Orzeczenia i interpretacje

Sygn. akt XVII Ka 139/18 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 4 kwietnia 2018r. Sąd Okręgowy w Poznaniu XVII Wydział Karny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Agata Adamczewska (spr) Sędziowie: SSO Jerzy Andrzejewski SSO Dorota Maciejewska-Papież Protokolant: stażysta Beata Jopek przy udziale…

…W orzecznictwie sądów administracyjnych odwoływano się do art. 184 i art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami, dotyczących zarządzania nieruchomościami i zarządcy nieruchomości (np. wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego z 25 września 2012 r. sygn. akt II OSK 2317/11 oraz z 21 marca 2012 r. sygn. akt II OSK…

…bezpośrednio dla tej osoby lub jednostki organizacyjnej ( art. 185 ust 2 tej ustawy). Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. Natomiast, jak wynika z akt sprawy, Stowarzyszenie "[...]" korzysta bezumownie z nieruchomości stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy.

…odrębnych ustaw oraz z umowy o zarządzanie nieruchomością (art. 185 pkt 1, 2 i 3 cytowanej ustawy). W aneksie do umowy o zarząd powołano zapis identyczny jak w ustawie o uprawnieniu do podejmowania wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności zmierzających do utrzymywania nieruchomości w stanie nie pogorszonym…

Sygn. akt I ACa 590/17 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 5 grudnia 2017 roku Sąd Apelacyjny w Szczecinie I Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSA Wiesława Kaźmierska Sędziowie: SSA Mirosława Gołuńska (spr.) SSA Halina Zarzeczna Protokolant: sekr.sądowy Marta Osińska po rozpoznaniu w…

…nie stanowił umowy o zarząd nieruchomością w rozumieniu art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd wskazał, że powódka nie wykazała, że w dacie zawarcia umowy gwarantowała wykonanie umowy przez podmiot, o którego kwalifikacjach zawodowych świadczy uzyskanie licencji zawodowej zarządcy nieruchomości.

…Zgodnie bowiem z art. 185 ust. 2 Ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej zwanej (...) ), w brzmieniu obowiązującym w dacie wypadku powódki, zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką organizacyjną,…

…W art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami został wskazany zarówno przedmiot tej umowy, zakres uprawnień i obowiązków zarządcy, określono formę umowy oraz została ona sprecyzowana podmiotowo. Nie było zatem podstaw do kwalifikowania łączącego strony stosunku prawnego jako umowę zlecenie jak to uczynił Sąd…

…Zgodnie z przepisem art.185 ust.1a) ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami ( dalej: GospNierU), w brzmieniu na dzień zawarcia umowy tj. 18 maja 2012 r., zarządca nieruchomości może wykonywać opracowania i ekspertyzy oraz doradztwo w zakresie zarządzania nieruchomościami.

…Przypomnienia wymaga, że obowiązujący w dacie zdarzenia przepis art. 185 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , stanowił, iż zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności zapewnienie bezpieczeństwa…

TezaZarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. nr 80 poz. 903 z późn. zm.; dalej: u.w.l.) - nie jest tożsamy z zarządcą nieruchomości, o którym mowa w przepisach ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o…

…swoje roszczenie z art. 415 k.c. Wskazano na treść art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 ze zm.), z którego wynika, że zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością zawartej z jej właścicielem sporządzonej w…

…Zważyć należy, iż stosownie do przepisu art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147), zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…odpowiedzialnością w R. . Powołując się na brzmienie art. 185 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami podał, że to na zarządcy nieruchomości ciążył obowiązek zapewnienia bezpiecznego użytkowania nieruchomości. W ocenie interwenienta ubocznego mając na uwadze brzmienie art. 429 k.c. pozwana skutecznie…

…umowy o zarządzanie nieruchomością, o której stanowi art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.). Jeżeli wspólnota mieszkaniowa zawiera umowę z przedsiębiorcą, należy w niej wskazać zarządcę nieruchomości odpowiedzialnego za jej…

…pomocnicze i działające pod jego bezpośrednim nadzorem ( art. 185 ust. 1 i 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dniu 1 października 2004 r. - Dz. U. z 2004 r. Nr 141, poz. 1492; por. wyrok SN z dnia 19 stycznia 2006 r., IV CK 343/05, LEX).

…Do wspólnot mieszkaniowych odnosi się przepis art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147) w świetle którego zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą…

…Sąd wskazał, że art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , określając normatywnie umowę dotyczącą zdefiniowanych w tej ustawie czynności zarządzania nieruchomością - umową o zarządzanie nieruchomością, - nie przewiduje jednocześnie wyraźnych regulacji, które sprawiałyby, że umowa o zarządzanie…

…3 i ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami Sąd I instancji podkreślił, że pozwani w spornym okresie nie byli członkami Spółdzielni, która nie zawarła umowy o zarządzanie nieruchomością pozwanych i nie została ustanowiona zarządcą nieruchomości w trybie…