Orzeczenia i interpretacje

…pomocnicze i działające pod jego bezpośrednim nadzorem ( art. 185 ust. 1 i 1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dniu 1 października 2004 r. - Dz. U. z 2004 r. Nr 141, poz. 1492; por. wyrok SN z dnia 19 stycznia 2006 r., IV CK 343/05, LEX).

…Do wspólnot mieszkaniowych odnosi się przepis art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147) w świetle którego zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą…

…Sąd wskazał, że art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami , określając normatywnie umowę dotyczącą zdefiniowanych w tej ustawie czynności zarządzania nieruchomością - umową o zarządzanie nieruchomością, - nie przewiduje jednocześnie wyraźnych regulacji, które sprawiałyby, że umowa o zarządzanie…

…3 i ust. 5 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami Sąd I instancji podkreślił, że pozwani w spornym okresie nie byli członkami Spółdzielni, która nie zawarła umowy o zarządzanie nieruchomością pozwanych i nie została ustanowiona zarządcą nieruchomości w trybie…

…. Za podstawę prawną obowiązków pozwanej uznano zaś art. 185 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115. po z. 741 ze zm. ), zwanej dalej u.g.n. w jej brzmieniu obowiązującym w dniu złożenia pozwu, zgodnie z którym zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i…

…z przepisów art. 61 pkt 2 ustawy Prawo budowlane , art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , art. 5 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach . Powód wskazał również, że pojazd zaparkowany był na podwórku Wspólnoty Mieszkaniowej, gdzie nie ma ograniczenia wjazdu.

…odpowiada zarządca budynku, którym jest (...) w P. ”; 5) art. 185 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami , w brzmieniu obowiązującym w dacie wypadku, poprzez jego niezastosowanie i pominięcie okoliczności, iż zarządzanie przychodnią, w której doszło do wypadku obejmowało w dacie…

…wyroku; 6. naruszenie prawa materialnego, a to przepisu art. 185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że zawarcie przez pozwaną jako zarządcę umowy o masową wysyłkę korespondencji wykracza poza podstawowe obowiązki zarządcy nieruchomości, co…

…zarzut potrącenia pozwany uznał wierzytelność powoda. 7. art. 185 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami (w brzmieniu z okresu wymagalności wierzytelności dochodzonych pozwem) poprzez jego niezastosowanie i nie dostrzeżenie, iż zgłaszane do potrącenia wierzytelności pozwanego nie stanowiły wynagrodzenia za…

…czynności, a nie wyłącznie za czynione starania, 3) art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (w brzmieniu obowiązującym w dacie zawarcia umowy) - poprzez jego niewłaściwą wykładnię, podczas gdy w ramach czynności wymienionych w naruszonej podstawie prawnej mieszczą się te, które są ukierunkowane na…

…nieruchomości wymagają formy pisemnej ad solemnitatem ( art. 185 ust. 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U. 2015, 1774 tj.). O ile czynność prawna polegająca na zawarciu umowy o administrowanie nieruchomością wspólną, choć nie wymieniona w katalogu art. 22 ust 3 u.w.l. może być uznana za…

…dla umowy o zarządzanie nieruchomościami opisanej w art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwana wniosła też o zasądzenie kosztów procesu. Pozwana A. D. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów postępowania podnosząc, że zawarta z nią umowa nie stanowi umowy o zarządzanie nieruchomościami,…

…nieruchomości wymagają formy pisemnej ad solemnitatem ( art. 185 ust. 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U. 2015, 1774 tj.). O ile czynność prawna polegająca na zawarciu umowy o administrowanie nieruchomością wspólną, choć nie wymieniona w katalogu art. 22 ust 3 u.w.l. może być uznana za…

…czynności, a nie wyłącznie za czynione starania, - art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (w brzmieniu obowiązującym w dacie zawarcia umowy) - poprzez jego niewłaściwą wykładnię, podczas gdy w ramach czynności wymienionych w naruszonej podstawie prawnej mieszczą się te, które są ukierunkowane na…

…(wykonywany na podstawie orzeczenia sądu), oraz umowny ( art. 185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm. - dalej: "u.g.n."). Podniósł, że w dwóch pierwszych wypadkach zarządca występuje wobec osób trzecich w imieniu własnym, natomiast…

…Zgodnie z art. 185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w brzmieniu obowiązującym w dacie zdarzenia zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości;…

…umów jedynie inter partes oraz regułą zawartą w art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Z powyższego wynika jednoznacznie, iż powodowie, nie mogą formułować wobec I. G. żadnych własnych żądań, które wynikać miałyby z ustawy o własności lokali bądź też z umowy o zarządzanie zawartej z I. G. przez…

Sygn. akt II C 286/14 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 lutego 2016 roku Sąd Rejonowy dla Łodzi – Widzewa w Łodzi Wydział II Cywilny w składzie: Przewodniczący: sędzia SR W. S. Protokolant: sekr. sąd. D. B. po rozpoznaniu w dniu 5 lutego 2016 roku w Łodzi sprawy z powództwa J. B. (1) przeciwko…

…i wywołała przewidziane w niej skutki prawne, b) art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego nie zastosowanie w sytuacji, gdy w okresie zawarcia umowy dopuszczalne było działanie zarządcy na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością zawartej z jej -właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo…

…umowy o zarządzanie nieruchomością, o jakiej mowa w art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy uwzględnieniu zmian, jakie były dokonywane w tym przepisie w zakresie formy zastrzeżonej dla ważności czynności prawnej - świadczenia usług, których przedmiotem był zarząd nieruchomością wspólną.