Orzeczenia i interpretacje

…przy pomocy A. K., naruszył obowiązki wynikające z art. 181 ust. 1 w zw. z art. 180 ust. 2 powołanej ustawy poprzez brak bezpośredniego nadzoru nad osobą wykonującą czynności pomocnicze. Organ stwierdził, że wobec zmiany przepisów tej ustawy, dotyczących zmiany katalogu kar dyscyplinarnych, które mogą być zastosowane…

…nieważności umowy był podnoszony przed Sądem Rejonowym; 4. art. 181 ust. 11 ustawy o gospodarce nieruchomościami w zw. z art. 355 § 1 i 2 k.c. poprzez błędną wykładnię w zakresie ustalenia należytej staranności pośrednika w dokonywanych czynnościach, gdzie w świetle § 21 standardów zawodowych pośredników w obrocie…

…który nie wypełnia obowiązków, o jakich mowa w art. 181 tej ustawy, podlega odpowiedzialności zawodowej. Jednocześnie przepis ten zawiera katalog możliwych do zastosowania kar dyscyplinarnych, w tym zawieszenie licencji zawodowej na okres od 3 miesięcy do 1 roku.

Sygn. akt II Ca 468/13 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 10 maja 2013 r. Sąd Okręgowy w Białymstoku II Wydział Cywilny Odwoławczy w składzie: Przewodniczący: SSO Beata Wojtasiak po rozpoznaniu w dniu 10 maja 2013 r. w Białymstoku na posiedzeniu niejawnym sprawy z powództwa (...) spółki z ograniczoną…

…Co prawda przepis art. 181 ust. 3 u.g.n. dopuszcza wykonywanie przez pośrednika w obrocie nieruchomościami czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, nie sposób jednak uznać by w zakres tych czynności wchodziło także podpisanie umowy o pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

…pośrednictwa oznaczonych nr S/03/AC i S/04/AC. Z treści art. 181 ust. 1. ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651; dalej "u.g.n.") wynika, iż pośrednik w obrocie nieruchomościami jest zobowiązany do wykonywania czynności pośrednictwa zgodnie z…

…Według Sądu pozwana odpowiada na podstawie art. 415 kc , w powiązaniu z art. 181 ust. 1 u.g.n. Sąd stwierdza przy tym, że nie przyjął aby pozwana wykonywała na rzecz powoda w ramach prowadzonej działalności gospodarczej czynności z zakresu obrotu nieruchomościami.

…obowiązków, o których mowa w art. 158, art. 175, art. 181, art. 186 i art. 186a, na co wskazuje przepis art. 194 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Toteż, naruszenie przez Sąd pierwszej instancji powołanego wyżej przepisu zasadnie zarzuca skarga kasacyjna.

Sygn. akt VI ACa 838/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 12 grudnia 2012 r. Sąd Apelacyjny w Warszawie VI Wydział Cywilny w składzie: Przewodniczący - Sędzia SA–Regina Owczarek-Jędrasik Sędzia SA– Urszula Wiercińska (spr.) Sędzia SA – Teresa Mróz Protokolant: – sekr. sądowy Beata Pelikańska po…

…Tym samym, w ocenie Komisji, pośrednik naruszył art. 181 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.; dalej u.g.n.), w związku z czym wnioskowała o zastosowanie w stosunku do pośrednika w obrocie nieruchomościami kary dyscyplinarnej w postaci…

…Ważne jest, że pośrednik w obrocie nieruchomościami, zgodnie z art. 181 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami , „jest zobowiązany do wykonywania czynności, o których mowa w art. 180 ust. 1 i ust. 1a , zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą…

…zastosowanie art. 195a ust. 1 w zw. z art. 183 ust. 2 i art. 181 ust. 1-3 u.g.n. poprzez uznanie, że brak jest uzasadnienia w decyzjach wyboru zastosowanej kary; 2) błędną wykładnię art. 180 ust. 21 w zw. z art. 180 ust. 3 i 4 u.g.n. przez uznanie, że fakt zawarcia umowy pośrednictwa stanowi czynność pośrednictwa w…

…obrocie nieruchomościami naruszyła obowiązki wynikające z art. 181 ust. 1 u.g.n. i zasadne jest zastosowanie wobec niej kary dyscyplinarnej w postaci nagany. Stwierdziła ona mianowicie, że I. M., jako przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w oparciu o…

Sygn. akt I ACa 725/12 WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 sierpnia 2012 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu – Wydział I Cywilny w składzie: Przewodniczący: SSA Jan Surma Sędziowie: SSA Małgorzata Bohun SSA Franciszek Marcinowski (spr.) Protokolant: Małgorzata Kurek po rozpoznaniu w dniu 22 sierpnia 2012 r.…

…w przedmiotowej sprawie wypełnił obowiązki określone w art. 181 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) (dalej jako u.g.n.). W dniu 27 sierpnia 2008 r. odbyło się posiedzenie Komisji Odpowiedzialności Zawodowej na które stawił się P. D. W…

…czynności pośrednictwa, obowiązków określonych w art. 181 ust. 1-3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.: Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej: u.g.n.). Z ustaleń Komisji zawartych w protokole końcowym wynikało, że P. D. prowadził działalność zawodową w zakresie pośrednictwa w…

…doszło do niedopełnienia obowiązku określonego w art. 181 ust. 1 w związku z art. 180 ust. 2 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez E. . – pośrednika w obrocie nieruchomościami i zawnioskowała o zastosowanie wobec pośrednika kary dyscyplinarnej w postaci zawieszenia licencji zawodowej na okres 6 miesięcy.

…G., dotyczące niewypełniania obowiązków, o których mowa w art. 181 ust. 1- 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami zostały udokumentowane jedynie częściowo. W związku z powyższym Komisja wnioskowała o zastosowanie w stosunku do pośrednika w obrocie nieruchomościami M. G. kary dyscyplinarnej w postaci nagany.

…Ponadto zgodnie z art. 181 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami pośrednik zobowiązany jest do stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych, J. H. zaczął doskonalić swoje kwalifikacje dopiero po wszczęciu niniejszego postępowania. Wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy złożył pośrednik J. H. wskazując, że…

…która zarzuciła mu permanentne nieprzestrzeganie przepisu art. 181 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm., dalej jako: u.g.n.), poprzez "firmowanie" swoją licencją co najmniej dwóch biur nieruchomości w T.: R. Sp. z o.o. i A.-A. F. W okresie…