Orzeczenia i interpretacje

…spełnione, b) obrazę art. 185 ust. 1 pkt 2 i 5 w zw. z art. 186 ust. 1 w zw. z art. 189 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. 2010.102.651 - w brzmieniu na dzień wystąpienia szkody tj. 8.12.2010 r. w zw.

TezaZarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80 poz. 903 z późn. zm.; dalej: u.w.l.) - nie jest tożsamy z zarządcą nieruchomości, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o…

…oraz reguły postępowania wyznaczone przez normę prawną art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pismem z dnia 1 sierpnia 2013 r. broker ubezpieczeniowy reprezentujący pozwaną (...) sp. z o.o. z siedzibą we W. zgłosił ubezpieczycielowi – pozwanej (...) S.A. z siedzibą w W. roszczenie z polisy…

…interesu osób, na rzecz których wykonuje czynności ( art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ).Nie jest właściwym reprezentowanie interesu wspólnoty mieszkaniowej poprzez zatajanie informacji o jej płynności finansowej , dłużnikach i wymiarach opłat.

…Sąd I instancji wskazał, iż zgodnie z art. 186 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dacie rzekomego powstania szkody zarządca nieruchomości podlegał obowiązkowemu ubezpieczeniu od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem…

…Zdaniem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej Skarżący naruszył art. 186 ust. 1, art. 185 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 u.g.n. Minister Infrastruktury, na podstawie wyników postępowania wyjaśniającego przeprowadzonego przez Komisję Odpowiedzialności Zawodowej, decyzją z dnia [...] listopada 2011 r., orzekł o zastosowaniu wobec…

…z późn. zm.); 4) błędne zastosowanie art. 185 ust 1 i 5 i art. 186 ust 1, 5 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz nie zastosowanie „Standardów zawodowych zarządców nieruchomości” - załącznika do Komunikatu Ministra Budownictwa z dnia 6…

…zarządca nieruchomości swym postępowaniem naruszył przepis art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, z późn. zm.; dalej: u.g.n.) i w związku z powyższym wnioskowała o zastosowanie kary zawieszenia licencji zawodowej na okres 3 miesięcy.

…nieruchomości E. L. swym postępowaniem naruszył przepis art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) i w związku z powyższym wnioskowała o zastosowanie kary nagany. Organ administracji publicznej ustalił, iż nieruchomość przy ul. B. – [...] we W. składa się z…

…zarządca nieruchomości swym postępowaniem naruszył przepis art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r Nr 261. poz. 2603 z późn. zm.) – dalej: "u.g.n." i w związku z powyższym wnioskowała o zastosowanie kary nagany.

…oraz z zasadami etyki zawodowej ( art. 185 ust. 1 pkt 2 i art. 186 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami – Dz. U. z 2010 roku, Nr 102, poz. 651, ze zm.). Pozwany istnienia tego obowiązku nie kwestionuje, podnosi natomiast, że eksploatował schody ruchome należycie i nie istnieje…

…wspólnotę mieszkaniową na straty finansowe, czym naruszył art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, bowiem nie kierował się zasadą ochrony interesu osób, na których rzecz wykonuje te czynności. W dniu [...] listopada 2006 r. skarżący otrzymał pozwolenie na budowę dotyczące nadbudowy.

…Wykonując zawodową działalność zarządca jest w świetle art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , obowiązany przestrzegać standardów zawodowych, a czynności zarządzania wykonywać ze szczególną starannością, właściwą dla ich zawodowego charakteru.

…ochrony interesu wspólnoty mieszkaniowej, o której mowa w art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Istotne w przedmiotowej sprawie było również przekazanie dokumentacji po wygaśnięciu umowy o zarządzanie z dnia [...] stycznia 2007 r. W myśl § 17 ww. umowy po wygaśnięciu umowy zarządca nieruchomości w…

…W sprawie obowiązek zarządcy wynika z przepisu prawa materialnego - art. 186 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm. - dalej jako u.g.n.).

…w związku z naruszeniem praw skarżącej wynikających z art. 186 ust. 1 u.g.n. Jednocześnie stwierdziła, że brała czynny udział w postępowaniach jako strona, wykonując swoje obowiązki zawodowe zarządcy na rzecz i w interesie mocodawcy - właściciela nieruchomości.

…ta nie wykonuje czynności zawodowych, o których mowa w art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, lecz na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, wykonuje prawa przysługujące właścicielowi (współwłaścicielowi) nieruchomości, działając w jego imieniu i na jego rzecz.

…osób, na rzecz których wykonywała czynności zarządzania (art. 186 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami - Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603, ze zm.). Ponadto Komisja podniosła, że w umowie z dnia 1 lutego 2005 r. nie wskazano zarządcy nieruchomości odpowiedzialnego zawodowo za jej wykonywanie oraz numeru jego…

…W tej sytuacji wyjaśnić należy, że stosownie do art. 186 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. z 2004 r. Dz. U. Nr 261, poz. 2603, ze zm.) zarządca nieruchomości jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 185 ust. 1 i ust. 1a tej ustawy, zgodnie z zasadami…