Orzeczenia i interpretacje

…dla umowy o zarządzanie nieruchomościami opisanej w art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwana wniosła też o zasądzenie kosztów procesu. Pozwana A. D. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów postępowania podnosząc, że zawarta z nią umowa nie stanowi umowy o zarządzanie nieruchomościami,…

…nieruchomości wymagają formy pisemnej ad solemnitatem ( art. 185 ust. 2 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami Dz.U. 2015, 1774 tj.). O ile czynność prawna polegająca na zawarciu umowy o administrowanie nieruchomością wspólną, choć nie wymieniona w katalogu art. 22 ust 3 u.w.l. może być uznana za…

…umów jedynie inter partes oraz regułą zawartą w art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Z powyższego wynika jednoznacznie, iż powodowie, nie mogą formułować wobec I. G. żadnych własnych żądań, które wynikać miałyby z ustawy o własności lokali bądź też z umowy o zarządzanie zawartej z I. G. przez…

…i wywołała przewidziane w niej skutki prawne, b) art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez jego nie zastosowanie w sytuacji, gdy w okresie zawarcia umowy dopuszczalne było działanie zarządcy na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością zawartej z jej -właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo…

…umowy o zarządzanie nieruchomością, o jakiej mowa w art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami , przy uwzględnieniu zmian, jakie były dokonywane w tym przepisie w zakresie formy zastrzeżonej dla ważności czynności prawnej - świadczenia usług, których przedmiotem był zarząd nieruchomością wspólną.

…to jest art. 222 § 1 k.c. , art.65 § 2 k.c. oraz art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Rozpoznając apelację Sąd Okręgowy zważył co następuje. Apelacja jest bezzasadna. Na wstępie wskazać należy, że mimo formalnego rozbudowania zarzuty apelacji oscylują w istocie wokół jednej kwestii, a mianowicie…

…Przepis art. 185 ustawy w wersji obowiązującej na dzień zawarcia przedmiotowej umowy o zarządzanie przewidywał, że: 1. (...) nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie…

…J. J. jako licencjonowany zarządca nieruchomości działała na podstawie art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2015.782 j.t.), zgodnie z którym zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową…

Teza1. Powierzenie przez wspólnotę mieszkaniową zarządu nieruchomością wspólną osobie prawnej (podmiotowi prowadzącemu działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami) na podstawie uchwały podjętej w drodze aktu notarialnego nie jest równoznaczne i nie oznacza zawarcia umowy o zarządzanie nieruchomością, o której…

…Umowa o zarządzenie przedmiotową nieruchomością, zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami powinna bowiem zostać zawarta na piśmie, tak więc powódka zajmowała się nieruchomością bezumownie. Pozwana wskazała również, iż między stronami nie został nigdy określony zakres obowiązków oraz wynagrodzenie…

…wszystkie spoczywające na nim obowiązki wynikając z art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd I instancji podniósł, iż rozstrzygnięcia w tym zakresie dokonał w oparciu o opinie powołanych w sprawie biegłych sądowych, w tym nade wszystko A. C. . Nadmienił, iż nieprzydatną dla ustalenia stanu faktycznego w…

…Zgodnie z art. 185 ust. 2 i ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zarządca nieruchomości lub podmiot prowadzący działalność z zakresu zarządzania nieruchomościami działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…Podstawę prawną jej zawarcia stanowi obecnie art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518), którego treść dopuszcza sytuację, w której zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową…

…dla umowy o zarządzanie nieruchomościami opisanej w art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwana wniosła też o zasądzenie kosztów procesu. Pozwana A. D. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów postępowania podnosząc, że zawarta z nią umowa nie stanowi umowy o zarządzanie nieruchomościami,…

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 518) zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…Strony łączy umowa o zarządzanie nieruchomością, określona w art. 185 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2013.518 ze zm.), która w § 5 określa szczegółowe zasady składania rachunku (sprawozdania) z wykonywanego zarządu.

…Zważyć bowiem należy, iż zgodnie z art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2014 r. poz. 518) zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową albo inną osobą lub jednostką…

…Podstawę prawną jej zawarcia stanowi obecnie art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518), którego treść dopuszcza sytuację, w której zarządca nieruchomości działa na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością, zawartej z jej właścicielem, wspólnotą mieszkaniową…

…Zgodnie zaś z art. 185 ust. 1 i 2 tej ustawy zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; 3)…

…Sąd podniósł, że powyższy przepis stwarza nieścisłości, w szczególności gdy odnieść go do treści art. 185 ust. 2. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym zarządca nieruchomości działa z bezpośrednim skutkiem prawnym dla właściciela nieruchomości lub wspólnoty.