Orzeczenia i interpretacje

…dla umowy o zarządzanie nieruchomościami opisanej w art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwana wniosła też o zasądzenie kosztów procesu. Pozwana A. D. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów postępowania podnosząc, że zawarta z nią umowa nie stanowi umowy o zarządzanie nieruchomościami,…

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 518) zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…Strony łączy umowa o zarządzanie nieruchomością, określona w art. 185 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2013.518 ze zm.), która w § 5 określa szczegółowe zasady składania rachunku (sprawozdania) z wykonywanego zarządu.

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 518) zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…Z norm o charakterze materialnoprawnym w apelacji przywołuje się jedynie przepis art. 185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2014r,m poz. 518 ), w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2014r, jednak w kontekście wskazującym na brak związku z rozpoznawaną…

…udzielonego mu pełnomocnictwa Zgodnie z przepisem art. 185 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2014 r. poz. 518) umowa o zarządzanie nieruchomością wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W konsekwencji takiej samej formy wymaga pełnomocnictwo do zawarcia takiej umowy ( art.…

…Podstawę prawną jej zawarcia stanowi obecnie art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518), którego treść dopuszcza sytuację, w której zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową…

…Zgodnie zaś z art. 185 ust. 1 i 2 tej ustawy zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; 3)…

…Sąd podniósł, że powyższy przepis stwarza nieścisłości, w szczególności gdy odnieść go do treści art. 185 ust. 2. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym zarządca nieruchomości działa z bezpośrednim skutkiem prawnym dla właściciela nieruchomości lub wspólnoty.

Sygn. akt II C 2145/06 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 sierpnia 2014 roku Sąd Okręgowy w Warszawie – II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Sylwia Urbańska Protokolant: st. sekr. sąd. Anita Piłatowicz po rozpoznaniu w dniu 19 sierpnia 2014 roku w Warszawie na rozprawie sprawy…

…nie jest umową o zarząd nieruchomością uregulowaną w art.185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651) a umową o administrowanie nieruchomością. Wobec tych ustaleń Sąd Rejonowy przyjął, że umowa taka nie wymaga formy szczególnej ani wskazania w…

Sentencja Dnia 17 lipca 2014 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Świstak (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Maria Kwiecińska Sędzia WSA Edyta Podrazik Protokolant st. sekr. sąd. Ewa Wąsik po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 lipca 2014 roku sprawy ze…

…Ponadto, będąc jednostką organizacyjną samorządu terytorialnego (gminy P. ), zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie może prowadzić działalności, bo działa w oparciu o ustawę o gospodarce komunalnej i zgodnie z nią może prowadzić tylko działalność o charakterze użyteczności publicznej.

…z wykonywaniem czynności zarządzania, o których mowa w art. 185 ust. 1 i la. (tj. podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; 3)…

…W dacie zawierania umowy z 27 grudnia 2010r. obowiązywał przepis art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997r. ( t.j. Dz.U. z 2010. 102.651), który w ust. 1 pkt 2 do obowiązków zarządcy zaliczał zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, zaś zgodnie z art. 61…

…Zdaniem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej Skarżący naruszył art. 186 ust. 1, art. 185 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 u.g.n. Minister Infrastruktury, na podstawie wyników postępowania wyjaśniającego przeprowadzonego przez Komisję Odpowiedzialności Zawodowej, decyzją z dnia [...] listopada 2011 r., orzekł o zastosowaniu wobec…

…Podstawowy zrąb obowiązków zarządcy nieruchomości określony jest w przepisie art. 185 ust. 1 i nast. Ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd szczegółowo przeanalizował podstawę odpowiedzialności pozwanego wynikającą z art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i przepisy art. 61-70 ustawy z dnia 7 lipca…

…Nr 80, poz. 903 z późn. zm.); 4) błędne zastosowanie art. 185 ust 1 i 5 i art. 186 ust 1, 5 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz nie zastosowanie „Standardów zawodowych zarządców nieruchomości” - załącznika do Komunikatu Ministra…

…zajmującym się zarządem nieruchomości zgodnie z art. 185 ust. 1 pkt 2 i 5 należy zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości oraz utrzymanie jej w stanie niepogorszonym, zgodnie z jej przeznaczeniem. Podniosła, iż w I kwartale 2008 r. zarządca przeprowadził coroczny przegląd stanu…

…nieruchomością, do czego zobowiązuje go przepis art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. W dniu [...] grudnia 2008 r. S. C. zawarł umowy o powierzenie zarządu i o zarządzanie nieruchomością wspólną, lecz we wcześniejszym okresie doszło do wykonywania czynności i pobrania wynagrodzenia bez stosownej umowy.