Orzeczenia i interpretacje

…Zakres obowiązków profesjonalnego zarządcy wyznacza przepis art. 185 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2010.102.651 z późn. zm.), który w brzmieniu, w okresie jakiego dotyczy roszczenie w niniejszej sprawie, stanowił, że zarządzanie nieruchomością polega na…

…wszystkie spoczywające na nim obowiązki wynikając z art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd I instancji podniósł, iż rozstrzygnięcia w tym zakresie dokonał w oparciu o opinie powołanych w sprawie biegłych sądowych, w tym nade wszystko A. C. . Nadmienił, iż nieprzydatną dla ustalenia stanu faktycznego w…

…dla umowy o zarządzanie nieruchomościami opisanej w art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Pozwana wniosła też o zasądzenie kosztów procesu. Pozwana A. D. wniosła o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów postępowania podnosząc, że zawarta z nią umowa nie stanowi umowy o zarządzanie nieruchomościami,…

Sygn. akt II C 2145/06 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 29 sierpnia 2014 roku Sąd Okręgowy w Warszawie – II Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: SSO Sylwia Urbańska Protokolant: st. sekr. sąd. Anita Piłatowicz po rozpoznaniu w dniu 19 sierpnia 2014 roku w Warszawie na rozprawie sprawy…

…nie jest umową o zarząd nieruchomością uregulowaną w art.185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651) a umową o administrowanie nieruchomością. Wobec tych ustaleń Sąd Rejonowy przyjął, że umowa taka nie wymaga formy szczególnej ani wskazania w…

…z wykonywaniem czynności zarządzania, o których mowa w art. 185 ust. 1 i la. (tj. podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: 1) zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości; 2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości; 3)…

…Zdaniem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej Skarżący naruszył art. 186 ust. 1, art. 185 ust. 1 pkt 1 i ust. 2 u.g.n. Minister Infrastruktury, na podstawie wyników postępowania wyjaśniającego przeprowadzonego przez Komisję Odpowiedzialności Zawodowej, decyzją z dnia [...] listopada 2011 r., orzekł o zastosowaniu wobec…

…Podstawowy zrąb obowiązków zarządcy nieruchomości określony jest w przepisie art. 185 ust. 1 i nast. Ustawy o gospodarce nieruchomościami . Sąd szczegółowo przeanalizował podstawę odpowiedzialności pozwanego wynikającą z art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami i przepisy art. 61-70 ustawy z dnia 7 lipca…

…Nr 80, poz. 903 z późn. zm.); 4) błędne zastosowanie art. 185 ust 1 i 5 i art. 186 ust 1, 5 i 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) oraz nie zastosowanie „Standardów zawodowych zarządców nieruchomości” - załącznika do Komunikatu Ministra…

…1 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w zw. z art. 185 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez ich błędną wykładnię i w konsekwencji przyjęcie za podstawę rozstrzygnięcia o istnieniu roszczenia powódki i legitymacji biernej Spółdzielni, podczas gdy przepis ten nakłada na Spółdzielnię obowiązek…

…umowy, a tym samym wypełnieniem obowiązku określonego w art. 185 ust. 2 u.g.n. Organ drugiej instancji wskazał również, że Skarżący w wystarczającym stopniu uczestniczył w procesie doskonalenia zawodowego. Natomiast odnośnie posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z…

…przepisów prawa materialnego w postaci niezastosowania art. 185 ust. 1b ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2010, nr 102,poz.651, t.j.), co skutkowało przyjęciem, że powód jako osoba nieposiadająca uprawnień zawodowego zarządcy nieruchomości nie mógł wykonywać czynności administracyjnych i zarządczych na rzecz…

…charakteru tej czynności oraz z zasadami etyki zawodowej ( art. 185 ust. 1 pkt 2 i art. 186 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami – Dz. U. z 2010 roku, Nr 102, poz. 651, ze zm.). Pozwany istnienia tego obowiązku nie kwestionuje, podnosi natomiast, że eksploatował schody ruchome…

…Zarządzanie nieruchomością należy rozumieć w sposób wskazany w art. 185 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami , a zatem jako czynności polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu w szczególności: - zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej…

…przeznaczeniem, uzasadnione inwestowanie w nieruchomość. ( art 185 ust. 1 i 1 c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami DzU 2010 Nr 102 poz. 651) Zakres uprawnień i obowiązków zarządcy wynika z przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (DzU z 2010 Nr 102 poz.…

…mieszkaniowej, poza nagłymi przypadkami, określonymi w art. 185 ust. 1c ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zdaniem organu, w przedmiotowej sprawie nie zaistniały sytuacje nagłe, o których mowa w art. 185 ust. 1c cyt. ustawy. Organ wyjaśnił, że wykonanie remontu dachu nieruchomości mogło nastąpić jedynie na…

…ma na celu inwestowanie w nieruchomość w rozumieniu art. 185 ust 1 pkt 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami i tym samym mieści się w pojęciu sprawowania zarządu. Przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie przewidują natomiast możliwości prowadzenia przez spółdzielnię jakiejkolwiek innej działalności…

…art. 935 § 1 i § 3 k.p.c. w zw. z art. 615 k.p.c. w zw. z art. 185 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2004 nr 261, poz. 2603 ze zm.), poprzez ich błędną wykładnię i rozszerzanie legitymacji czynnej zarządcy sądowego na sprawy sprzed objęcia swych funkcji przez zarządcę…

…429 k.c. w zw. z art. 61 ustawy prawo budowlane i w zw. z art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami , poprzez ich niewłaściwe zastosowanie, co skutkowało uznaniem, że pozwany ma legitymację bierną w niniejszym procesie, gdyż jest zarządcą nieruchomości S. I. S. na podstawie umowy o zarządzanie nieruchomością…

…w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w jej art. 185 ust. 1 i 1a . Jeżeli zarządca nieruchomości wykonuje czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, podlega on również ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone działaniem tych osób. W myśl przep.