej.

Sygn. akt VIII GC 347/18 UZASADNIENIE Gmina M. S. w pozwie skierowanym przeciwko (...) spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. wniosła o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego dotyczącej nieruchomości gruntowej położonej w S. przy ul. (...) , stanowiącej działki gruntu nr (...) z obrębu (...) , o…

…Zgodnie z art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.jedn.: Dz.U. z 2014 r., poz. 518, z późn. zm., dalej cytowana jako „u.g.n.), sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

…ustawy, czyli w dniu [...] października 2005r. Zgodnie z art. 27 ust. 1 zdanie drugie ustawy o gospodarce nieruchomościami, oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy - wymaga wpisu w księdze wieczystej.

…Również w art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2015 r. poz. 1774, ze zm.), obowiązującej od dnia 1 stycznia 1998 r., wskazano, że sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

…mu naruszenie: 1) przepisów prawa materialnego, tj.: a) art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, z późn. zm.) - powoływanej dalej jako "u.g.n." - poprzez jego niewłaściwe zastosowanie lub błędną wykładnię i w konsekwencji błędne przyjęcie, że obowiązek…

…Zgodnie z art. 27 zd. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w drodze umowy wymaga wpisu w księdze wieczystej. Oznacza to, że wpis posiada charakter konstytutywny, w przeciwieństwie do wpisów deklaratoryjnych, które nie uzależniają…

…Z przepisu art. 27 ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej jako u.g.n.) wynika, że sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

…Co więcej, w świetle obowiązujących przepisów – art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. 2015.782) - sprzedaż nieruchomości albo oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

…zarzucając mu naruszenie: 1/ art. 232 k.c. w zw. z art. 27 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2018 r. poz. 2204), dalej u.g.n., w zw. z art. 29 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2018 r. poz. 1916), dalej k.w.h., przez ich niewłaściwe…

…Zgodnie z art. 27 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018r. poz. 2204) oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste i przeniesienie tego prawa w…

…Zgodnie z art. 27 ww. ustawy, do przedawnienia należności z tytułu składek, o którym mowa w art. 24 ust. 4 ustawy systemowej, którego bieg rozpoczął się przed dniem 1 stycznia 2012 r. i są one nieprzedawnione do dnia 1 stycznia 2012 r. (według zasad z zastosowaniem 10-letniego okresu przedawnienia) ma zastosowanie…

…Wskazała także na naruszenie przepisów prawa materialnego, tj.: - art. 27, art. 73 ust. 5 i 6, art. 78 - 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich niezastosowanie i nieuwzględnienie przy ustalaniu opłaty rocznej 50% bonifikaty w opłatach rocznych przyznanej aktem notarialnym z dnia 17 czerwca 1970 r. Rep.