Orzeczenia i interpretacje

…umowy, a tym samym wypełnieniem obowiązku określonego w art. 185 ust. 2 u.g.n. Organ drugiej instancji wskazał również, że Skarżący w wystarczającym stopniu uczestniczył w procesie doskonalenia zawodowego. Natomiast odnośnie posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z…

…k.c. , art. 472 k.c. , 354 k.c. , 355 k.c. w zw. z treścią art. 185 i art. 186 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , przy uwzględnieniu umów łączących strony z dnia 20 marca 2001 r. i z dnia 30 marca 2005 r. o administrowanie nieruchomością wspólną.

…przepisów prawa materialnego w postaci niezastosowania art. 185 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2010, nr 102,poz.651, t.j.), co skutkowało przyjęciem, że powód jako osoba nieposiadająca uprawnień zawodowego zarządcy nieruchomości nie mógł wykonywać czynności administracyjnych i zarządczych na rzecz…

…charakteru tej czynności oraz z zasadami etyki zawodowej ( art. 185 ust. 1 pkt 2 i art. 186 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami – Dz. U. z 2010 roku, Nr 102, poz. 651, ze zm.). Pozwany istnienia tego obowiązku nie kwestionuje, podnosi natomiast, że eksploatował schody ruchome…

…Wg. art. 185. 1 ww. ustawy zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; 3) zapewnienie…

…Przyjmuje się w literaturze przedmiotu oraz w orzecznictwie Sądu Najwyższego, iż art. 185 ust. 2 ustaw o gospodarce nieruchomościami , nazywając umowę dotyczącą zdefiniowanych w tej ustawie czynności zarządzania nieruchomością umową o zarządzanie nieruchomością, nie wprowadził jednocześnie wyraźnych regulacji, które…

…Zarządzanie nieruchomością należy rozumieć w sposób wskazany w art. 185 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami , a zatem jako czynności polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: - zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej…

…Administrowanie jest opisane w art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami jako jedna z czynności zarządcy. Zarządca nadto może wykonywać czynności osobiście lub przy pomocy innych osób (art. 185 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami, punkt 1b).

…przeznaczeniem, uzasadnione inwestowanie w nieruchomość. ( art 185 ust. 1 i 1 c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami DzU 2010 Nr 102 poz. 651) Zakres uprawnień i obowiązków zarządcy wynika z przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DzU z 2010 Nr 102 poz.…

…powódce w trybie art. 18 ustawy o własności lokali , - art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami poprzez jego niezastosowanie w sprawie do oceny ważności umowy o administrowanie z dnia 3 grudnia 2009 roku; II. naruszenie przepisów prawa procesowego, a mianowicie: - przepisu art.…

…nieruchomości i bieżące administrowanie nieruchomością ( Art. 185. 1. ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ). W zakresie tych czynności mieści się utrzymanie porządku i czystości, w tym w warunkach zimowych, gdy mamy do czynienia z opadami śniegu i oblodzeniem ciągów pieszych i jezdnych.

…W niejszej sprawie zastosowanie znajdują zasady prawidłowego zarządu nieruchomościami regulowane w art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami , w odniesieniu do których Sąd dokonuje samodzielnej oceny - pomimo, że bezspornie nie posiada kompetencji (wiadomości specjalnych) zarządcy nieruchomościami - a więc wiedzy…

…mieszkaniowej, poza nagłymi przypadkami, określonymi w art. 185 ust. 1c ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zdaniem organu, w przedmiotowej sprawie nie zaistniały sytuacje nagłe, o których mowa w art. 185 ust. 1c cyt. ustawy. Organ wyjaśnił, że wykonanie remontu dachu nieruchomości mogło nastąpić jedynie na…

…rozstrzygnięcia sprawy; 7. art. 58 § 1 k.c. : - w zw. z art. 185 ust. 2 GospNierU (w zakresie niezachowania, obligatoryjnej dla jej ważności, formy pisemnej umowy, w trudnym do określenia okresie oraz próbę obejścia przepisów przez umieszczenia w niej lakonicznego zapisu, że przedsiębiorca zatrudnia zarządców…

…ma na celu inwestowanie w nieruchomość w rozumieniu art. 185 ust 1 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami i tym samym mieści się w pojęciu sprawowania zarządu. Przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie przewidują natomiast możliwości prowadzenia przez spółdzielnię jakiejkolwiek innej działalności…

…art. 935 § 1 i § 3 k.p.c. w zw. z art. 615 k.p.c. w zw. z art. 185 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2004 nr 261, poz. 2603 ze zm.), poprzez ich błędną wykładnię i rozszerzanie legitymacji czynnej zarządcy sądowego na sprawy sprzed objęcia swych funkcji przez zarządcę…

…429 k.c. w zw. z art. 61 ustawy prawo budowlane i w zw. z art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami , poprzez ich niewłaściwe zastosowanie, co skutkowało uznaniem, że pozwany ma legitymację bierną w niniejszym procesie, gdyż jest zarządcą nieruchomości S. I. S. na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością…

…w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w jej art. 185 ust. 1 i 1a . Jeżeli zarządca nieruchomości wykonuje czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, podlega on również ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone działaniem tych osób. W myśl przep.

…Umowa o ustanowienie zarządu wymaga zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności - ust. 2 art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Podsumowując Sąd Rejonowy stwierdził, że zarządcy nieruchomości przysługują uprawnienia właścicielskie zmierzające do utrzymania nieruchomości we właściwym stanie technicznym,…

…Pozwany podniósł, że powód błędnie interpretuje przepis art. 185 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami , bowiem regulacja tego przepisu dotyczy zakazu czerpania przez zarządcę innych korzyści z zarządzania nieruchomością wspólną niż pobieranie wynagrodzenia.