Orzeczenia i interpretacje

Sentencja Dnia 10 lipca 2026 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska Sędziowie sędzia NSA Monika Nowicka sędzia del. WSA Agnieszka Miernik (sprawozdawca) Protokolant starszy asystent sędziego Anna Siwonia-Rybak po rozpoznaniu w dniu 10 lipca 2026 roku na…

…Jednocześnie zgodnie z art. 217 ust. 2 u.g.n., osoby, które zostały pozbawione własności nieruchomości w wyniku wywłaszczenia dokonanego przed dniem 5 grudnia 1990 r., w razie zwrotu tych nieruchomości, zwracają odszkodowanie zwaloryzowane w wysokości nie większej niż 50% aktualnej wartości tych nieruchomości.

…139, 140 ust. 1 i 2, art. 141 ust. 4, art. 142, art. 216, art. 217 ust. 2, art. 229 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2016 r., poz. 2147 z późn.zm.), pkt 1 - orzekł o odmowie zwrotu działek nr [...], nr [...], nr [...] oraz pkt 2 - umorzył postępowanie co do działki…

…działki w celu ustalenia, czy spełniony jest warunek z art. 217 ust. 2 u.g.n., oraz prawidłowo ustalił wysokość należnego do zwrotu zwaloryzowanego odszkodowania. Inwestycja stanowiąca cel wywłaszczenia nie została zrealizowana na wywłaszczonej nieruchomości, oznaczonej obecnie jako działka nr [...] o pow.

…stanowiły przepisy art. 136 ust. 3, art. 140 ust. 1 oraz art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344). Zgodnie z art. 136 ust. 3 tejże ustawy poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części,…

…Podstawą materialnoprawną zaskarżonej decyzji stanowiły przepisy art. 136 ust. 3, art. 140 ust. 1 oraz art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.). Zgodnie z art. 136 ust. 3 tejże ustawy poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu…

Sentencja Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Golat (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Jarosław Łuczaj Sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym 29 listopada 2022 r. w trybie uproszczonym sprawy ze skargi Miasta…

…Przytaczając następnie regulacje art. 140 ust. 1 - ust. 4 u.g.n., art. 217 ust. 2 u.g.n., art. 5 ust. 1, 2 i 4 u.g.n. organ odwoławczy stwierdził, że aktem notarialnym z 1987 r. zbyta została działka nr [...] o pow. 0,3572 ha za kwotę 18 542 000,00 PLZ (słownie: osiemnaście milionów pięćset czterdzieści dwa tysiące…

…Zgodnie z art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami osoby, które zostały pozbawione własności nieruchomości w wyniku wywłaszczenia dokonanego przed dniem 5 grudnia 1990 r., w razie zwrotu tych nieruchomości, zwracają odszkodowanie zwaloryzowane, w wysokości nie większej niż 50%…

…przez spadkobierców stwierdzając, iż został naruszony art. 217 ust. 2 u.g.n., zgodnie z którym osoby, które zostały pozbawione własności nieruchomości w wyniku wywłaszczenia dokonanego przed dniem 5 grudnia 1990 r., w razie zwrotu tych nieruchomości, zwracają odszkodowanie zwaloryzowane, w wysokości nie większej niż…

…tej stawki, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 217 ust. 1 , stosując tryb postępowania określony w art. 78-81 . Jedną z sytuacji, w jakich oddając nieruchomość w użytkowanie wieczyste czy też stwierdzając nabycie użytkowania wieczystego z mocy prawa nie określa się wysokości stawki procentowej opłaty…

…tej stawki, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 217 ust. 1 , stosując tryb postępowania określony w art. 78-81 . Stosownie natomiast do ustępu trzeciego art. 221 , jeżeli przy oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nie został określony cel, na który nieruchomość była oddana, stawkę…

…z tym że jego wysokość po waloryzacji, z zastrzeżeniem art. 217 ust. 2, nie może być wyższa niż wartość rynkowa nieruchomości w dniu zwrotu, a jeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, nie może być wyższa niż jej wartość odtworzeniowa.

…gospodarce nieruchomościami: -art. 140 ust. 2 w związku z art. 217 ust. 2 poprzez błędne określenie wysokości zwaloryzowanej kwoty odszkodowania podlegającej zwrotowi, wynikające z zaniechania szacowania wartości nieruchomości w sposób przewidziany przepisami prawa. Skarżący wniósł o uchylenie decyzji.

…tej stawki, z wyłączeniem przypadków, o których mowa w art. 217 ust. 1, stosując tryb postępowania określony w art. 78-81. Przepis ten ma zastosowanie do sytuacji, gdy nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste przed dniem wejścia w życie ugn (przed 1 stycznia 1998 r.) i w dokumencie (umowie, decyzji…

…z tym że jego wysokość po waloryzacji, z zastrzeżeniem art. 217 ust. 2, nie może być wyższa niż wartość rynkowa nieruchomości w dniu zwrotu, a jeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, nie może być wyższa niż jej wartość odtworzeniowa (ust. 2).

…3, art. 137, art. 139, art. 140 ust. 1,2,3 i 4, art. 142 i art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst. jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm., dalej jako "u.g.n.").

…ust. 3, art. 138 ust. 2, art. 139, art. 140 ust. 1, 2, 3, art. 217 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r., poz. 2147 ze zm., dalej: u.g.n.) orzekł: 1. zwrot nieruchomości położonej w G., obecnie oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr [...]o pow. 570 m² obr.

…z tym że jego wysokość po waloryzacji, z zastrzeżeniem art. 217 ust. 2, nie może być wyższa niż wartość rynkowa nieruchomości w dniu zwrotu, a jeżeli ze względu na rodzaj nieruchomości nie można określić jej wartości rynkowej, nie może być wyższa niż jej wartość odtworzeniowa.

…Wskazano jako podstawę prawną art. 140 w zw. z art. 217 ust. 2 u.g.n. stanowiący, że osoby, które zostały pozbawione własności nieruchomości w wyniku wywłaszczenia dokonanego przed dniem [...] grudnia 1990 r., w razie zwrotu tych nieruchomości, zwracają odszkodowanie zwaloryzowane, w wysokości nie większej niż 50%…