Orzeczenia i interpretacje

…Następnie Sąd podniósł, że przepisy art. 184-186 u.g.n. gwarantują podmiotowi, któremu przysługuje prawo do nieruchomości i który zawrze z zarządcą umowę o zarządzenie nieruchomością, że zarządca ten będzie należycie wykonywał obowiązki określone zarówno w u.g.n. i w odrębnych ustawach, jak również wynikające z…

…Wobec uregulowania obowiązującego przed dniem 1 stycznia 2014r. przepisu art. 184 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , zgodnie z którym zarządzanie nieruchomościami było działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w ustawie, a zarządcą nieruchomości…

…tym przypadku pomocne może okazać się odwołanie do treści art. 184 i 185 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami). Interpretując wskazane przepisy przyjąć należy, iż zarządcą nieruchomości będzie osoba fizyczna prowadząca…

…Wynikające z art. 184 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651) wymaganie posiadania licencji zarządcy nie dotyczy członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej wybranego spoza grona właścicieli lokali (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 16 lutego…

…Zgodnie z art. 184 ust. 1 u.g.n. zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej ustawie. Zarządcą nieruchomości jest osoba fizyczna posiadająca licencję zawodową nadaną w trybie przepisów rozdziału 4 niniejszego działu (ust. 2).

…winy w wyborze, 2. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 184 i art. 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami poprzez przyjęcie, że powierzenie wykonywania zarządu nieruchomością licencjonowanemu zarządcy, nie wyłącza odpowiedzialności (...) za szkodę związanej z posiadaniem nieruchomości.

…Taka wykładnia przepisów wynika z art. 184 ust. 3 w zw. z 185 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami . Konsekwencją powyższego jest przyjęcie, iż umowa z dnia 19 marca 2011 r. zawarta pomiędzy wspólnikami spółki cywilnej działającymi w imieniu pozwanej Wspólnoty a jednym ze wspólników, jest nieważna na podstawie…

…Art. 184 ust. 1. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2010.102.651 j.t. z późn. zmianami ) stanowi , że zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej ustawie.

…Jak wskazał Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 16 lutego 2012 r., III CZP 96/11, wynikający z art. 184 ust. 2 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651) wymóg posiadania licencji zarządcy nie dotyczy członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej wybranego spoza grona właścicieli…

…W tym ostatnim przypadku trzeba mieć bowiem na uwadze, że sprawowanie zarządu jest w świetle art. 184 ust. 1 i art. 191 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) działalnością regulowaną, wykonywaną na podstawie licencji udzielanej przez…

…W tym ostatnim przypadku trzeba mieć bowiem na uwadze, że sprawowanie zarządu jest w świetle art. 184 ust. 1 i art. 191 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) działalnością regulowaną, wykonywaną na podstawie licencji udzielanej przez…

…W tym ostatnim przypadku trzeba mieć bowiem na uwadze, że sprawowanie zarządu jest w świetle art. 184 ust. 1 i art. 191 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) działalnością regulowaną, wykonywaną na podstawie licencji udzielanej przez…

…administratorowi, który spełnia wymogi zakreślone w art. 184 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010, Nr 102, poz.651 ze zm). Powód nie przedstawił nadto żadnych dowodów, które wskazywałyby na nieracjonalność decyzji objętych powyższą uchwałą.

…Stosownie do wyroku Sądu Najwyższego z 19 stycznia 2006 r. IV CK 343/05, w świetle art. 184 i 185 ustawy o gospodarce nieruchomościami istnieje podstawa do stwierdzenia, że pojęcie administrowania, jako mające charakter węższy od zarządzania, mieści się w pojęciu zarządzania.

…w konsekwencji do obejścia wymogów wynikających z treści art. 184 ust. 2 w zw. z art. 190 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ; 2. obrazę przepisów prawa materialnego, tj. art 58 k.c. poprzez jego niezastosowanie, w wyniku czego przyjęcie przez Sąd, wbrew całokształtowi zaprezentowanych w…

…przy ul. [...] w S. Wyjaśnić bowiem należy, że zgodnie z art. 184 ust. 1 ugn zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej ustawie. Zgodnie natomiast z art. 185 ust. 2 ugn zarządca nieruchomości lub przedsiębiorca, o którym mowa w…

…umowy o zarządzanie nieruchomością oraz z treści przepisów art. 184 - 186 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r., n 261, poz. 2603 ze zm. - dalej jako u.g.n.). Wskazać w tym miejscu należy, że ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst…

…umowy o zarządzanie nieruchomością oraz z treści przepisów art. 184 - 186 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r., n 261, poz. 2603 ze zm. - dalej jako u.g.n.). Wskazać w tym miejscu należy, że ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (tekst…

…lecz jedynie o administrowanie Sąd zauważył, że zgodnie z art. 184 ust. 1 u.g.n. zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w niniejszej ustawie. Zgodnie zaś z art. 185 ust 2 tej ustawy zarządca nieruchomości lub przedsiębiorca, o którym…

…E. M., M. K., P. K., J. K., K. K., K. K. i W. M. Zgodnie z art. 184 ust. 1 oraz art. 185 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. Nr 261, poz. 2603 ze zm. ) zarządzanie nieruchomościami jest działalnością zawodową wykonywaną przez zarządców nieruchomości na zasadach określonych w…