Orzeczenia i interpretacje

…to jest art. 222 § 1 k.c. , art.65 § 2 k.c. oraz art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Rozpoznając apelację Sąd Okręgowy zważył co następuje. Apelacja jest bezzasadna. Na wstępie wskazać należy, że mimo formalnego rozbudowania zarzuty apelacji oscylują w istocie wokół jednej kwestii, a mianowicie…

…Przepis art. 185 ustawy w wersji obowiązującej na dzień zawarcia przedmiotowej umowy o zarządzanie przewidywał, że: 1. (...) nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie…

…umowy o zarządzanie nieruchomością, o jakiej mowa w art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy uwzględnieniu zmian, jakie były dokonywane w tym przepisie w zakresie formy zastrzeżonej dla ważności czynności prawnej - świadczenia usług, których przedmiotem był zarząd nieruchomością wspólną.

…Zakres obowiązków profesjonalnego zarządcy wyznacza przepis art. 185 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2010.102.651 z późn. zm.), który w brzmieniu, w okresie jakiego dotyczy roszczenie w niniejszej sprawie, stanowił, że zarządzanie nieruchomością polega na…

…J. J. jako licencjonowany zarządca nieruchomości działała na podstawie art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2015.782 j.t.), zgodnie z którym zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową…

Sygn. akt II C 659/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 14 lipca 2015 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi Wydział II Cywilny w składzie: Przewodniczący: sędzia SR W. S. Protokolant: staż. K. I. po rozpoznaniu w dniu 30 czerwca 2015 roku w Łodzi sprawy z powództwa A. G. (1) i P. G. (1) przeciwko…

Teza1. Powierzenie przez wspólnotę mieszkaniową zarządu nieruchomością wspólną osobie prawnej (podmiotowi prowadzącemu działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami) na podstawie uchwały podjętej w drodze aktu notarialnego nie jest równoznaczne i nie oznacza zawarcia umowy o zarządzanie nieruchomością, o której…

…Umowa o zarządzenie przedmiotową nieruchomością, zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami powinna bowiem zostać zawarta na piśmie, tak więc powódka zajmowała się nieruchomością bezumownie. Pozwana wskazała również, iż między stronami nie został nigdy określony zakres obowiązków oraz wynagrodzenie…

…wszystkie spoczywające na nim obowiązki wynikając z art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd I instancji podniósł, iż rozstrzygnięcia w tym zakresie dokonał w oparciu o opinie powołanych w sprawie biegłych sądowych, w tym nade wszystko A. C. . Nadmienił, iż nieprzydatną dla ustalenia stanu faktycznego w…

…Zgodnie z art. 185 ust. 2 i ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zarządca nieruchomości lub podmiot prowadzący działalność z zakresu zarządzania nieruchomościami działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…administrującej spółdzielni na zasadach określonych w art. 185-186a ustawy o gospodarce nieruchomościami (umowa o zarządzanie). Umowne zarządzanie cudzym mieniem, ale jedynie w zakresie administrowania nieruchomością, nie może jednak stanowić podstawy do przyznania spółdzielni przymiotu strony w rozumieniu art. 28…

…Podstawę prawną jej zawarcia stanowi obecnie art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518), którego treść dopuszcza sytuację, w której zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową…

…r., co w świetle art. 735 k.c. w zw. z art. 750 k.c. oraz art. 185 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami czyniło w ocenie Sądu roszczenie o wynagrodzenie umowne za luty 2013 r. W ocenie Sądu powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie również jako żądanie z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia pozwanej wspólnoty o…

…dla umowy o zarządzanie nieruchomościami opisanej w art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwana wniosła też o zasądzenie kosztów procesu. Pozwana A. D. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów postępowania podnosząc, że zawarta z nią umowa nie stanowi umowy o zarządzanie nieruchomościami,…

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 518) zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…Strony łączy umowa o zarządzanie nieruchomością, określona w art. 185 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2013.518 ze zm.), która w § 5 określa szczegółowe zasady składania rachunku (sprawozdania) z wykonywanego zarządu.

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 518) zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…Z norm o charakterze materialnoprawnym w apelacji przywołuje się jedynie przepis art. 185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014r,m poz. 518 ), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2014r, jednak w kontekście wskazującym na brak związku z rozpoznawaną…

…udzielonego mu pełnomocnictwa Zgodnie z przepisem art. 185 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r. poz. 518) umowa o zarządzanie nieruchomością wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W konsekwencji takiej samej formy wymaga pełnomocnictwo do zawarcia takiej umowy ( art.…

…Podstawę prawną jej zawarcia stanowi obecnie art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518), którego treść dopuszcza sytuację, w której zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową…