Orzeczenia i interpretacje

…na kominach budynku przy ulicy (...) w Z. ; - art. 185 ust 2 i 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm – dalej jako u.g.n.) przez przyjęcie, że pozwany jest odpowiedzialny za niewłaściwy dopływ powietrza do lokalu wynajmowanego przez powódkę od Gminy Z.…

…nie stanowił umowy o zarząd nieruchomością w rozumieniu art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd wskazał, że powódka nie wykazała, że w dacie zawarcia umowy gwarantowała wykonanie umowy przez podmiot, o którego kwalifikacjach zawodowych świadczy uzyskanie licencji zawodowej zarządcy nieruchomości.

…W art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami został wskazany zarówno przedmiot tej umowy, zakres uprawnień i obowiązków zarządcy, określono formę umowy oraz została ona sprecyzowana podmiotowo. Nie było zatem podstaw do kwalifikowania łączącego strony stosunku prawnego jako umowę zlecenie jak to uczynił Sąd…

Teza1. Powierzenie przez wspólnotę mieszkaniową zarządu nieruchomością wspólną osobie prawnej (podmiotowi prowadzącemu działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami) na podstawie uchwały podjętej w drodze aktu notarialnego nie jest równoznaczne i nie oznacza zawarcia umowy o zarządzanie nieruchomością, o której…

…wszystkie spoczywające na nim obowiązki wynikając z art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd I instancji podniósł, iż rozstrzygnięcia w tym zakresie dokonał w oparciu o opinie powołanych w sprawie biegłych sądowych, w tym nade wszystko A. C. . Nadmienił, iż nieprzydatną dla ustalenia stanu faktycznego w…

…Sąd podniósł, że powyższy przepis stwarza nieścisłości, w szczególności gdy odnieść go do treści art. 185 ust. 2. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym zarządca nieruchomości działa z bezpośrednim skutkiem prawnym dla właściciela nieruchomości lub wspólnoty.

…nie jest umową o zarząd nieruchomością uregulowaną w art.185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651) a umową o administrowanie nieruchomością. Wobec tych ustaleń Sąd Rejonowy przyjął, że umowa taka nie wymaga formy szczególnej ani wskazania w…

…art. 18 ustawy - Prawo budowlane w zw. z art. 186 ust. 1 i art. 185 ust. 1 i 1c u.g.n. Zdaniem odwołującej się, istnienie przymiotu strony w postępowaniu organ winien stwierdzić na podstawie przedłożonych przez wnioskującą dokumentów: umowy o administrowanie nieruchomością, uchwały wspólnoty w sprawie remontów oraz na…

…Zdaniem skarżącej, organ naruszył także art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm. - dalej jako u.g.n.) żądając przedłożenia umowy o zarządzanie sporządzonej w formie szczególnej.